HALL:
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder. Klinker vid entrén samt ett fint inslag av ljusblå träpanel samt ljusa väggar. Här finns en garderob och ett städskåp.
KÖK:
Från hallen kommer du in i ett stort härligt kök som bjuder in till matlagning med gott om arbetsytor tack vare den väl tilltagna köksön och en rymlig matplats intill ett trevligt burspråk där du kan samla många middagsgäster. Köket renoverades 2009 och har inredning med luckor i trä och inslag av vitrinluckor. Grått kakel ovan bänkskivor i grå laminat. Maskinellt utrustat i rostfritt med induktionshäll, inbyggd ugn och micro, integrerad diskmaskin, hel kyl och frys. Köket har laminatgolv och ljusa väggar.
ALLRUM:
Mellan kök och vardagsrum ligger ett allrum som på ett trevligt sätt binder samman rummen och skapar en social och öppen känsla. Här finns braskamin och som värmer på kyliga kvällar. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar.
VARDAGSRUM:
Härligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster. Här ryms en rejäl soffgrupp och det finns utgång till uterummet. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.
UTERUM:
Ett mycket stort och rymligt uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst. Rummet har laminatgolv och ljusa väggar. Här finns vidare utgång till altan och trädgård.
SOVRUM 1: :
Rymligt sovrum för föräldrarna med fint ljusinsläpp från ett burspråksfönster. Här finns gott om förvaring i skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Rummet har blå tapeter och parkettgolv.
SOVRUM 2: :
Trevligt sovrum med förvaring i skjutdörrsgarderob som har spegeldörrar. Gröna tapeter och parkettgolv.
BADRUM:
Helkaklat badrum med kakel från Ekeby. Renoverat 2005-2006 och är utrustat med badkar, spegelskåp med belysning, tvättställ med kommod, toalett. Spotlights i taket och komfortvärme i golvet.
SOVRUM 3 & 4:
Två jämnstora sovrum beläget på var sida om badrummet. Det ena rummet har heltäckningsmatta och ljusa väggar med blommig fondtapet och det andra rummet har laminatgolv med ljusa väggar. Båda har förvaring i garderober.
DUSCHRUM:
Mycket fint duschrum renoverat 2014 med vitt kakel på väggarna och inslag av blå mosaik i duschzon samt klinker i brun nyans på golv med komfortvärme. Utrustat med takdusch och duschhörn i klarglas, toalett, tvättställ med kommod som har vita, släta lådfronter, spegel med belysning, högskåp samt handdukstork. Spotlights i taket.
TVÄTTSTUGA :
Tvättstugan renoverades 2011 och har groventré med klinker vid entrén. I övrigt utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho samt förvaring i garderob. Våtrumsmatta på golvet och våtrumstapet på väggen.
Sunnersta 162:6
Trevlig och lättskött trädgårdstomt som angränsar allmänning på husets ena gavel. Här kan du njuta av det bästa solläget i husets vinkel och här finns även plats för odling vid sidan av huset.
I husets vinkel finns en otroligt härlig altan med flera platser att njuta av solen. Välj en solstol i södersolen intill poolen eller njut av kvällssolen i den mysiga pergolan med en platsbyggd soffa.
Carport med plats för en bil samt plats för ytterligare bilar framför carporten.
2006: Renovering badrum
2009: Renovering kök
2011: Renovering tvättstuga
2014: Renovering badrum samt målning av fasad
2020: Devis nya vattenrör i badrum vid byte av badkar
2024: Ny värmepump
2024: Ny krypgrundsavfuktare installeras enligt rekommendation från Anticimex.
Utöver detta har löpande underhåll skett.
1 plan, 182 kvm + 11 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt uppmätning . Byggnadsår: 1987
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas isoler och 2-glas kopplade. Ventilation: FTX. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Luftburen värme via FTX, enstaka elradiatorer, el golvvärme
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät
Pris: 6 990 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 137 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 318 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1987. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 478 000 kr.
Driftkostnad summa: 60 582 kr/år
El: 39 402 kr/år
Vatten-avlopp: 8 145 kr/år
Sotning: 649 kr/år
Renhållning: 1 916 kr/år
Försäkring: 10 470 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-07-02. Energiprestanda primärenergital: 134 kWh/kvm och år. Energiklass: E.
Planbestämmelser: Stadsplan (1987-05-07).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Sunnersta GA:9
Förmån: Officialservitut Väg Och Va, 0380-87/23.1
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
