Entréhall:
Hall med grått klinkergolv och ljusa väggar prydda med en mönstrad fondtapet. Här finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder. Här finns trappan med spotlights som leder upp till övervåningen och erbjuder dessutom smart förvaring i form av ett förråd under trappan.
Kök:
Ett modernt och stilrent kök från Marbodal med en rymlig och inbjudande köksö. Köket är fullt utrustat med integrerad kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn samt integrerad diskmaskin. Köksluckorna är i en elegant beige nyans och den exklusiva bänkskivan är av kompositmaterial. I burspråket finns en matplats som rymmer 8-10 personer, perfekt för stora middagar. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv som ger en varm och trivsam känsla. Här finns utgång till altanen som är gjuten av betong på baksidan av tomten.
Vardagsrum:
Ett ljust vardagsrum med plats för stor soffgrupp och mediamöbel. Här finns husets värmande braskamin som bidrar till en mysig atmosfär. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
Sovrum 1:
Här finns plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Bra förvaring via garderober med två dörrar. Parkettgolv och väggar målade i en mörkare blå nyans.
Duschrum:
Duschrum i industriell stil med grått klinkergolv som fortsätter upp i de kaklade väggarna. Rummet är utrustat med wc-stol, handfat med svart kommod och en dusch med stilsäkra svarta industriglasdörrar. En spegel med belysning kompletterar den moderna inredningen.
Tvättstuga:
Groventré/tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare som nås via husets gavel. Klinkergolv och ljusa väggar.
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Från trappan når du det inbjudande allrummet med gott om utrymme för en soffgrupp och mediamöbel. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar som bidrar till en ljus och trivsam känsla. Här finns utgång till husets balkong i söderläge.
Sovrum 2:
Här finns plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Bra förvaring via garderober med fem dörrar. Parkettgolv och väggar målade i en mörkare blå nyans.
Sovrum 3:
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i en neutral beige ton.
Sovrum 4:
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat önskat möblemang. Parkettgolv och väggar målade i en neutral beige ton.
Sovrum 5:
Här finns plats för säng, sängbord och andra trivselmöbler. Bra förvaring via garderober med fyra dörrar. Parkettgolv och väggar målade i en mörkare beige ton.
Duschrum:
Fräscht duschrum med ett fönster som släpper in naturligt ljus, grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Utrustat med wc-stol, dusch med infällbara glasväggar, handfat med vit kommod samt ett spegelskåp med belysning.
Vaksala-Lunda 43:2
569 m²
Uteplats 1: Altan i söder med utgång från burspråket i köket Uteplats 2: Balkong i söder med utgång från allrum på övre plan
Garage med elektronisk port som rymmer plats för 1 bil.
2 plan, 164 kvm + 25 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022
Grund: Betong. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak med betongpannor. Fönster: 3-glasfönster . Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump
Internetanslutning: Fiber
Pris: 6 790 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 4 534 000 Kr (fastställt avseende år 2023)
varav byggnadsvärde 3 072 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2022. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 200 000 kr.
Driftkostnad summa: 41 182 kr/år
El: 25 110 kr/år
Vatten-avlopp: 8 500 kr/år
Sotning: 613 kr/år
Försäkring: 6 959 kr/år
Kommentar: I VA-kostnaden ingår kostnad för renhållning med 14-dagarstömning (Uppsala Vatten).
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:15 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:16 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:17 ändamål: Kvartersanläggning
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.