HALL och WC:
Välkommen in genom husets entré under tak, där det finns gott om plats för utemöbler – en perfekt plats för avkoppling utomhus. Den ljusa hallen tar emot dig med ett vackert trägolv som genast skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns plats för avhängning och förvaring. Från hallen har du även direkt access till den praktiska gästtoaletten, som är perfekt placerad för smidig tillgång för både dig och dina gäster.
KÖK:
Köket bjuder på en charmig atmosfär med sin traditionella vedspis och skafferi som ger en rustik känsla. Här finns utrymme för en matplats, perfekt för trevliga middagar med familj och vänner. Den generösa takhöjden skapar en luftig och öppen känsla. Möjlighet att behålla den klassiska stilen eller uppdatera till en mer modern touch, här finns stor potential att göra detta kök till hemmets hjärta.
RUM:
Det lilla rummet har en speciell atmosfär och en nostalgisk historia då ni tidigare kunde hitta det lokala Elfstrands café här, där ungdomar brukade samlas för att umgås. Med plats för några få gäster åt gången, blev detta rum snabbt fyllt av skratt och samtal. Uteservering fanns på den mysiga backen utanför. Perfekt som hemmakontor, läsrum eller kreativitetsstudio eller kanske utöka med ytterligare ett badrum.
ALLRUM:
Allrummet/matsalen är en ljus och rymlig yta med trägolv som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Det vitlaserade taket med träpanel förstärker den ljusa och luftiga känslan. Väggarna är klädda i tapet, och här finns en garderob för praktisk förvaring. Tack vare fönster i två väderstreck skapas det ett behagligt ljusinsläpp under större delen av dagen,
HALL ÖVERVÅNING:
Hallen på övervåningen erbjuder plats för en mysig läshörna, arbetshörna eller annan möblering efter behov. Här finns charmiga detaljer som trägolv och ett trätak, vilket ger en ombonad och hemtrevlig känsla. Från hallen når du balkongen, där du kan njuta av friska luften och utsikten över omgivningarna och den magnifika eken intill.
SOVRUM:
Sovrummet bjuder på en härlig rymd och charmig karaktär. Väggarna är klädda i tapet och på golvet ligger en praktisk plastmatta. Förvaring finns det gott om tack vare en rymlig garderob samt en kattvind, perfekt för att stuva undan saker du inte använder till vardags. Ett fönster på gaveln släpper in rikligt med dagsljus och ger en rogivande utsikt över den lummiga trädgården
SOVRUM:
Sovrum med ett trägolv som ger en varm och inbjudande känsla. En garderob erbjuder praktisk förvaring. Rummets charm förstärks ytterligare av en vit kakelugn, som dock är ej i funktion, men som ändå tillför en tidlös och elegant karaktär till rummet. Med den harmoniska atmosfären och välbevarade detaljer blir detta sovrum en plats för både avkoppling och stil.
BADRUM:
Badrummet erbjuder en funktionell lösning med duschkabin, wc och handfat. Här finns även en praktisk tvättmaskin som underlättar vardagen. Samtliga ytor och inredning är i äldre skick, vilket ger möjligheten att sätta din egen prägel och skapa ett badrum helt efter din smak.
KÄLLRPLAN:
Källaren, som nås via en egen entré på utsidan av fasaden, erbjuder utrymmen så som verkstad, pannrum och en matkällare.
Järlåsa 1:34, Järlåsa 1:36 samt Järlåsa 1:45
Ytan är fördelad på 3 tomter
Carport
1992 Plåttak lades på plats
2016 fönster bytta utom balkongdörr övre plan samt vardagsrum och
källare
2019 Bergvärme installerat
Bjälklaget är sprutat med isolering
1 ½ plan med källare, 115 kvm + 70 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1923
Grund: Betongplatta/Krypgrund . Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glas något 2-glas. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - Borrad Brunn Gemensamt avlopp - Delat med flertalet grannfastigheter.
Uppvärmningssystem: Bergvärme
Pris: 2 450 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 175 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 741 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8812 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 190 000 kr.
Driftkostnad summa: 24 000 kr/år
El: 24 000 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-10-25. Förbrukning: 59 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 105 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Järlåsa GA:4 ändamål: Avloppsanläggning
Varmt välkommen på visning, kontakta mäklare för tid!