ENTRÉPLAN: HALL:
Pardörrar öppnar upp mot den eleganta och rymliga hallen som ger en fin vy mot vardagsrum och kök. Klinkergolv och vita väggar. Spotlights i taket.
KÖK:
Köket av märket Mobalpa i massiv ek har synliga dekorationsbjälkar i taket och golv med marmor i beige nyans. Lång arbetsbänk med infälld keramisk häll samt integrerad diskmaskin. Inbyggd varmluftsugn och mikro samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns matplats med bord som rymmer ett stort sällskap.
UTERUM:
Från köket finns utgång till det inglasade uterummet som blir en trevlig plats att vistas på från tidig vår till sen höst. Här värmer solen från mitt på dagen och fram till sen kväll.
VARDAGSRUM:
I öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet där braskaminen som värmer gott om höstkvällarna blir en central punkt i rummen. Önskas ett ytterligare rum på entréplanet kan den bortre delen av vardagsrummet med fördel delas av till ett bibliotek eller sovrum. Rummet har parkettgolv och ljusa väggar.
SOVRUM 1:
Rumligt sovrum med plats för dubbelsäng. Grå väggar och och heltäckningsmatta i grått.
DUSCHRUM:
Duschrum som är helkaklat med mönstrat kakel grå nyans på väggarna och klinker på golv i ljus grå nyans. Separerad dusch med dörr av klarglas, toalett, handfat med kommod och spegelskåp med spotlights i samma serie och som ger gott om förvaring.
TVÄTTSTUGA & GROVENTRÉ:
Mycket rymlig tvättstuga och groventré som blir familjens vardagsrentré med gott om plats för alla ytterkläder och skor. Här finns helkaklade väggar i vitt med grått klinker på golvet. För tvätten finns praktiskt sortering och tvättmaskin och torktumlare i garderobslösning med skjutdörrar.
ÖVRE PLAN: ALLRUM:
En gedigen vitmålad trappa leder upp till övervåningen och dess allrum som får fint ljusinsläpp vid takkupa. Här finns platsbyggd förvaring med en mysig sittnisch i kupan. Rummet har parkettgolv och vita väggar med mönstrad fond.
SOVRUM 2 :
Mycket rymligt föräldrasovrum med förvaring i garderob med spegelskjutdörrar samt ingång till klädkammare. Parkettgolv med målade väggar i en beige nyans.
SOVRUM 3:
Mysigt sovrum med takkupa och snedtak. Rummet har tapeter i ljusblå nyans och parkettgolv.
SOVRUM 4:
Även detta ett rymligt sovrum med tapetserade väggar i en ljus blå nyans samt parkettgolv.
BADRUM:
Renoverat badrum som ger en lyxig känsla med stilrena materialval. Utrustat med separerad dusch, badkar, dubbla handfat med kommod som har lådor, spegel med belysning, toalett. Helkaklade väggar i vitt med klinker i beige ton på golvet.
KÄLLARVÅNING: GILLESTUGA:
En trappa ner möts du av ett allrum med stor täljstenskamin (Tullikivi Sonka C, ca 2,1 ton) som är strategiskt placerad vid trappen för att sprida värme via trapphuset på alla plan. Källaren kan användas som bostadsutrymme med 2,40 meter i takhöjd och vattenburen golvvärme. På samma plan finns två sovrum, en mindre matkällare samt en stor snickarverkstad med många hyllor och skåp. Härifrån når man även det stora garaget med ytterligare förvaringsmöjligheter.
SOVRUM 5 & 6:
Trevliga sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
MATKÄLLARE & HOBBYRUM:
Vidare i källaren finns matkällare med möjlighet till vinkällare samt hobbyrum med gott om hyllor och skåp.
GARAGE:
Mycket praktiskt är garaget som är beläget med nedfart på gaveln av huset. Tänk dig att på vintern, köra direkt in i huset och kliva ur bilen in i värmen.
Gamla Uppsala 97:1
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta och häckar.
Från köket nås ett härligt inglasat uterum som blir en härlig plats att vistas i från tidig vår till sen höst. Från uterummet nås en stenlagd uteplats med direkt närhet till trädgården. Här kan du njuta av solen från lunch till solnedgång.
För bilen finna plats i garage i husets källare samt ytterligare platser på stenlagd uppfart med laddare för el.bil.
1 ½ plan med källare, 202 kvm + 114 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 6 - 7 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1996
Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster . Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme-Vattenburen golvvärme+oljefyllda radiatorer.
Internetanslutning: Fiber
Pris: 11 250 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 6 573 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 4 250 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 650 000 kr.
Driftkostnad summa: 40 779 kr/år
Uppvärmning: 17 483 kr/år
El: 9 299 kr/år
Vatten-avlopp: 3 497 kr/år
Försäkring: 5 500 kr/år
Övrigt: 5 000 kr/år
Kommentar: Övrigt avser vedförbrukning. I elkostnaden ingår även kostnaden för drift av elbil 3 000 mil/år.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-08-29. Förbrukning: 105 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 71 kWh/kvm och år. Energiklass: C.
Planbestämmelser: Stadsplan (1972-02-24).
Gamla Uppsala är en historisk plats belägen i närheten av Uppsala i Sverige. Platsen har en rik historia och anses vara en av de viktigaste arkeologiska och kulturella områdena i landet. Gamla Uppsala är känt för att vara en forntida kungsgård och religiöst centrum för det forntida Sveariket.
En av de mest framträdande funktionerna i Gamla Uppsala är de tre imponerande kungshögarna, även kända som Gamla Uppsala högar. Dessa högar är gravhögar som anses vara gravplatser för forntida kungar och kungligheter. Den största högen, kallad "Anundshög," sträcker sig över 9 meter hög och 60 meter i diameter. Det är en imponerande syn och ger besökare en inblick i det forntida samhället och dess seder och bruk.
Vid sidan av kungshögarna finns Gamla Uppsala kyrka, en medeltida kyrka som står på platsen för en tidigare hednisk tempelbyggnad. Kyrkan är känd för sina vackra målningar och gravstenar och är en viktig plats för kristen tillbedjan och historia i Uppsala.
En annan intressant plats i Gamla Uppsala är Gamla Uppsala museum. Museet är dedikerat till att berätta historien om platsen och omgivande områden. Här kan besökare lära sig om arkeologiska fynd, vikingatiden, samt den tidiga kristna eran. Museet erbjuder också guidade turer och utbildningsprogram för att fördjupa besökarnas förståelse för platsens historia och betydelse.
Gamla Uppsala har även en betydande plats i den nordiska mytologin. Enligt myterna var det här som asagudarna, särskilt Oden, dyrkades och hedrades. Många myter och berättelser är knutna till Gamla Uppsala, och platsen är en källa till stolthet och fascination för den nordiska kulturen och dess arv.
Utöver dess historiska och kulturella betydelse är Gamla Uppsala också en vacker naturlig miljö. Området är omgivet av gröna ängar och skogar och är en fridfull plats att promenera och njuta av naturen. Besökare kan också uppleva den spektakulära utsikten från höjderna över Mälardalen.
Sammanfattningsvis är Gamla Uppsala en fascinerande plats med en rik historia och kulturellt arv. Besökare kan utforska de imponerande kungshögarna, besöka den medeltida kyrkan, lära sig mer på museet och njuta av den vackra omgivande naturen. För de som är intresserade av nordisk historia och kultur är Gamla Uppsala definitivt ett måste att besöka.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
