ENTRÉPLAN: HALL:
Rymlig hall med gott om plats för familjens ytterkläder i hel garderobsvägg med skjutdörrar. Klinker i ljus grå nyans på golvet som nymålade vita väggar.
VARDAGSRUM:
Vidare från hallen kommer du in det trevliga vardagsrummet med fönster i tre väderstreck och med delvis öppen planlösning mot köket. Här möblerar du med både soffgrupp och matsalsmöbel intill den stilrena braskaminen från Contura (i51A Arstone) som värmer på kyliga kvällar. Pardörrar öppnar upp mot ett stort insynsskyddat altandäck med markis.
Vardagsrummet har ekparkettgolv och nymålade vita väggar. Spotlights med dimmer i taket.
KÖK:
Köket har är ljust och trevligt med ett stort fönsterparti som ger utsikt över trädgården samt utgång till altan. Köket bjuder in till matlagning med gott om bänkytor och förvaring. Skåpinredning från Vedum med vita släta luckor, marmorinspirerat kakel med fasade kanter ovan mörkgrå bänkskiva. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ung och micro, diskmaskin, hel kyl och frys. Köket har nymålade vita väggar samt ekparkettgolv. Spotlights med dimmer i taket.
FÖRRÅD:
Mellan kök och vardagsrum, under trappan, finns ett praktiskt förråd som med fördel kan användas till skafferi.
SOVRUM 1 (GÄSTRUM/KONTOR):
På entréplanet finns ett sovrum som med fördel kan användas som gästrum eller hemmakontor. Rummet har nymålade vita väggar samt ekparkettgolv.
DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med grått klinker på golvet och vita kaklade med väggar med inslag av mönstrade detaljer. Utrustat med tvättställ och kommod från Vedum med lådor som har vita, släta fronter. Spegel med belysning, toalett samt dusch med infällbara väggar. Spotlights med dimmer i taket.
ÖVERVÅNING: ALLRUM:
Via en trappa med infällda spotlights som lyser upp stegen kommer du upp till övervåningens allrum som blir en perfekt plats för barnen att vistas i för lek och med kompisar. Här är ett fint läge med fönster och takfönster ut mot trädgården och baksidans skogsparti. Rummet har vita målade väggar och ekparkettgolv.
SOVRUM 2::
Rymligt sovrum för föräldrarna som rymmer både dubbelsäng och möblering med t ex en byrå. Här finns en hel garderobsvägg med skjutdörrar och inredning från Elfa som ger bra förvaring. Rummet har vita målade väggar och ekparkettgolv. Mörkläggande plisségardin i fönstren.
SOVRUM 3: :
Ljust och fint sovrum med vita målade väggar samt ekparkettgolv. Mörkläggande plisségardin i fönstren. En garderob.
SOVRUM 4: :
Även detta ett fint rum som idag används till kontor med passar även perfekt som ett barnrum. Rummet har vita målade väggar och en garderob.
SOVRUM 5: :
Husets femte sovrum som också blir ett perfekt rum för barn. Rummet har vita målade väggar, ekparkettgolv och en garderob. Mörkläggande plisségardin i fönstren.
BADRUM:
Härligt badrum med vita, helkaklade väggar och grått klinker på golvet. Utrustat med badkar, toalett, kommod från Vedum med svarta lådfronter och dubbel tvättställ. Spegel med belysning. Handdukstork. Spotlights med dimmer i taket.
KLÄDKAMMARE:
Intill allrummet finns en praktisk klädkammare.
VIND:
Från ett av sovrummen finns lucka upp till vinden som erbjuder förvaring för t ex julsaker, leksaker mm. Ett praktiskt extra utrymme.
TVÄTTSTUGA:
funktionell tvättstuga med groventré. Grått klinkergolv, vita väggar och skåp med vita luckor. Utrustad med tvättho, tvättmaskin & torktumlare med praktisk förlängd bänkyta ovanför. Här finns även Frånluftsvärmepump från Nibe.
Vaksala-Lunda 22:16
Tack vare att huset är placerat nära gatan får du en härlig baksida i direkt anslutning till skogsparti som ger en grönskande inramning och skyddat läge. På ena sidan har du en cykelväg vilket gör att tomten får några extra meter till grannen vilket även det bidrar till en mer privat känsla. Tomten är vänd så att du har sol på förmiddagen fram till eftermiddag vid altanen och längre bak på tomten når solen på kvällen.
Stort altandäck som du når från både kök och vardagsrum. Markis skyddar både från sol och ger en ombonad känsla över halva altanen.
Isolerat garage med plats för en bil som förråd i den bakre delen. Plats för tre bilar på garageuppfarten.
181 kvm + 32 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2017
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vattenburet golvvärmesystem, kamin
Internetanslutning: Ansluten till Telias öppna fibernät.
Pris: 6 950 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 800 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 3 260 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2017. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 550 000 kr.
Driftkostnad summa: 42 885 kr/år
Uppvärmning: 24 500 kr/år
Vatten-avlopp: 9 640 kr/år
Samfällighet: 1 345 kr/år
Försäkring: 7 400 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-04-24. Förbrukning: 53 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 62 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Detaljplan (2010-09-23).
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:11 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:5 ändamål: Vägar