ENTRÉPLAN: HALL:
Hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder och skor. Ljusa väggar och klinker i brun nyans på golvet.
KÖK:
Mycket fint renoverat kök med inredning som har luckor i grå nyans och spotlights under överskåp. Bänkskiva av komposit. Maskinellt utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, vinkyl, integrerad diskmaskin samt hel kyl och frys. Köket har ljusa väggar väggar och vitlaserat parkettgolv.
MATRUM/VARDAGSRUM:
Intill köket ligger vardagsrum som efter ombyggnaden blir en perfekt plats att integrera med köket som matrum med plats för ett matbord som rymmer många middagsgäster. Rummet har ljusa väggar och vitlaserat parkettgolv.
TILLBYGGNAD:
Med utgång från husets vardagsrum/matrum nås en fantastiskt fin tillbyggnad som verkligen ger huset en modern touch. Här finns stora fönsterpartier mot trädgården och plats för både möblering av soffgrupp intill braskamin som värmer på kyliga höstkvällar samt matsalsbord. Här är högt i tak och de stora fönsterpartierna går att öppna upp för att direkt tillgång till en stenlagd uteplats. Rummet har väggar i beige nyans med en mörkare fondvägg samt vitlaserat parkettgolv.
SOVRUM 1:
Rummet har vita väggar samt vitlaserat parkettgolv.
SOVRUM 2:
Föräldrasovrum med plats för dubbelsäng och en hel garderobsvägg som ger gott om förvaring. Ljusa väggar och vitlaserat parkettgolv.
SOVRUM 3:
Även detta ett rymligt sovrum med två stycken fasta dubbelgarderober. Ljusa väggar och vitlaserat parkettgolv.
BADRUM:
Fint renoverat badrum med helkaklade vita väggar och klinker i brun nyans på golvet. Utrustat med duschvägg med infällbara väggar, takdusch, toalett, tvättställ med kommod samt spegel med belysning.
KÄLLARVÅNING:
En ny källartrappa som är ljus och trevlig tar dig ner till källarvåningen som är genomgående renoverad.
SEPARAT ENTRÉ:
En utvändig trappa leder ner till separat entré till källaren vilket gör det möjligt att antingen använda den som en groventré eller hyra ut delar av källaren. Här är ljusa väggar samt klinker på golvet.
SOVRUM/ALLRUM:
Rymligt sovrum med ljusa väggar, spotlights i taket som ger fint ljusa samt klinker på golvet.
SOVRUM:
Ett mindre sovrum/arbetsrum med ljusa väggar och klinkergolv.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt plats för att hänga tvätt. Här finns också frånluftsvärmepump.
BADRUM/RELAX:
Mycket rymligt badrum med vita väggar och klinker gå golvet. Utrustat med dubbla tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalett samt badkar. Förberedd plats för att installera bastu.
ALLRUM:
Rummet har vita väggar och klinker på golvet.
Tuna Backar 13:6
Trevlig och lättskött trädgårdstomt som omgärdas av en fin stenmur på framsidan och häckar mot granntomter. Här finns två gamla äppelträd.
Här finns två stenlagda uteplatser, den ena med utgång på gaveln av huset belägen i söderläge och den andra med utgång från tillbyggnaden i härligt västerläge.
Plats för två-tre bilar finns på husets uppfart och för dina gäster finns plats att parkera på gatan.
1 plan med inredd källare, 120 kvm + 78 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt säljare . Byggnadsår: 1946
Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät.
Pris: 6 490 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 225 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 1 849 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1946. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 979 000 kr.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-11-15. Förbrukning: 27 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 49 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Stadsplan (1957-12-20).
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.