ENTRÈPLAN:
GROVENTRÉ :
Entré på gaveln av huset med gott om utrymme för ytterkläder, väskor och skor. Vidare leder ingången till tvättstugan.
TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga som renoverats 2009. På golvet ligger en våtrumsmatta och väggarna är klädda med mosaik. Tvättmaskin med tillhörande förvaring och tvättho.
BADRUM:
Helkaklat badrum från 2009 med golvvärme. Väggarna är klädda med ett vitt kakel och på golvet ligger ett mörkt klinkergolv. Vädringsbart fönster, kommod med tillhörande spegelskåp, wc, handdukstork och duschplats.
ENTRÉ via VARDAGSRUMMET:
Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och och tapetserade väggar. Här finns en dörr som leder ut till altanen och vidare till trädgården.
KÖK:
Renoverat kök (2019) med skåpinredning från IKEA med full utrustning så som kyl/frys, micro, ugn, extra bred induktionshäll samt fläkt. Stilrent kakel ovanför bänkytorna samt tapetserade väggar, ett nåtat trägolv med tillhörande golvvärme och ett vitmålat trätak med infällda spottar. Här finns plats för matplats med tillhörande möblemang, en kamin samt dörr ut till altanen.
ÖVRE PLAN :
TRAPPA/HALL:
Trappan till övervåningen leder till en möblerbar hall med ingång till fyra sovrum. Vitmålad vävtapet, panel i taket och plastmatta på golv.
BADRUM:
Badrum med behov av renovering. Här finns idag plastmatta på golvet, badkar, handfat samt wc
SOVRUM 1:
Ett stort sovrum med garderober, panel i taket, målad vävd tapet och laminatgolv.
SOVRUM 2 :
Sovrum med panel i taket, vävd tapet och laminatgolv.
SOVRUM 3:
Sovrum med garderob, plastmatta på golvet och vävd målad tapet.
SOVRUM 4:
Sovrummed plastmatta på golvet och vävd målad tapet.
Västerbyn 1:10
5988 m²
Stor altan med utgång från både köket och vardagsrummet. Även en gemytlig uteplats vid bastun finns .
Goda uppställningsytor på tomten finns för flertalet fordon.
2009 - Badrumsrenovering och tvättstuga
2011 - Nybyggnad carport
2012 - Värmepump luft/luft
2017 - Ny infiltration förhöjd
2019 - Renovering kök, braskamin, värmesystem luft/ vatten pump
2020 - Avrinning runt huset, nya stuprör, altan och målning
140 kvm + 5 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1920
Grund: Torpargrund samt betongplattor. Stomme: Trägelverk samt timmerstomme. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor. Fönster: Kopplade 2+1 fönster samt enstaka 3-glasisolerfön. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Luftvattenpump, luft/luftvärmepump, direktverkande el, kamin.
Rymlig carport för flertalet fordon, byggår 2011.
Förråd/Stall
Uthus med gästrum med tillhörande sovloft, intill finns utrymmen för förvaring av ved.
Fristående bastu som är vedeldad. Uteplats intill i trall och insynsskydd.
Allmänt om byggnaden: Information från kommunen: Ligger utanför detaljplan, men inom kulturhistoriskt intressant område. .
Pris: 3 675 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 100 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 1 423 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1944. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 677 514 kr.
Driftkostnad summa: 3 273 kr/år
Sotning: 475 kr/år
Renhållning: 2 548 kr/år
Vägavgift-snö: 250 kr/år
Kommentar: Uppgifter kommer
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-03-09. Förbrukning: 49 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 65 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Gemensamhetsanläggning: Östhammar Gräsö GA:5 ändamål: Vägar