HALL:
Entrén till huset går via en altan med ett skyddande tak, väl inne i hallen finns gott om plats för förvaring i flertalet garderober och badrummet ligger pe bekvämt avstånd. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna har en härlig blandning av målade ytor, tapet och synliga timmerväggar.
BADRUM:
I husets utbyggnad på baksidan finner du ett nytt och rymligt badrum med moderna bekvämligheter. Här finns wc, dusch och kommod, samt en praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torkskåp. Väggar och golv är klädda med stilren och lättskött våtrumsmatta.
KÖK:
Ett nyrenoverat kök med en trivsam matplats i ett rum intill med ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, ugn och häll samt fläkt. Dessutom finns en charmig och fungerande vedspis som skapar både värme och atmosfär. De målade timmerväggarna och de synliga takbjälkarna ger rummet en rustik och hemtrevlig känsla. Infällda spottar i taket ger behaglig belysning och det generösa ljusinsläppet från två väderstreck skapar en ljus och inbjudande miljö. På golvet ligger ett gediget trägolv som är såpskurat enligt gammal metod som förstärker den lantliga karaktären.
VARDAGSRUM:
I vardagsrummet finns en fullt fungerande kakelugn (renoverad 2021) som blir rummets naturliga samlingspunkt och som sprider en behaglig atmosfär under årets kalla månader. De omsorgsfullt omlagda trägolven vilar på en traditionell mullbänk, en hållbar och tidstypisk byggteknik som bidrar till husets genuina karaktär. Delar av väggarna har varsamt frilagts för att framhäva det vackra timret. I taket löper synliga bjälkar som ger rummet en ombonad och genuin charm.
HALVRUM/SOVRUM:
På nedre plan finns ett fint litet rum som idag fungerar som kontor och förråd. Rummet har ett fint ljusinsläpp och en dörr ut till husets stora altan i utmärkt solläge omgiven av den härliga trädgården. Storleken på rummet gör att detta skulle passa ypperligt till ytterligare ett sovrum belägen på nedre plan för den som önskar.
HALL ÖVERVÅNING:
Den möblerbara hallen på övre plan har fint ljusinsläpp, ett inbjudande utrymme för ett litet kontor eller en gemytlig läshörna. En gedigen trätrappa leder upp från entréplanet, och de fina gamla trädörrarna öppnar vidare in till två sovrum. Här har delar av det gamla timret tagits fram och bidrar till den genuina torpkänslan, medan det målade trägolvet och de tapetserade väggarna skapar ett varm och hemtrevligt rum.
SOVRUM:
Sovrummet med det målade plankgolvet och synliga timmerväggarna ger rummet en rustik och ombonad känsla, medan det klassiska trätaket förstärker den lantliga atmosfären. Under snedtaket finns utrymme för upphängning av kläder och byråer.
SOVRUM:
Sovrum med vitmålat trätak, parkettgolv och målade väggar. De ursprungliga gamla fönstren finns bevarade och släpper in ett mjukt ljus som förstärker rummets lantliga karaktär.
Skräddarbol 1:4
12440 m²
Stor uteplats med räcke och grind
Huset har genomgått omfattande renoveringar samt totalrenovering av avlopp, kök, badrum, el, ytskikt så som golv, tak och väggar.
Renovering av Eldstäder
Ombyggnation till ytterligare ett kontor/sovrum.
2022 - Nytt tak på stall 2
2020 - Nytt värmesystem med nya radiatorer.
1 ½ plan, 104 kvm + 15 kvm (biarea) , 4,5 rum och kök, varav 2 - 3 sovrum . Osäkerhet råder om areans storlek . Byggnadsår: 1909
Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Tegelpannor. Fönster: 2-och 3- glasfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - grävd brunn med nya ledningar in till huset. Avlopp: 3-kammarbrunn med kemisk infiltration (Forever Green).
Uppvärmningssystem: Vattenburen värme med nya radiatorer, vedspis och kakelugn.
Internetanslutning: Fiber
Förråd. Vackra gamla beslag finns kvar samt vedspisen som tidigare stått i huset finns kvar.
Förråd, under huset finns en rymlig jordkällare i fint skick. Här finns även utrymmen som tidigare varit utedasset.
Stall med möjlighet till flertalet boxplatser och loft. Nytt tak på stallet.
Stort förvarinsgstält/arbetstält om 108 kvm med grusat underlag.
Taxeringsvärdet är 2 605 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 1 655 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 989 000 kr.
Genomförd: Ej utförd.
Last: Ledningsrätt Starkström, 0380-2006/4.1
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.