Hall:
Stor och rymlig hall med gott om möjligheter till förvaring. Ljusa väggar och ljusgrå klinker på golvet.
Tvättstuga:
I direkt anslutning till hallen ligger tvättstugan med tvättmaskin och torktumlare, bänk med ho och vattenkran. Även här är det ljusgrå klinker på golvet.
Gästbdrum:
Modernt badrum med högt i tak och bra ljusinsläpp från fönster. Här finns dusch, kommod och wc.
Allrum:
Ljust och trevligt allrum som gör att entrén känns extra ljus och rymlig. Här kan man ha loungedel, tv-rum eller kontor. Behöver man fler sovrum går det att sätta upp en vägg och göra ett rum till.
Sovrum 1:
Sovrum med gott om plats för både säng, hyllor och skrivbord eller soffa. Varma toner på väggarna ger ett härligt lugn i rummet.
Sovrum 2 & 3:
Sovrum med vita väggar och härligt ljusinsläpp med utsikt mot skogen.
Master bedroom:
Längst bort i ena delen av huset ligger master bedroom med garderober, stora fönster ut mot lugn del av tomten samt ett eget badrum.
Badrum:
Stort badrum i anslutning till master bedroom. Här finns större kommod med gott om förvaring, dusch och wc. Fönster mot lugna delen av tomten som ger ett trevligt ljus.
Kök:
Fantastiskt kök med exklusiva tillval. Köksö med spishäll med inbyggd fläkt samt ho med vattenkran. Köket ger verkligen en mycket lyxig känsla med den höga takhöjden och alla smarta lösningar och detaljer. Här finns även plats för ett stort matbord i den öppna planlösningen.
Vardagsrum:
I anslutning till köket finns vardagsrummet med samma härliga takhöjd och stora fönster. Från vardagsrummet nås den stora altanen i härligt solläge.
Uteplats:
Stor nybyggd altan med pergola med plats för både stort matbord samt loungedel. Här kan man tillbringa härliga sommardagar och bara njuta av lugnet och naturen.
Stavby-Husby 1:14
1989 m²
1 plan, 153 kvm , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022
Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Mekanisk frånluftsvärme
Internetanslutning: Fiber finns indraget
Garage
Pris: 4 795 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 195 000 Kr (fastställt avseende år 2022)
varav byggnadsvärde 2 676 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Driftkostnad summa: 17 699 kr/år
El: 9 195 kr/år
Vatten-avlopp: 2 300 kr/år
Försäkring: 6 204 kr/år
Kommentar: En engångskostnad på 500 kr för underhåll och plogning av vägen tillkommer för ny köpare.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-06-12. Energiprestanda primärenergital: 66 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Skydd För Ytvattentäkter Och Enskilda Grundvattentäkter (1998:899,40§) (1964-06-22).
Last: Ledningsrätt Tele, 03-90:119.1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2016/18.2
Förmån: Officialservitut Avlopp, 0380-2016/18.5
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2016/18.1
Boka gärna in dig på visningen via Riksmäklarens hemsida. Varmt välkommen!