Till salu - Sön 24/9 kl 15:00-16:30
ERIKSBERG - Grönstensvägen 8 - Uppsala

Generöst gavelradhus för den stora familjen i grönskande Eriksberg!

Friliggande villa 192 kvm (+32kvm) 412 kvm (tomtarea) 7 750 000 kr
Intresseanmälan
Grönstensvägen 8 7 750 000 kr
Intresseanmälan

Generöst gavelradhus för den stora familjen i grönskande Eriksberg!

Generöst gavelradhus som gjort för den stora familjen med uthyrningsdel för en effektiv boendekostnad.
Ritat av stadsarkitekt Gösta Wikforss (1953-1956) har vi det stora nöjet att presentera det här generösa gavelradhuset, perfekt för den stora familjen. Radhusen tillhör området Bergkristallen och byggdes 1959. Det här radhuset är väl tilltaget och ombyggt med fin smak och fingertoppskänsla. Huset har rymd och ljus. Tre våningar med en yta om 142 kvm boa + 32 kvm bia. Entréplanet välkomnar med en stor hall, med gott om plats. Tvättstuga, gäst WC och köket, som är som gjort för matlagning, mys och gemenskap. Matplats där du enkelt dukar för 10-12 och myser framför braskaminen.

Mellanplanet, här finns tre stora sovrum med bra förvaringsmöjligheter, allrum med ytterligare en braskamin och ett fräscht badrum med dusch.

Vindsplan, här finns ytterligare två sovrum och en gäst toalett, fönster och takfönster.

Huset har en tillbyggnad om 52 kvm med egen ingång, kök, badrum och ett stort rum på övervåningen med öppet till taknock. För den riktigt stora familjen finns möjlighet att öppna upp mellan bostäderna. Givetvis en strålande möjlighet att hyra ut den delen och en möjlig inkomstkälla.

Här bor du nära allt som Uppsala har att erbjuda! Närheten till naturreservaten Stadsskogen, Hågadalen och Ekebydalen. Här finns fantastiska möjligheter för utflykter. Här är nära till utegym och motionsstigar som under vintertid blir skidspår.

Strax intill Stadsskogen finns bollplaner och lekplatser.

Närservice är samlat kring Västertorg, där ni finner:

Vårdcentral
Tandvård
Bibliotek
Apotek
Coop
Hemköp
Lokal restaurang

I Sommarro finns blomsterbutik, cykelaffär, pizzeria och sushi restaurang.

För barnfamiljer finns förskola och skola upp till högstadium.

Varmt välkomna att höra av er till Tiit eller Anne för mer information.

Ha en fin dag!


Visa mer
Tiit Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se
070-573 98 50
Anne Weyde
Fastighetsmäklare
Anne Weyde anne.weyde@riksmaklaren.se
0709-456686

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1959 (Tillbyggnaden byggd 1998)
Rum
8 rum och kök, varav 6 sovrum
Boarea/biarea
192 m² + 32 m²
Tomtarea
412 m²
Pris
7 750 000 Kr

Planlösning

HALL:
Stor välkomnande hall med garderober, klinker på golvet och fint orginalfönster.

TVÄTTSTUGA:
Tvättstuga från -98 med klinker på golvet, garderober för förvaring.

MATPLATS:
Stor härlig matplats i öppen planlösning med köket, braskamin, ekparkett, ljust målade väggar. Stora fönster ut mot baksidan av huset och utgång till altan.

KÖK:
Stort kök med köksö, spis med både induktionshäll och gas. Renoverat 2014 med fina material. Klinker i mörkt grått/svart på golvet i köksdelen, ekparkett vid matplatsen. Diskmaskin, fläkt, kyl, frys, ugn från när köket renoverades.

GÄST WC:
Gäst Wc med handfat och toalett.

PLAN 2:

ALLRUM:
Stort allrum med braskamin, fönster mot baksidan av huset, utgång till altanen. Garderober.

ARBETSRUM:
Stort arbetsrum/sovrum med fönster mot baksidan.

SOVRUM:
Sovrum med inbyggda garderober, fönster mot uppfarten.

SOVRUM:
Sovrum med inbyggda garderober, fönster mot uppfarten.

VINDSPLAN:

ALLRUM:
Allrum med mycket förvaring, snedtak.

GÄST WC:
Gäst WC med äldre inredning, toalett och handfat.

SOVRUM:
Sovrum med snedtak och takfönster.

SOVRUM:
Sovrum med snedtak och fönster mot gaveln av huset.

UTHYRNINGSDEL:

KÖK:
I öppen planlösning med allrum. Köket utrustat med kyl, frys, fläkt, diskmaskin, ugn och tvättmaskin. Kaklat golv och ljusa väggar.

BADRUM:
Badrum med duschhörna, toalett och handfat. Klinker på golvet och kaklade väggar.

ÖVREPLAN:

SOVRUM:
Stort sovrum med fönster i två väderstreck, öppet upp till taknock, 6 m.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Eriksberg 32:14

Tomt

412 m²

Bilplats

Parkering för två bilar på uppfarten.

Renovering

1998

Byggnad/Storlek

2 plan med inredd vind., 192 kvm + 32 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1959 (Tillbyggnaden byggd 1998)

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Betong/Trä. Bjälklag: Betong/Trä. Fasad: Puts/Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas kopplade. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme

Ekonomi

Pris: 7 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 4 554 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 611 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1971. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 500 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-09-12. Energiprestanda primärenergital: 73 kWh/kvm och år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Tomtindelning (1959-10-16) Stadsplan (1958-03-28).

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut Fjärrvärme, 03-IM1-80/25238.1

Visa mer

Visningar

24

Sön 24/9 kl 15:00-16:30

Äntligen! Varmt välkomna på visning, boka er gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Hälsningar Tiit och Anne

Anmäl mig
25

Mån 25/9 kl 17:30-18:30

Varmt välkomna på visning! Boka er gärna för bättre service och tillgång till digitalt prospekt. Hälsningar Anne och Tiit.

Anmäl mig

Karta

ERIKSBERG - Grönstensvägen 8 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus