ENTRÉPLAN: HALL:
Dubbeldörr med vackert listverk bjuder in till huset och dess rymliga hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder. Här är vitmålad träpanel på väggarna och klinkergolv i grå nyans på golvet. Ingång till gäst WC.
HALL:
Dubbeldörr med vackert listverk bjuder in till huset och dess rymliga hall med gott om plats för förvaring av ytterkläder både vid hatthylla och i garderober. Vitmålad träpanel på väggarna och klinkergolv i grå nyans på golvet. Ingång till gäst WC.
GÄST WC:
Belägen under trappan målad träpanel i blått och grått klinker på golvet. Utrustat med toalett och tvättställ.
KÖK:
Ett ombonad "bondkök" med fönster som har utsikt mot gårdsplanen. Här finns fungerande vedspis och bakugn som minner om gamla tider. Köket har inredning som kompletterats med nyare spegelluckor med i en gräddvit nyans. Vitt kakel ovan arbetsbänkar i laminat. Maskinellt utrustat med hällspis, spisfläkt, diskmaskin samt hel kyl och frys. Bröstpanel i blå nyans och mönstrade tapeter, grått klinker på golvet.
MATSAL:
Från köket nås matsalen med fungerande kakelugn och som får ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Här ryms ett matsalsbord för många middagsgäster. Rummet har vackert blommiga tapeter och ekparkettgolv.
VARDAGSRUM:
I fil med matsalen ligger vardagsrummet som även det har en fungerande kakelugn. Här finns ljusa mönstrade tapeter och ekparkettgolv.
BIBLIOTEK/SOVRUM (1):
Det tredje rummet i fil som även det har en funderande kakelugn. Rummet har, liksom matsalen, fönster i två väderstreck som ger ett fint ljus. Rummet används idag som sovrum men kan med fördel användas till ett bibliotek eller kanske ett TV-rum. Rummet har mönstrade tapeter och ekparkettgolv.
KONTOR/SOVRUM (2):
Ett trevligt rum vid sidan hallen som idag används till kontor men även detta skulle kunna vara ett sovrum. Här finns en fungerande braskamin. Rummet har mönstrade tapeter och ekparkettgolv.
ÖVRE PLAN: ALLRUM:
En trappa upp kommer till ett mysigt allrum som kan användas t ex för ett TV-rum. Rummet har trägolv och ljusa väggar.
SOVRUM 3 :
Ett mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, ingång till klädkammare med snedtak. Här finns även ett privat duschrum.
DUSCHRUM:
Intill sovrummet finns ett privat nyrenoverat duschrum utrustat med dusch, toalett, tvättställ med kommod och spegel med belysning, Rummet har våtrumstapet och våtrumsmatta.
PENTRY:
Med ingång från allrummet nås ett fungerande pentry med diskbänk, spisplattor, spisfläkt och kylskåp. Här finns även skåpinredning med vita, släta luckor.
SOVRUM 4 & RUM MED SNEDTAK:
Ett av de mindre sovrummen på övervåningen som också har ingång till ett rum med snedtak. Här går det att använda rumme med snedtak för en enkelsäng och rummet som ett allrum för t ex soffa och TV, skrivbord eller som ett mysigt lekrum. Rummet har gröna väggar och trägolv.
SOVRUM 5:
Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ingång till klädkammare med snedtak. Rummet har randiga tapeter med en fondtapet och trägolv. Förvaring i garderober.
BADRUM:
Mycket rymligt badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet och ljus blå. Utrustat med dusch med duschväggar, kommod med dubbla tvättställ, spegelskåp samt toalett. Här finns förberett med vatten och avlopp för badkar.
UTBYGGNAD - GROVENTRÉ/TVÄTTSTU:
Under 2010 byggdes denna del om med ny groventré från baksidan samt tvättstuga med tvättho, skåp för förvaring, tvättmaskin och torktumlare. Rummet har våtrumstapet och våtrumsmatta. Här finns även frånluftsvärmepump från Nibe.
DUSCHRUM MED BASTU:
Intill tvättstugan finns ett duschrum utrustat med toalett, tvättställ, spegel med belysning samt dusch. Här finns ingång till bastu. Rummet har våtrumstapet och våtrumsmatta.
Årsta 61:1
Trädgårdstomt som omgärdas av staket och grönskande syrenhäckar mot Slavstavägen. Här finns också fruktträd och två stora askar som ger en fin karaktär. Sandlåda och lekstuga för barnen.
På husets framsida i härligt söderläge finns en stenlagd uteplats och en altan. I husets vinkel bakom utbyggnaden finns en altan med förmiddagssol.
För bilar finns plats både i magasinet och i garage. På gårdsplanen finns gott om utvändiga parkeringar.
2010/2011:
- Byte av värmesystem (luft/vatten NIBE) till golvvärme (entréplan) och oljefyllda radiatorer (övre plan).
- Byte av ventilationsanläggning (FTX)
- Upprustning av skorstensstockarna för användning av tre kakelugnar, en öppen spis med kassett, vedspis med bakugn i köket.
- Invändiga golv, väggar och tak renoverades med nya tapeter och klinker eller ekparkett.
¨
2021:
Huset målades om utvändigt
2022:
Ny markdränering runt huset
2024:
- Tvätt av tak samt spruckna pannor utbytta
- Nytt duschrum intill sovrum 3 på övervåning.
1 ½ plan med snedtak, 240 kvm + 40 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt säljare, uppskattad yta . Byggnadsår: 1853
Grund: Betongplatta. Stomme: Timmer/träregelverg. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Taktegel. Fönster: Kopplade 2+1 fönster. Ventilation: FTX med värmeåtervinning. . Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp samt pågående anslutning till kommunalt VA.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt kakelugnar, kamin och vedspis
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät.
Ladugårdsbyggnad i genomgående fint skick som senast använts till stall med 5 boxplatser. Här finns även magasin med stora ytor som kan användas för förvaring, festlokal, uppställningsplats för husvagnar, båtar, för maskiner mm.
Vidare finns "stolpladan" som används till garage och med en isolerad del som använts till hundar med utgång till en hundgård som tidigare har funnits intill ladan.
Här finns också en vedbod som både rymmer ved och en uppställningsplats för bil.
Mycket fin, fungerande matkällare, för förvaring av potatis, sylt, dryck mm.
Pris: 9 100 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 4 112 000 Kr (fastställt avseende år 2023)
varav byggnadsvärde 1 975 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 375 000 kr.
Driftkostnad summa: 17 138 kr/år
Vatten-avlopp: 1 367 kr/år
Renhållning: 2 514 kr/år
Försäkring: 13 257 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2024-04-08. Förbrukning: 67 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 113 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Planbestämmelser: Detaljplan (1991-04-22).
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 03-IM1-75/42887.1
Last: Officialservitut Väg, 0380K-2020/132.1
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.