Till salu
Gimo - Björkvägen 13 - Gimo

Fastighet för Boende och Restaurangverksamhet.

Friliggande villa 370 kvm 1365 kvm (tomtarea) 4 050 000 kr
Intresseanmälan
Björkvägen 13 4 050 000 kr
Intresseanmälan

Fastighet för Boende och Restaurangverksamhet.

En fastighet med fantastiska möjligheter! Två bostäder och restaurangverksamhet, detta i en renoverad byggnad med nyinstallerad bergvärme. Ytterligare byggrätt finns på tomten.

Fastigheten är bebyggd med ett hus om ca 370 kvm med tillhörande garage och förrådsdel. Husets övervåning om ca 146 kvm är fördelad på två lägenheter på 2,5 rok vardera och dessa nås via en delad entré med tillhörande balkong, separat från restaurangverksamheten.

På entréplanet ligger en restaurang med separat bardel/spelrum och bra parkeringsmöjligheter finns intill restaurangen och för de boende på gården. Den renoverad restaurangen har ett 30-tal platser i matsalen med tillhörande kund-wc och spelrummet ytterligare ca 12-15 platser. Köket är utrustat med pizzaugn, restaurangkök, stekbord, fritös, diskrum och kylar mm. Här finns även personalutrymmen. På framsidan av huset finns en uteservering tillhörande restaurangen med ca 40 platser. Huset genomgick omfattande renoveringar 2018-2019 och fick då bergvärme installerat, ny fasad, fönster och dörrar samt tak. Fastigheten är kopplad till kommunalt vatten och avlopp.

Källarplan fungerar väl som förvaringsyta med dess stora yta.


Båda lägenheterna är idag uthyrda för 7.500 kr/mån ink värme och el (per lgh).

Verksamhetslokalen har tidigare varit uthyrd men står fri för förfogande idag.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
Micaela McClafferty
Fastighetsmäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår
2022
Byggnadsår
1922
Rum
5 rum och kök, varav 2 sovrum
Boarea
370 m²
Tomtarea
1365 m²
Pris
4 050 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skäfthammar 12:6

Tomt

Stor trädgårdstomt

Uteplats

Uteplats intill entrén till bostäderna samt en balkong. Uteservering för restaurangen

Bilplats

Gott om platser för uppställning av bilar. Mindre garage i bakkant av tomten

Byggnad/Storlek

2 plan med källare, 370 kvm , 5 rum och kök, varav 2 sovrum . Osäkerhet råder om areans storlek . Byggnadsår: 1922

Byggnadssätt

Fasad: Mexitegel. Takbeklädnad: Plåt. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp.

Ekonomi

Pris: 4 050 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 075 000 Kr (fastställt avseende år 2022) varav byggnadsvärde 868 000Kr. Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler, värdeår: 1936. Fastighetsskatt-/avgift: 7943 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Driftkostnad summa: 8 000 kr/år
Uppvärmning: 8 000 kr/år

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Gimo - Björkvägen 13 - Gimo

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus