Kök:
Rymligt "bondkök" med vitlaserat innertak, furugolv, fint mönstrat vitt kakel, bröstpanel. Gott om köksskåp och förvaring, vitrindel. Fullständig maskinell utrustning. Ett ovanligt ljust trevligt kök med flertal fönster och utsikt över trädgården.
Entrédel:
Vitmålad träpanel, innertak med vitmålad träpanel. grå dörrar, wc-utrymme,
Tvätttstuga:
Modern fräsch tvättstuga med klinkergolv, rejäla arbetsytor samt diskbänk n
med ho, bra med förvarings möjligheter. Grovingång från gaveln.
Duschutrymme:
Renoverat helkaklat med vit ovandel samt bård och en grågrön nyans med klinkergolv. Duschvägg, fönster.
Vardagsrum:
Ett rymlig rum med plats för både matsalsmöbel och soffgrupp, ekparkettgolv, innertak av träpanel. Flertal fönster i sydväst ger ett mycket fint ljus insläpp. Rummet sträcker sig längs hela hussidan med trappan till övervåningen i mitten.
Övervåning, Övre hall:
Ett ljust charmigt rum med flertal spröjsade fönster, furugolv, fin utsikt över trädgården.
Sovrum :
3 sovrum, lite olika storlekar med snedväggar.
Sovrum/arbetsrum:
Fräscht renoverat med ljusa väggar och matchande golv. Idag ett arbetsrum, kan även bli det 4:e sovrummet
Badrum:
Äldre badrum med renoveringsbehov. Wc, handfat, badkar.
Uthyrningsdel:
Hall med klinkergolv, hatthylla, wc, rymligt duschutrymme, bastu. Sep. wc-utrymme. Hela våningsplanet med golvvärme.
Kök+matrum:
Rymligt kök och matrum. Mycket charmigt med synliga takbjälkar och timmerväggar, spröjsade fönster. Barkök med kyl, frys, hällspis samt fläkt. Ett unikt utrymme med tilltalande detaljer.
Vardagsrum:
Charmigt rum med två vackra gavelfönster, utsikt mot Funbosjön och Hallkved. Klinkergolv, fungerande kakelugn. I ena hörnet av rummet finns en spiraltrappa som leder upp till sovrum och etagedelen,
Sovrum, Etagedel:
Rymligt sovrum med gavelfönster, rummet nås via en spiraltrappa från vardagsrummet, härlig karaktär av de massiva timmerväggarna och gavelfönstret med den fina utsikten. I anslutning ligger till ett stort utrymme som ger en "walking in closet". Innanför detta utrymme finns en klädkammare.
Funbo-Böksta 7:8
Mycket vacker tomt med flertal perenner och stor syrenhäck. Uppvuxna fruktträd.
Fin uteplats med kvällssol och vacker fri utsikt över åkermark. Finns även en rejäl uteplats utanför uthyrningsdelen.
Dubbelgarage samt gott om plats på gårdsplanen.
Nytt avlopp 2024
1 ½ plan, 157 kvm , 6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1980 (1980 samt 1990)
Grund: Torpargrund med avfuktare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Värme återvinning. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. Nytt avlopp 2024.
Uppvärmningssystem: El-panna samt värmepump, vedeldning.
TV: Ej fiber.
Internetanslutning: Mobilt bredband
Friliggande gårdsbyggnad ca 190 kvm som helrenoverades 1990. Boende med entréplan 60 kvm samt inredd vind (etage)30 kvm. Dubbelgarage, snickarverkstad, hobbyrum, gillestuga, gästrum, vävstuga.
Pris: 4 975 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 3 764 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 2 439 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1980. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 194 000 kr.
Driftkostnad summa: 41 944 kr/år
Uppvärmning: 30 000 kr/år
El: 10 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 944 kr/år
Kommentar: Uppvärmning och hushållsel gäller huvudbyggnad 156 kvm samt 90 kvm uthyrningsdel.
Genomförd: Ej utförd.
Förmån: Officialservitut Väg, 03-79:313.4
Funbo och Gunsta är expansiva områden. Framför allt i Gunsta sker en stor utbyggnad. Närhet till bad och andra aktiviteter. I Gunsta finns en restaurang med försäljning av lite dagligvaror.
Fastigheten har ett mycket bra läge med närhet till förskola och skola.
Skolbussen stannar på vägen utanför.
Buss in till stan från väg 282.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
