Budgivning pågår
BJÖRKLINGE - Sågtimmervägen 3 - Björklinge

Gemytlig villa med sjöutsikt och fyra sovrum. Stor öppen tomt med fristående garage.

Friliggande villa 113 kvm (+100kvm) 1454 kvm (tomtarea) 2 475 000 kr Högst bud 2 550 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Sågtimmervägen 3 2 475 000 kr
Intresseanmälan

Gemytlig villa med sjöutsikt och fyra sovrum. Stor öppen tomt med fristående garage.

Villa belägen på fin och öppen tomt med utsikt ut mot Långsjön! Ett hem för er som dras till 60-tals charmen eller er som söker möjlighet till att skapa ett hem helt i er egen stil!

Familjen som äger huset idag har bott i hemmet sedan det byggdes 1960. Planlösningen erbjuder två sovrum på entréplanet, ett ljust och öppet kök med plats för en matgrupp och sjöglimt, vardagsrum med utgång till en inglasad altan som sedan leder vidare ut till den stora trädgården samt ett badrum. En trappa upp ligger ytterligare två sovrum med tillhörande förvaring och wc. Källarplanet är ljust och rymligt med stora möjligheter, här finns plats för tvättstuga, snickeri förvaring och spa för den som önskar. Utgång till trädgården finns i direkt anslutning till trappan från köket samt från källarplan, där det tidigare varit garage i garage. Intill huset står ett fristående garage med tillhörande förrådsdel.


Varmt välkomna att kontakta i första hand Mäklare Micaela McClafferty tel 070-218 10 47
eller Mäklare Thomas Lüllmaa på tel 070-591 65 36.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
Thomas Lüllmaa
Aukt Fastighetsmäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1960
Rum
5 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
113 m² + 100 m²
Tomtarea
1454 m²
Pris
2 475 000 Kr

Planlösning

KÖK:
Kök med ett fint ljusinsläpp från två väderstreck. Från fönstret vid diskbänk och spis syns sjön och matplatsen har utsikt ut mot uppfarten. På golvet ligger en plastmatta och väggar har tapet samt bröstpanel, även i taket sitter träpanel och skåp och lådor har sin äldre charm bevarad. Köket är utrustat med ugn, fläkt och kyl. Från köket nås källaplanet, på väg ner för trappan finns en dörr ut till trädgården och ett smart förråd ovanför trappan.

SOVRUM:
Intill entrén finner ni det första sovrummet i syd med tillhörande garderober. Rummet har plastmatta på golvet, tapet på väggarna och vitt tak.

VARDAGSRUM:
Vardagsrum med ljusinsläpp fån två väderstreck erbjuder både sjöutsikt och utgång till en inglasad altan. Altanen som ligger i söder erbjuder en fantastisk plats att njuta av vårens första värmande solstrålar. På golvet i vardagsrummet ligger ett parkettgolv och väggarna är klädda med tapet. Dörrar i original finns kvar med fina frostade glas.

BADRUM:
Badrum med badkar, wc och handfat. Under golvet i badrummet går röret till elementet vilket gör det varmt och skönt för fötterna vintertid. Plastmatta och våtrumstapet.

SOVRUM/KONTOR:
Intill köket ligger ytterligare ett sovrum eller kontor för hemmaarbete. Även här ligger en plastmatta på golvet, tapet på väggarna och garderob finns.

SOVRUM ÖVERVÅNING:
På övre plan finns två sovrum med tillhörande kattvindar och garderob. I hallen mellan de två rummen finns en wc vilket gör att spring i trappan nattetid ej behövs. Här finns även gott om garderobsutrymmen.

WC ÖVERVÅNING:
På övre plan finns en wc med handfat. Plastmatta på väggar och golv.

KÄLLARPLAN:
Källarplanet rymmer allt från tvättstuga, pannrum, matkällare och verkstad. Ytan som är på ca 80 kvm nås via huset samt två ingångar från trädgården. På originalritningar ser vi att verkstan tidigare varit ett garage men idag finns här ett fönster och ytterdörr. Den gamla tanken till pannan finns kvar och har använts så sent som 2020 när den nya värmepanna installerats.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Aspvik 1:40

Tomt

Stor öppen trädgårdstomt, med fruktträd så som äpplen och fläder, plats för odling och bärbuskar.

Uteplats

Inglasad altan.

Bilplats

Garagebyggnad med tillhörande förråd. Goda uppställningsytor för bilar.

Renovering

Ny värmepanna 2020

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 113 kvm + 100 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1960

Byggnadssätt

Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Elpanna med vattenburen värme och luft/vattenpump.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber finns i område, dock ej indraget till huset.

Övriga utrymmen

Garage med förråd

Ekonomi

Pris: 2 475 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 153 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 226 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1960. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 46 500 kr.

Driftkostnad summa: 32 969 kr/år
El: 22 000 kr/år
Vatten-avlopp: 3 692 kr/år
Samfällighet: 1 200 kr/år
Renhållning: 1 601 kr/år
Försäkring: 4 476 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan Nybyggnadsförbud Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Björklinge GA:1 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

BJÖRKLINGE - Sågtimmervägen 3 - Björklinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus