Till salu
Knivsta - Törevägen 10 - Knivsta

Stor villa med bra tomt i Knivsta

Friliggande villa 138 kvm (+210kvm) 1750 kvm (tomtarea) 4 250 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Törevägen 10 4 250 000 kr
Intresseanmälan

Stor villa med bra tomt i Knivsta

Rymlig villa med bra tomt i Knivsta perfekt för den stora barnfamiljen eller för den som vill ha företagsdel. Huset säljs med friskrivningsklausul.

Entréplan fördelar sig på rymlig hall med gäst-WC, arbetskök med matplats, allrum med öppen spis, badrum med två handfat och badkar, 6 sovrum varav ett med eget badrum och klädkammare.
Källarplan har goda förvaringsmöjligheter. Här finns flertalet allrum/gillestugor som kan nyttjas på olika sätt, tvättstuga med torkrum och groventré. Här finns även ett stort utrymme som passar perfekt som företagsdel med egen entré.

Med kombinationen av närhet till både natur och storstad är det många som lockas av att bo i Knivsta. Här bor man med skog och badsjöar inpå knuten, samtidigt som all tänkbar service finns på behändigt avstånd. Nära till bad i sjön Valloxen och Knivstas centrum med ett växande utbud av service.

Ypperligt pendlingsläge med tåg, buss och bil. Täta avgångar med tåg där det tar ca 9 minuter till Uppsala, ca 30 minuter till Stockholm och ca 8 minuter till Arlanda.

Varmt välkomna på visning!

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1964
Rum
7 rum och kök, varav 6 sovrum
Boarea/biarea
138 m² + 210 m²
Tomtarea
1750 m²
Pris
4 250 000 Kr (/bud)

Planlösning

ENTRÉPLAN:

Rymlig HALL med stengolv. Två garderober med överskåp samt hatthylla. I anslutning till hallen finns en gäst-WC med toalett, handfat samt fönster.

SOVRUM med laminatgolv och ljusa väggar. Utgång till inglasad altan.

BADRUM med plastmatta och halvkaklade väggar. Toalett, två handfat, badkar samt två fönster.

KLÄDKAMMARE med plastmatta och hyllplan. En garderob.

SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.

SOVRUM med laminatgolv och vit vävtapet.

SOVRUM med laminat och bröstpanel.

SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till altan.

ARBETSKÖK med spis, fläkt samt kyl/frys. Stort fönsterparti med bra ljusinsläpp.

Rymligt VARDAGSRUM med parkettgolv och vävtapet. Öppen spis, stora fönsterpartier samt utgång till inglasad altan.

SOVRUM med laminatgolv och tapetserade väggar. I anslutning till sovrummet finns ett badrum med dusch, toalett och handfat samt en mindre klädkammare.


KÄLLARVÅNING:

ALLRUM/GILLESTUGA med bra ljusinsläpp samt fem garderober.

Förvaringsutrymme som tidigare varit matkällare.

GILLESTUGA som användes som tv-rum.

PANNRUM med goda förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM med duschkabin samt toalett.

TVÄTTSTUGA med tvättho samt tvättmaskin.

TORKRUM med groventré, två dubbelgarderober samt fem singelgarderober.

KONTORSUTRYMME med groventré.

ALLRUM/VERKSTAD med bra ljusinsläpp, egen entré, förvaringsutrum samt gäst-wc.

GILLESTUGA/MÅLERI med diskho.

Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Särsta 3:125

Tomt

1750 m²

Uteplats

Inglasad altan samt altan.

Bilplats

Garage om ca 20 kvm samt garageuppfart.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 138 kvm + 210 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1964

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Fasad: Tegel och träpanel. Takbeklädnad: Sadeltak, papp. Fönster: 2-glas kopplade fönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Kombipanna med vattenburen värme, luft/luftvärmepump samt öppen spis

Övriga utrymmen

Förråd om ca 17 kvm.

Ekonomi

Pris: 4 250 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 3 656 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 741 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1964. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 300 000 kr.

Driftkostnad summa: 63 973 kr/år
El: 35 900 kr/år
Vatten-avlopp: 6 630 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Renhållning: 3 743 kr/år
Försäkring: 7 500 kr/år
Övrigt: 9 600 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-01-12. Energiprestanda primärenergital: 157 kWh/kvm och år. Energiklass: E.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Knivsta - Törevägen 10 - Knivsta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus