BÄRBY HAGE Startgatan 16 Villa/Radhus

Nyrenoverat hus i citynära Bärby hage!

Välkommen till en mycket trevlig och fint renoverad villa med inredd vind i citynära Bärby hage. Huset på 142 kvm ligger på en lugn gata och på tomten finns altaner på båda sidor för perfekt solläge. Här möts du av ett helt fantastiskt kök och vardagsrum som kom till när huset byggdes ut 2021. Med en härlig rymd och högt i tak kan man verkligen njuta av trevliga middagar med familj och vänner. Två stora sovrum på bottenvåningen och två stora barnrum eller kontor på övervåningen gör detta hus perfekt för barnfamiljen eller den som vill kunna arbeta ostört hemifrån.

Bärby hage är ett lugnt och barnvänligt område med ett bra pendlarläge och god service. Nära bostaden ligger Torbjörns torg med bland annat ICA, restauranger och annan service. Är du träningssugen så har du Fyrishov med gym, äventyrsbad, utomhusbad mm i närheten. Vill du aktivera dig utomhus så har du Röbo friluftsområde med utegym och löpspår som leder mot Storvads badplats och Gamla Uppsala. Både förskolor och skolor finns i direkt närhet till Startgatan. Området har dessutom ett mycket bra pendlarläge med resecentrum och City på bekvämt cykelavstånd. Via Bärbyleden når man snabbt ut till E4:an.

Missa inte chansen att se detta välkomnande hem i ett av Uppsalas populäraste områden!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Patrik Törner patrik.torner@riksmaklaren.se

070-574 67 43

”Jag finns alltid nära till hands och mitt mål är att överträffa dina förväntningar”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1963

Rum

5 rum och kök

Boarea/biarea

142 m² + 3 m²

Tomtarea

486 m²

Pris

6 475 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Hall:
Välkomnande hall i vinkel med gott om förvaring. Harmonisk mönstrad tapet och klinker på golvet. Den inre hallen har plats för garderobsvägg med gott om förvaringsmöjligheter.

Kök:
Nyrenoverat kök som blev klart november 2021 med gott om förvaring tack vare den praktiska köksön som på ett naturligt sätt skärmar av köket från matplatsen och ger en öppen och social miljö. Fina naturliga färgval ger köket en mycket trevlig känsla.

Vardagsrum:
Det nybyggda vardagsrummet har en otrolig rymd tack vare taket som är öppet upp till nock. Fin 3-stavsparkett genom hela köket och vardagsrummet. Stora fönster skapar ett ljust rum och de dubbla altandörrarna öppnar upp mot den nybyggda altanen på baksidan av huset.

Sovrum:
Stort master bedroom med tillhörande walk in closet som idag används som kontor. Här finns flera möjligheter på möblering beroende på hur man vill använda klädkammaren. Från sovrummet når du altanen på framsidan av huset.

Sovrum:
Rymligt sovrum med inbyggda garderober, här finns gott om plats för både säng, skrivbord eller soffa.

Badrum:
Stort badrum med både badkar och dusch. Klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Stort insysnskyddat fönster ger härligt ljus i badrummet.

Gäst WC :
Gäst WC som nås från hallen.

Tvättstuga:
Rymlig tvättstuga i anslutning till hallen med tvättmaskin och torktumlare, lång arbetsbänk samt dusch som är perfekt att använda till smutsiga hundar eller de små barnens skor/ytterkläder. Längst in i tvättstugan finns även ett litet förråd.

Övre våning:

Allrum:
Perfekt som lekrum för barnen eller hemmakontor. Trevligt ljus kommer in från takfönstret i trappen.

Sovrum med alkov:
Ljust och trevligt sovrum tack vare de två stora takfönsterna. Sovalkoven skapar extra gott om plats för skrivbord eller soffgrupp för tonåringen.

Sovrum:
Mysigt sovrum med både takfönster och stående fönster på gaveln. Blommiga tapeter ger en härlig och lekfull känsla i rummet.

WC:
Perfekt liten WC med handfat som nås från allrummet.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Tuna Backar 29:8

Tomt

486 m²

Uteplats

Altan på framsidan i skyddat läge samt stor altan på baksidan.

Bilplats

Uppfart med plats för två bilar.

Renovering

2005 - Badrum
2006 - Inredd vind samt ny el, vatten och avlopp till övre plan.
2007 - Huset målades utvändigt, med undantag för utbyggnaden som målades 2022.
2008 - Tidigare carport byggdes om till boyta (hall och tvättstuga)
2010 - Taket blev omlagt med ny papp, läkt och betongpannor, med undantag för utbyggnaden vars tak lades 2021.
2012 - Fjärrvärme installerades
2017 - Altan på framsidan
2021 - Nytt kök samt utbyggnad vardagsrum
2022 - Renovering av fönster på framsidan
2023 - Altan klar baksida

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med inredd vind, 142 kvm + 3 kvm (biarea) , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1963

Byggnadssätt

Grund: Platta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glas och 3-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Växthus på baksidan.

Ekonomi

Pris: 6 475 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 3 802 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 064 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1971. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 855 943 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2013-07-26. Förbrukning: 148 kWh/kvm år.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan.

Visa mer

Visningar

11

Sön 11/6 kl 16:00-16:30

Boka gärna in dig på visningen via Riksmäklarens hemsida. Varmt välkommen!

Anmäl mig

Karta

BÄRBY HAGE - Startgatan 16 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus