Bottenvåning
Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Stående bröstpanel i vit samt blommiga tapeter. Från hallen nås gästtoaletten.
Gästtoalett
Trevlig liten gästtoalett med fönster. Vitt golv, blommiga tapeter och moderna detaljer på kommoden med bland annat blandare i mässingsfärg.
Vardagsrum
Här är husets hjärta. Stort vardagsrum med originalgolv bevarat. Vita väggar, stora fönster och över sex meter i takhöjd gör vardagsrummet till något alldeles extra. Här finns plats för soffgrupp och matsalsbord eller varför inte en flygel. Här finns även den stora kakelugnen som ger värme och hög mysfaktor. Från vardagsrummet nås även den stora altanen.
Altan
Stor altan med tak som gör att man kan njuta utomhus även regniga dagar. Här finns ett gammalt bubbelbad som nuvarande ägaren satt igen. Men det finns gott om möjligheter att utveckla uteplatsen ytterligare för den som vill.
Kök
Intill vardagsrummet ligger köket som renoverades under 2022. Köket är genomgående vitt med fina mässingsdetaljer och blommiga tapeter. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och stor bänkyta för den som gillar matlagning. Matgrupp med plats för sex personer.
TV-rum/sovrum
Intill vardagsrummet ligger tv-rummet som även passar bra som sovrum. Ljust trägolv och vita väggar samt en fondvägg som bryter av mot det vita. I rummet finns även en kakelugn för extra mysfaktor och värme kalla dagar.
Groventré/tvättrum
Från köket når du tvättrummet som har en egen groventré. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring i form av skåp på väggen. Här finns även bergvärmepannan. Ljus klinker på golvet samt vitmålad träpanel på väggarna.
Övre plan
Hall
Via spiraltrappan i vardagsrummet tar du dig upp på övervåningen och den öppna hallen. Här ser du ut över vardagsrummet. Vita väggar och ljust laminatgolv.
Sovrum
Trevligt rum med grå heltäckningsmatta och blommiga tapeter. En rolig detalj är fönstret ut mot vardagsrummet. Detta rum passar bra som ett barnrum eller walk in closet.
Sovrum
Master bedroom med högt i tak och synliga takbjälkar framme. Stora fönster ger härligt ljusinsläpp och rymd åt rummet. Ljust golv och vita väggar samt gråa väggar.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum med högt i tak och bra ljusinsläpp. Ljust golv, gråa och vita väggar harmoniserar bra och ger en mysig känsla. Passar bra som tonårsrum.
Badrum
Stort badrum med mysigt inbyggt badkar. Stora fönster gör att man kan ligga i badet och se ut över vidderna. Vitt kakel och ljusbruna klinker. Bra med förvaring både under kommod och genom två linneskåp.
Garage/Förråd
Garage som idag är ombyggt och används som förråd. Här finns massor med förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även matkällare, och det gamla pannrummet där bland annat vattnet ansluter fastigheten.
Lägenhet
Ovanpå garaget finns en lägenhet som passar perfekt för den egna företagaren, generationsboende eller som extra inkomstkälla.
Vardagsrum
Vardagsrum plats för både soffgrupp. Snedtak med stora fönster i burspråk som ger bra ljusinsläpp.
Kök
Kök med kyl/frys, arbetsbänk med ho och en spis med ugn. Matsalsdel med plats för upp till fyra personer.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring och även kontorsdel med skrivbord.
Badrum
Rum som idag är förberett för att bygga klart badrummet. Avlopp finns förberett men resten får nya ägaren ta vid och färdigställa.
Hagby 9:13
1990 m²
Stor uppfart med plats för flera bilar.
Huset har renoverats i omgångar. 2022 installerades bland annat bergvärme, köket renoverades med nya vitvaror och ny trapp installerades upp till övervåningen.
1 ½ plan med snedtak, 179 kvm + 43 kvm (biarea) , 6 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1929
Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 2-glasfönster med spröjs. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme med vattenburen golvvärme samt luftvärmepump.
TV: Fiber finns indraget i fastigheten.
Lägenhet ovanpå garaget.
Pris: 5 295 000 kr .
Taxeringsvärdet är 2 439 000 Kr (fastställt avseende år 2022)
varav byggnadsvärde 1 680 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1944. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 939 000 kr.
Driftkostnad summa: 29 477 kr/år
El: 19 823 kr/år
Vatten-avlopp: 3 081 kr/år
Sotning: 1 500 kr/år
Försäkring: 5 073 kr/år
Kommentar: I posten vatten/avlopp ingår även sophämtning.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-06-11. Förbrukning: 74 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 106 kWh/kvm och år. Energiklass: D.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.