Till salu
Jumkil - Jumkils-Dalkarlsbo 107 - Bälinge

Välplanerat hus perfekt för barnfamiljen med stora ytor och härlig trädgård!

Friliggande villa 105 kvm (+105kvm) 2503 kvm (tomtarea) 2 490 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Jumkils-Dalkarlsbo 107 2 490 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerat hus perfekt för barnfamiljen med stora ytor och härlig trädgård!

Välkommen till Jumkils-Dalkarlsbo som erbjuder ett lugnt och lantlig boende med närhet till Uppsala och allt vad staden har att erbjuda. Nu är det dags för en ny familj att ta vid detta trevliga hus som uppfördes av nuvarande ägare 1970 på en stor tomt angränsande natursköna omgivningar. Villan är i 1-plan med källare om totalt 210 kvm samt vidbyggt garage med plats för en bil.

Entréplanet erbjuder hall med kapprum samt gäst wc, kök med matplats, ett rymligt vardagsrum, tre sovrum samt badrum. Källarvåningen erbjuder en gillestuga med öppen spis, tvättstuga, duschrum med bastu, sovrum samt gott om förvaringsmöjligheter i klädkammare, matkällare samt disponibla utrymmen.

I Jumkil har du nära till både naturen och stadens puls. Vill du åka kollektivt har du bara fem minuters promenad till bussen som tar dig till och från Uppsala med avgångar varje halvtimme. För den sportiga är det nära till två lokala idrottsanläggningar där traktens idrottsklubbar erbjuder bland annat fotboll, löpning, skidåkning och idrottslek för barnen. I Jumkil finns en ny skola med förskoleklass och årskurserna 1-5.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1970
Rum
5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum
Boarea/biarea
105 m² + 105 m²
Tomtarea
2503 m²
Pris
2 490 000 Kr (eller bud)

Planlösning

ENTRÉPLAN:

HALL
Rymlig hall med plats för ytterkläder i ett praktiskt kapprum och i hallen finns plats för övrig möblering. Ljusa tapeter och plastmatta på golvet.

GÄST WC
Helkaklad Gäst WC utrustad med tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning samt toalett.

KÖK
Här finns gott om arbetsytor i ett hemtrevligt kök där originalinredningen finns bevarad. Skåpinredningen har vita luckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinellt utrustat med hällspis, spisfläkt, diskmaskin, nyare hel kyl samt halv frys. Matplats för 4-6 personer som är trevligt belägen intill ett fönster med uppsikt ut mot området. Köket har ljusa tapeter, bröstpanel i furu vid matplatsen samt ljus plastmatta.

VARDAGSRUM
Ett trevligt rum som rymmer både matsalsgrupp och soffgrupp. Här finns ljusa tapeter och välhållet parkettgolv i original.

ALTAN/UTERUM
I husets vinkel för en härlig altan som är inbyggd och blir ett uterum från tidig vår till sen höst.

SOVRUM 1,2 & 3.
Entréplanet har tre sovrum varav två större och ett mindre. De större sovrummen har vardera 3 garderober och det mindre har en garderob. Sovrummen har ljusa tapeter och laminatgolv eller plastmatta.

BADRUM:
Helkaklat badrum (renoverat 2002) som går i varma toner av beige och brunt. Utrustat med vägghängd toalett, tvättställ med kommod som ger gott om förvaring, duschhörna samt golvvärme.

KÄLLARVÅNING:

GILLESTUGA
En trappa ner kommer du till källarens mysiga gillestuga som kan bli ett mysigt TV-rum eller en plats för barnen att leka.

TVÄTTSTUGA
Praktisk tvättstuga med gott om förvaring och bänkytor för att vika kläder. Här finns tvättmaskin och tvättho.

DUSCH & BASTU
Här finns ytor för omklädning och dusch samt bastu. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golvet samt kaklade ytor i duschen.

SOVRUM
Här finns sovrum som blir ett perfekt tonårsrum eller gästrum.

FÖRVARING
Källaren erbjuder i övrigt gott om förvaring med klädkammare, hobbyrum, matkällare och tidigare pannrum.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Jumkils-Dalkarlsbo 1:14

Tomt

Härlig trädgårdstomt med lantliga natursköna omgivningar. Här finns fruktträd, bärbuskar och perenna växter.

Uteplats

I ett skyddat läge finns inbyggd altan i sydostligt läge som ger sol från förmiddag och hela dagen. På husets södergavel finns en skyddad uteplats.

Bilplats

Vidbyggt garage med plats för 1 bil som plats för flera bilar på husets uppfart.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 105 kvm + 105 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1970

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/Puts/Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Jordvärme

TV- och internetanslutning

TV: Ansluten till Uppsala Stadsnät

Övriga utrymmen

Garage samt trädgårdsbod och en lekstuga som på senare tid använts till förråd.

Ekonomi

Pris: 2 490 000 kr (eller bud). Taxeringsvärdet är 1 997 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 340 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1970. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 306 300 kr.

Driftkostnad summa: 28 586 kr/år
El: 22 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 520 kr/år
Renhållning: 1 829 kr/år
Försäkring: 3 024 kr/år
Vägavgift-snö: 213 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-11-24. Energiprestanda primärenergital: 112 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Ullbolsta GA:3 ändamål: Vägar

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Jumkil - Jumkils-Dalkarlsbo 107 - Bälinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus