HALL
I hallen möts du direkt av husets varma och ombonade atmosfär med väggar i en varmgrå ton och stora plattor av terrazzoklinker på golvet. Här finns gott om plats för familjens ytterkläder och skor.
VARDAGSRUM & KÖK
Här möts du av full takhöjd till nock som tillsammans med stora fönsterpartier ger en luftig och lyxig känsla till husets sociala delar. Kökets inredning kommer från Vedum med släta luckor i en skogsgrön ton och bänkskiva i marmorinspirerad kvartskomposit, skivan blir även stänkskydd ca 10 cm upp. Inredningen har lådor som ger gott om förvaring och en härlig köksö som blir en naturlig plats för frukost, läxläsning eller en plats att duka upp tilltugg till fördrinken. Maskinellt är köket utrustat med hällspis (80 cm), spisfläkt, inbyggd ugn och micro, hel kyl och frys, integrerad diskmaskin.
I öppen planlösning ligger vardagsrummet som rymmer både plats för soffgrupp och ett stort matbord. Braskamin från Contura i gjutjärn och med sidoglas som gör elden synlig från flera håll.
FÖRÄLDRARNAS DEL - SOVRUM & BADRUM
En skjutdörr separerar föräldrarnas del från övriga huset och här finns ett rymligt sovrum om ca 14 kvm med utgång till altan och trädgård. Här finns plats för dubbelsäng och garderober. I avdelningen finns även ett badrum med matt carrara marmor på golv och väggar som är delvis kaklade i samma material. Väggarna är i övrigt målade. Badrummet är utrustat med ett badkar, toalett, tvättställ med kommod som har lådor samt en vacker spegel i vintage med dekorativ belysning. Golv med komfortvärme.
BARNENS DEL - TRE SOVRUM, ALLRUM OCH DUSCHRUM
På samma sätt skiljs barnens del av med en skjutdörr från husets sociala delar. Här kan barnen, leka och umgås med vänner och känna att de har sin egen plats i huset. Här finns tre jämnstora sovrum samt ett allrum med plats för soffa och TV. Vidare finns här ett duschrum med terrazzoklinker på golv och delvis kaklade väggar i samma material. En svart industrivägg ger plats för dusch och i övrigt finns toalett, tvättställ med kommod, spegel med dekorativ belysning. Komfortvärme på golv.
TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Rymlig tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp. Tvättho med bänkyta och skåp för förvaring. Terrazzoklinker på golvet.
VIND:
Ovanför husets privata delar och där det inte är full takhöjd till nock finns vind som med fördel kan användas till förvaring.
Huset är genomgående målade väggar i sobra toner som blir en fin bas till din personliga inredning. Golvet, förutom i hall och badrum, är ett vackert golv 1-stav (14mm) från Tarkett i färgen Misty grey som matchar Skandinaviska inredningstrender.
Vaksala-Lunda 42:3
Nyanlagd trädgårdstomt med utrullad gräsmatta samt grusat på uppfarten och framsidan av huset.
Gjuten altan som du når från vardagsrum och föräldrasovrum. Här kan du njuta av södersol fram till kvällens sol från väst.
Plats för 1 bil i carport samt gott om plats för fler bilar på husets grusade uppfart.
1 plan, 141 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2022
Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Takpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme
Internetanslutning: Telias Öppna Fibernät
Pris: 6 600 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 1 367 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark Fastighetsskatt-/avgift: 13670 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 949 000 kr.
Driftkostnad summa: 36 416 kr/år
El: 16 566 kr/år
Vatten-avlopp: 11 450 kr/år
Renhållning: 3 400 kr/år
Försäkring: 5 000 kr/år
Kommentar: Fr o m 2023 kommer fastighetsavgiften bli 0 kr i 15 år. Detta innebär att driftskostnaden kommer att bli 36 416 kr istället för 50 086 kr.
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Detaljplan.
Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:15 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:16 ändamål: Grönområden, Gemensamhetsanläggning: Uppsala Vaksala-Lunda GA:17 ändamål: Kvartersanläggning
Välkommen att anmäla dig via mäklarens hemsida!