Till salu
JÄRLÅSA - Skånska vägen 1 - JÄRLÅSA

Rymlig familjevilla med gångavstånd till skola och buss

Friliggande villa 109 kvm (+109kvm) 1246 kvm (tomtarea) 3 200 000 kr
Intresseanmälan
Skånska vägen 1 3 200 000 kr
Intresseanmälan

Rymlig familjevilla med gångavstånd till skola och buss

Väldisponerat 1-planshus med inredd källarvåning och inglasat uterum. Enskild entré finns till källarplan.

Varmt välkomna till denna spatiösa villa i lugnt samhälle strax utanför Uppsala, Järlåsa är omgiven av en fantastisk natur med välbesökta skogar och rikt sjöliv med badplatser som passar alla. Huset ligger intill en lugn återvändsgata och området erbjuder många barnfamiljer.

Huset har genomgått omfattande renoveringar av alla rum invändigt och grunden har dränerats. På entréplanet finns så många som 4 sovrum, ett vardagsrum med öppen planlösning mot det rymliga och välutrustade köket med köksö och dörr ut till det inglasade uterummet. Här på entréplanet finns även förråd/klädkammare, badrum med dusch samt en separat wc. En trappa ner finns en rymlig gillestuga med täljstenskamin med tillhörande paxfläkt som sprider värme ut till de intilliggande rummen, ett avskilt sovrum, arbetsrum som idag fungerar som en salong med tillhörande förråd/vinkällare intill. Det stora badrummet fungerar även som en kombinerad tvättstuga och wc finns också här. Källarvåningen har även en separat ingång via det inglasade uterummet.

Runt huset bjuds på stora gräsytor samt en altan som inbjuder till många timmars vistelse under sommarhalvåret. Här har familjen byggt upp odlingslådor för köksträdgården och intill husets entré finns en carport med förråd. Ett perfekt hus för barnfamiljen som vill ha stora ytor både invändigt och runt huset.


I Järlåsa finns inom gångavstånd en livsmedelsbutik, pizzeria, café och bensinstation. Förskola och skola t o m åk 6, bibliotek, deltidsbrandkår, kyrka, bygdegård med ett litet gym, fotbollsplan, sporthall och elljusspår. Fina promenadstigar i skogen med bra bär- och svampmarker. Flertalet välbesökta badsjöar med fina badplatser och täta turer med buss (linje 848) mot Uppsala och Sala.

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1973
Rum
7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum
Boarea/biarea
109 m² + 109 m²
Tomtarea
1246 m²
Pris
3 200 000 Kr

Planlösning

ENTRÈ
Separat entré med ett slitstakt klinkers på golvet och träpanel på väggarna. I den inre hallen finns även ett förråd.

SOVRUM 1
Parkettgolv och fondtapet. Vitmålat trätak.

SOVRUM 2
Parkettgolv och fondtapet. Vitmålat trätak.

SOVRUM 2
Parkettgolv och målade väggar med väggdekor i hörnet. Trätak

WC
Klinker på golv och kakel på väggarna. WC, handfat med kommod.

BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, dusch och duschväggar i glas. WC, handfat med kommod samt spegelskåp. Spottar i taket.

KÖK
Vit köksinredning med stenbänk och kakel ovan, här finns en köksö som erbjuder extra utrymme vid matlagning. Maskinell utrustning bestående av kyl/ frys med is och vatten, ugn, mikro, en ny diskmaskin samt häll 2020. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv med tillhörande golvvärme.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Ekparkett på golvet och målade väggar med fondvägg.

INGLASAD ALTAN
Klinker, träpanel samt infravärme med timer. Trappa ner till källaren och utgång till trädgården och odlingsbäddar.

SOVRUM 4
Stort sovrum med parkett och målade väggar samt inbyggd garderober.


KÄLLARVÅNING

GILLETSTUGA
Ett rymligt allrum/gillestuga med täljstenskamin som installerades 2012. På golvet ligger ett trägolv och väggarna är klädda med träpanel. För mer effektivitet har en fläkt installerats som trycker ut den varma luften i rummet vid eldning ut till hallen och resten av källarvåningen.

HALL
Med klinkergolv med tillhörande golvvärme. Tapet på väggarna och målade trätak. Ett rymligt förråd.

TVÄTTSTUGA/DUSCH/WC
Hygienutrymme som renoverats 2018. Väggar och golv är klädda med kakel och klinker. Här finns en duschkabin, WC samt tvätt och torktumlare. Led spottar sitter i taket.

SOVUM 5
Parkett och tapetserade väggar, stor garderob samt luftvärmepump.

RUM/SALONG/GYM
Laminatgolv och träpanel på väggarna. Led spottar i taket.

VINKÄLLARE
Renoverat 2016. Klinkers och kakel. Platsbyggd vinförvaring.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lilla Slässbo 1:161

Tomt

1246 m²

Renovering

Kök 2005
Dränering och grundmursisolering 2013
Genomgång av el
Wc och duschrum 2014
värmepumpar 2014 samt 2016
Tvättstuga 2018
Kamin i gillestugan 2012
3-glasfönster i källarplan

Byggnad/Storlek

1 plan med inredd källare, 109 kvm + 109 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1973

Byggnadssätt

Grund: Bettongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Kalksandsten samt trä. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2+1 och 3-glas isolerrutor, 2-glas kopplade bågar. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Värmepumpar luft/luft, kamin, direktverkande el.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Pris: 3 200 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 729 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 340 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1973. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 290 750 kr.

Driftkostnad summa: 66 749 kr/år
El: 47 748 kr/år
Vatten-avlopp: 7 530 kr/år
Sotning: 1 424 kr/år
Samfällighet: 500 kr/år
Renhållning: 2 409 kr/år
Försäkring: 7 138 kr/år
Kommentar: Uppvärmningskostnaden inkluderar hushållsel.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2018-06-21. Förbrukning: 54 kWh/kvm år. Energiklass: C.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Uppsala Lilla Slässbo GA:1 ändamål: Vägar, Grönområden


Förmån: Avtalsservitut: Väg, 03-IM1-72/10096.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Skånska vägen 1 - JÄRLÅSA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus