ENTRÉPLAN/HALL:
inbjudande hall med plats för att ytterkläder vid hatthylla och i garderob. Klinker vid entrén och i övrigt parkettgolv.ent
GÄST WC:
Intill hallen finns en gäst wc utrustad med kommod, spegelskåp med belysning samt vägghängd toalett. Halvkaklade väggar i vitt med målad överdel samt klinker på golvet.
KÖK:
Vidare från hallen kommer du in i det trivsamma köket med en matplats som rymmer en stor familj till middagen. Köket har praktiskt skåpinredning med utdragbara lådor och gott om arbetsytor. Vita släta luckor, vitt kakel och bänkskiva i stenimitation ger ett stilrent intryck. Maskinellt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och micro, kyl och frys med ismaskin. Vita väggar och parkettgolv.
ALLRUM/VARDAGSRUM:
Kökets matplats ligger i en öppen planlösning mot husets sociala ytor. Först möts du av en plats för soffor intill braskaminen och utgång till altan i perfekt läge för den tidigare vårsolen. En trappa ner kommer du till vardagsrummet som är beläget i husets tillbyggnad och här möts du av hög takhöjd och rikligt ljusinsläpp i stora fönsterpartier samt utgång till altan och pooldäck i soligt sydvästläge.
SOVRUM 1:
Intill entréhallen finns ett sovrum som lämpar sig väl som "Master bedroom" med ett privat läge. Rummet har parkettgolv och väggar i en beige nyans.
BADRUM/RELAX:
Intill sovrummet finns en härlig relaxavdelning med en rymlig bastu, dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd toalett samt badkar. Helkaklat i vitt med ljusgrått klinker på golvet. Spotlights i taket.
SOVRUM 2:
Vi är nu tillbaka i tillbyggnaden och sovrum 2 som är trevligt med fönster i två väderstreck samt snedtak. Rummet har parkettgolv och vita väggar.
KLÄDKAMMARE:
Intill sovrummet finns en klädkammare med högt i tak vilket ger maximal förvaring.
UTHYRNING/FÖRETAGSDEL/SOVRUM 3:
Vidare i utbyggnaden finns en separat del med egen entré lämplig för uthyrning, tonårsboende eller kontor. Här finns ett väl utrustat pentry samt ett sovloft om ca 15 kvm som rymmer dubbelsäng. Garderober. Rummet har vita väggar och parkettgolv.
BADRUM:
Alldeles intill uthyrningsdelen finns ett badrum med högt i tak. Här finns dusch med takdusch och infällbara väggar, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, vägghängd toalett samt handdukstork. Vita kaklade väggar samt grått klinker på golvet.
ÖVERVÅNING: :
En trappa upp möts du av ett trevligt allrum med takfönster. Parkettgolv och vita väggar.
SOVRUM 4 & 5:
Två mycket rymliga och jämnstora sovrum belägna på vardera sida av huset. Önskas fler sovrum går båda rummen att delas av till två sovrum.
BADRUM:
Övervåningens badrum går likt övriga i stilrena toner med vitt kakel och grått klinker på golvet. Här finns dusch med infällbara väggar, vägghänd toalett, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning.
KÄLLARVÅNING:
Intill köket finns en trappa ner till husets mycket välhållna källare och garage.
GARAGE:
Mycket fint garage med plats för en bil som du enkel kör in i via fjärrstyrd port.
SOVRUM 6:
Fint sovrum som idag används till gym. Rummet har laminatgolv och vita väggar.
TVÄTTSTUGA:
Utrustat med skåpinredning som har vita, släta luckor och maskinellt utrustad med torktumlare och tvättmaskin.
TORKRUM:
Intill tvättstugan finns ett torkrum och här finns också anläggning för fjärrvärme.
FÖRRÅD:
I källaren finns även förrådsutrymmen.
Norby 37:14
Lättskött trädgårdstomt som omgärdas av en fint uppvuxen häck i Avenbok. Här finns flera träd och buskar, bland annat körsbär, äpple, fläder och syrener.
Huset har flera fina uteplatser. På våren finner du den första solen vid husets entré och på sommaren kan du njuta av det fantastiska insynsskyddade pooldäcket och en högt belägen altan med utsikt över villaområdet.
Garage i husets källare med plats för 1 bil samt plats för flera bilar på garagenedfart samt intill huset vid en separat parkeringsplats.
Om- och tillbyggnad 2015 och 2019
Öppen spis installerades 2015
1 ½ plan med källare, 226 kvm + 96 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1958/2019
Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä/betong. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Internetanslutning: Anskuten till Uppsala Stadsnät
Poolhus samt växthus
Taxeringsvärdet är 6 787 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 4 397 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1992. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 6 782 000 kr.
Driftkostnad summa: 66 500 kr/år
Uppvärmning: 24 000 kr/år
El: 20 500 kr/år
Vatten-avlopp: 8 000 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år
Försäkring: 11 000 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-04-17. Energiprestanda primärenergital: 56 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Detaljplan (2002-06-17) Tomtindelning (1965-05-14).
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.