Till salu - Sön 4/12 kl 12:30-13:15
Ärentuna - Vaxmyra 86 - Storvreta

Rymlig bostad 108 + 108 kvm

Friliggande villa 108 kvm (+108kvm) 1440 kvm (tomtarea) 3 690 000 kr
Intresseanmälan
Vaxmyra 86 3 690 000 kr
Intresseanmälan

Rymlig bostad 108 + 108 kvm

Letar du efter en rymlig bostad 108 + 108 kvm med dubbelgarage och naturen som granne? Då har du hittat rätt! Välkommen till denna välhållna och rymliga villa! Huset erbjuder bl.a. stora ytor, perfekt för att umgås med nära och kära.

Lugnt och härligt belägen enplansvilla med källare mitt bland hästhagar och vackra ängar runt husknuten. Bra planlösning med stora sovrum, goda biutrymmen såsom gillestuga, hobbyrum, verkstad samt tvättstuga samt stort dubbelgarage om c:a 60 kvm. Stor träaltan i sydväst-läge med sol större del av dagen. Fin tomt med gräsytor, fruktträd och skogsbacke. Nytt avlopp, minireningsverk 2021.

Med sitt lugna läge och stora tomt är detta det perfekta huset för dig som vill ha ett lite mer naturnära boende men ändå ett bekvämt pendlingsavstånd till Uppsala, c:a 12 min med bil.

Populära Storvreta c:a 6 km bort har många fördelar med flertalet skolor och förskolor med undervisning ända upp till högstadieåldern. Här ligger även Skogsvallens IP med flera fotbollsplaner, äventyrslekplats och en liten mountainbikebana för barnen.

Vintertid dras flera olika längdskidsspår upp här och en större pulkabacke finns i närheten. God service finns nära med matbutiker, bibliotek, vårdcentral osv.

Närheten till E4:an, stadsbussar till Uppsala city och endast ca 30 minuter till Arlanda med Upptåget är andra fördelar!

Visa mer
Marcus Topel
Ansvarig mäklare
Marcus Topel marcus.topel@riksmaklaren.se
070-745 52 00
”När priset räknas!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1981
Rum
6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum
Boarea/biarea
108 m² + 108 m²
Tomtarea
1440 m²
Pris
3 690 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vaxmyra 1:10

Tomt

1440 m²

Bilplats

Dubbelgarage c:a 60 kvm

Renovering

Målning garage 2020.
Nytt avlopp, minireningsverk 2021.
Ny vattenpump 2022.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 108 kvm + 108 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1981

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Prefab lättbetongelement, trä . Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp. (Nytt avlopp, minireningsverk 2021). Djupborrad brunn. Ny vattenpump 2022.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Vedpanna, ackumulatortankar med elpatroner, vattenburet radiatorsystem

Övriga utrymmen

Dubbelgarage

Ekonomi

Pris: 3 690 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 771 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 663 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1981. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 974 000 kr.

Driftkostnad summa: 38 547 kr/år
El: 28 985 kr/år
Renhållning: 1 568 kr/år
Försäkring: 7 994 kr/år
Kommentar: (Frivillig man kan sköta själv). Service abonnemang till minireningsverk 3756:-. (årsavgift 2900:- + dunk 900:-).

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-10-17.

Visa mer

Visningar

04

Sön 4/12 kl 12:30-13:15

Anmälan krävs!

Karta

Ärentuna - Vaxmyra 86 - Storvreta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus