Hall :
När du kliver in i hallen möts du av en ljus hall med plats för avhägningsmöjligheter.
Kök:
Till höger om hallen möts du av väldisponerat kök med en köksö. Köket är utrustat med kyl samt frys, induktionshäll, diskmaskin, fläkt, inbyggd ugn, mikro samt gott om fövaringsmöjligheter. Materialvalen i köket är stenskiva, trä luckor, plastmatta, vit målade väggar samt en fondvägg i tapet.
Matsal:
Från köket når du matsalen som är angränsande mot vardagsrummet. Här får du plats med ett större matbord med upp till 10 personer. Parkettgolv och ljusa väggar.
Vardagsrum:
Vardagsrummet når du från hallen samt matsalen och här möts du av ett gediget rum med plats för två soffgrupper framför kaminen (installerad 2021). Här når du även ut till den stora altanen där du kan umgås med hela familjen. Parkettgolv samt grå tapet "linen".
Sovrum (Gäst-rum):
Intill vardagsrummet finner du ett mindre sovrum som används idag som gäst-rum. Här du plats med en säng. Parkettgolv och tapet på väggarna.
Masterbedroom:
Från hallen når du det stora sovrummet och här får du plats med en fullstor säng samt kläder i den stora garderobsväggen. Mörkblåa väggar samt heltäckningsmatta.
Gäst-wc:
Från hallen når du gäst-wc som är utrustad med handfat samt wc.
Allrum (Övervåning):
På övervåningen kommer du till allrummet här finner du plats för en större soffgrupp. Ekparkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum (Övervåning):
Rymligt sovrum med plats för fullstor säng samt tillhörande möblemang. I sovrummet når du också en stor balkong med utsikten mot trädgråd. Ekparkett samt röda och vita tapeter.
Sovrum (Övervåning):
Sovrum med plats för säng samt tillhörande möblemang. Ekparkett, blåa djurtapeter.
Badrum (Övervåning):
Fräscht och välutrustat badrum som är utrustat med spegel, kommod, handfat, dusch samt wc. Plastmatta och vitt kakel.
Allrum (Källare):
När du kliver ner i källaren så möts du av ett stort allrum som används i dagsläget som tv-rum. Här får du plats med en större soffgrup samt tillhörande möblemang. Allrummet är utrustat med en öppenspis, parkettgolv, vita väggar samt en dovblå fondvägg.
Kontor/Sovrum (Källare):
Rymligt sovrum som används i dagsläget som kontor. Heltäckningsmatta och vita väggar samt en dovblå fondvägg.
Förråd (Källare):
Inrett förråd där du får plats med gott om förvaring.
Tvättstuga (Källare):
Nyrenoverad tvättstuga med garderobsvägg. Tvättstugan är utrusatt med tvättmaskin, klinkergolv och vita väggar.
Relax/Badrum (Källare):
Förberett för ett badrum där köparen får sätta sin egna prägel på.
Sunnersta 72:4
1239 m²
• 2016 till 2017 - Radonmätning genomfördes där årsmedelvärdet uppmättes till < 30 Bq/m³
• 2017 - FTX-systemet installerades
• 2017 - Luft/vattenvärmepumpen installerades och radiatorer på källarplan byttes ut
• 2017 - All el drogs om och ny elcentral installerades
• 2017 - Köket renoverades
• 2018 - Källarytterväggarnas fuktskydd dränerades om på samtliga sidor
• 2018 - Fönsterna på entré- och övre plan samt ytterdörrar byttes ut
• 2018 - Golvkonstruktionen i gillestugan revs och ett nytt golv med Nivell-system byggdes (utan fläkt)
• 2018 - Tvättstugan renoverades
• 2019 - På grund av felanslutning vid omdräneringen 2018 gjordes dagvattensystemet om
• 2019 - Balkongen kompletterades med plåt vid anslutning till tegelfasaden
• 2019 - Sockeln målades om
• 2019 - Duschrummet på övre plan renoverades
• 2020 - Altanen byggdes
• 2021 - Yttertaket lades om med ny underlagspapp, plåt, hängrännor och stuprör
• 2021 - Sido- och nockvinden tilläggsisolerades
• 2021 - Braskaminen installerades
• 2021 - Toaletten på entréplan renoverades
• 2022 - Skärmtaket ovan källartrappan byggdes
• 2023 - Källarfönster målades om
1 ½ plan med källare, 142 kvm + 101 kvm (biarea) , 6 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1969
Stomme: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Sadeltak, Falsad plåt. Fönster: 3-glas isolerfönster (Övervåning) 2-glas (Källare). Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Luft/vattenvärmepump med vattenburna radiatorer och braskamin.
Internetanslutning: Fiber indraget.
Förråd finner du på tomten.
Pris: 7 100 000 kr .
Taxeringsvärdet är 3 788 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 1 755 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1969. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 478 500 kr.
Driftkostnad summa: 52 284 kr/år
Uppvärmning: 32 352 kr/år
Vatten-avlopp: 8 412 kr/år
Försäkring: 11 520 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-09-06. Förbrukning: 260 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 90 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Tomtindelning (1966-02-11) Stadsplan (1965-07-29).
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
Anmäl dig via mäklarens hemsida eller kontakta ansvarig mäklare! Varmt välkommen!
