50
Kommande
GAMLA UPPSALA - Bågspännarvägen 3 - UPPSALA

20-talsvilla på stor hörntomt i lugna kvarter!

Friliggande villa 152 kvm (+71kvm) 1220 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Bågspännarvägen 3
Intresseanmälan

20-talsvilla på stor hörntomt i lugna kvarter!

I lugna kvarter, på en stor hörntomt med gamla äppelträd finns denna villa i 2-plan uppförd på 20-talet. Villan har varit hem för samma familj sedan början av 70-talet och nu är det dags för en ny familj att ta vid och sätta sin prägel.

Planlösningen erbjuder ett entréplan som på 80-talet byggdes till för att ge plats åt en större hall, sovrum och badrum. Vidare finns här ett härligt vardagsrum med utgång till ett uterum och matsal i en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet samt kök med fönster i två väderstreck. En trappa upp finns tre fina sovrum och här kan du blicka ut över de vidsträckta vyerna vid Gamla Uppsala högar. Här finns även badrum och klädkammare. Ytterligare en trappa upp finns vinden som idag används till förvaring med full ståhöjd och golv på hela planet. Källarvåningen är delvis helt nyrenoverad och i övrigt i fint skick. Här finns klädvård med tvättstuga, relaxavdelning, gillestuga och gästrum samt förvaringsmöjligheter.

För dig som tycker om trädgård finns här gott om ytor på den stora tomten som är över 1 200 kvm. Idag är den lättskött med gräsmatta, häckar, buskar och gamla äppelträd. Tycker du om odling finns gott om ytor för trädgårdsland och växthus.

För bilen finns plats i garage och ytterligare plats för bil finns på uppfarten.

I Gamla Uppsala och på denna adress bor du med bekvämt cykelavstånd till City och extra bekvämt blir det när Stadsbussen trafikerar en hållplats strax intill huset och tar dig till Resecentrum på ca 20 min. Här har du även närhet till den historiska miljön vid Gamla Uppsala högar och en löptur eller promenad tas i det populära Röbospåret. Är familjen idrottsintresserad finns fotbollsplan snett över gatan och på promenadavstånd finns Gränby Sportfält med UTK-hallen, UIF Arena och Gränby Ishall. Service finns vid Gränbystaden som du når med bil på bara några minuter. I Gamla Uppsala finns skola från Fk till åk 5 och flera förskolor finns i området.

Detta är en kommande försäljning och mer information kommer att läggas till under sommaren. Visningar är planerade till Augusti. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1929
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
152 m² + 71 m²
Tomtarea
1220 m²

Planlösning

EMTRÉPLAN: HALL :
Hall med plats för anhängning av ytterkläder vid hatthylla och förvaring i två garderober. Klinker på golvet och tapet på väggen.

KÖK:
Trivsamt kök med fönster i två väderstreck som ger utsikt mot den fina trädgården. Köket har inredning med luckor i björk på äldre stommar, kakel ovan arbetsbänk. Maskinellt utrustat med diskmaskin, hällspis, spisfläkt, delad kyl och frys. Parkettgolv och tapet på väggarna. I köket finns ett praktiskt förråd att använda som t ex ett skafferi.

MATSAL:
Intill köket finns ett matrum som ligger in en delvis öppen planlösning mot vardagsrummet. Fiskbensparkett och tapet på väggarna. Här finns också förvaring i två inbyggda garderober.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från flera fönster där ett av fönstren är ett högt sittande blyinfattat fönster med färgade rutor. Rummet har fiskbensparkett och tapet på väggarna.

UTERUM:
Från vardagsrummet nås ett uterum som förlänger säsongen från tidig vår till sen höst med glasade skjutpartier och ett isolerat tak. Här finns utgång till altan.

SORUM 1:
Beläget intill hallen och är ett trevligt sovrum som med fördel kan användas till ett allrum eller gästrum. Rummet har parkettgolv och tapet på väggarna. Förvaring i två garderober.

GÄST WC:
Intill hallen finns en gäst wc med ljusgrått klinker på golvet och vita kaklade med väggar. Utrustad med toalett, tvättställ samt spegel med belysning.

BADRUM:
Intill hallen finns också ett badrum med klinker på golvet i beige nyans och ljusa kaklade väggar. Utrustat med badkar, toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp samt spegel.

ÖVERVÅNING: :
En trappa upp kommer du till övervåningen och dess hall som har utgång till balkong. Trägolv och tapet på väggarna.

SOVRUM 2, 3 & 4:
På övervåningen finns tre fina sovrum som alla har fina utblickar ut över trädgården och omgivningarna. Från ett av sovrummen kan du skymta Gamla Uppsala högar. Alla rum har parkettgolv och tapet på väggarna.

DUSCHRUM:
Helkaklat duschrum med ljust klinker på golvet och ljust kakel på väggen med en nederdel i något mörkare nyans. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, dusch med infällbara väggar.

KLÄDKAMMARE:
På övervåningen finns en klädkammare som ger god förvaring

VINDSVÅNING:
På vinden är full ståhöjd och ljusinsläpp från fönster i vardera gavel. Här finns golv på hela ytan och gott om förvaringsmöjligheter.

KÄLLARVÅNING:
I källaren finns gott om utrymmen med klinker på golvet och målade väggar. Här är finns förvaringsmöjligheter och gästrum.

GILLESTUGA:
Nyrenoverad gillestuga i mycket fint skick. Ljusa väggar med fondvägg samt laminatgolv.

RELAX:
Trevlig relax med bastu och dusch. Toalett finns i separat utrymme.

TVÄTTSTUGA:
Intill relaxen finns i klädvårdsdel utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gamla Uppsala 83:14

Tomt

Stor och fint uppvuxen hörntomt med gamla äppelträd, vinbärsbuskar och blommande buskar.

Uteplats

Altan med utgång från uterummet ett fint soligt läge med sol från förmiddag till eftermiddag. Ytterligare en altan finns i anslutning till huset, bakom garaget och hit når kvällssolen.

Bilplats

Garage med plats för en bil.

Renovering

1978

Byggnad/Storlek

2 plan med snedtak, 152 kvm + 71 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt uppmätning . Byggnadsår: 1929

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 4 123 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 322 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1938. Fastighetsskatt-/avgift: 9525 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 330 700 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Avstyckningsplan (1926-09-03).

Allmänt om området

Gamla Uppsala är en historisk plats belägen i närheten av Uppsala i Sverige. Platsen har en rik historia och anses vara en av de viktigaste arkeologiska och kulturella områdena i landet. Gamla Uppsala är känt för att vara en forntida kungsgård och religiöst centrum för det forntida Sveariket.

En av de mest framträdande funktionerna i Gamla Uppsala är de tre imponerande kungshögarna, även kända som Gamla Uppsala högar. Dessa högar är gravhögar som anses vara gravplatser för forntida kungar och kungligheter. Den största högen, kallad "Anundshög," sträcker sig över 9 meter hög och 60 meter i diameter. Det är en imponerande syn och ger besökare en inblick i det forntida samhället och dess seder och bruk.

Vid sidan av kungshögarna finns Gamla Uppsala kyrka, en medeltida kyrka som står på platsen för en tidigare hednisk tempelbyggnad. Kyrkan är känd för sina vackra målningar och gravstenar och är en viktig plats för kristen tillbedjan och historia i Uppsala.

En annan intressant plats i Gamla Uppsala är Gamla Uppsala museum. Museet är dedikerat till att berätta historien om platsen och omgivande områden. Här kan besökare lära sig om arkeologiska fynd, vikingatiden, samt den tidiga kristna eran. Museet erbjuder också guidade turer och utbildningsprogram för att fördjupa besökarnas förståelse för platsens historia och betydelse.

Gamla Uppsala har även en betydande plats i den nordiska mytologin. Enligt myterna var det här som asagudarna, särskilt Oden, dyrkades och hedrades. Många myter och berättelser är knutna till Gamla Uppsala, och platsen är en källa till stolthet och fascination för den nordiska kulturen och dess arv.

Utöver dess historiska och kulturella betydelse är Gamla Uppsala också en vacker naturlig miljö. Området är omgivet av gröna ängar och skogar och är en fridfull plats att promenera och njuta av naturen. Besökare kan också uppleva den spektakulära utsikten från höjderna över Mälardalen.

Sammanfattningsvis är Gamla Uppsala en fascinerande plats med en rik historia och kulturellt arv. Besökare kan utforska de imponerande kungshögarna, besöka den medeltida kyrkan, lära sig mer på museet och njuta av den vackra omgivande naturen. För de som är intresserade av nordisk historia och kultur är Gamla Uppsala definitivt ett måste att besöka.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

GAMLA UPPSALA - Bågspännarvägen 3 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus