RM+
Storvreta - Orienteringsvägen 14 - Storvreta

Villa med pool!

Friliggande villa 160 kvm 953 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Orienteringsvägen 14
Intresseanmälan
Image
Image
Image

Villa med pool!

Villa i Storvreta med pool, dubbelgarage och en mycket rymlig altan.

Representativ villa i 1,5-plan om c:a160 kvm. 4-5 sovrum med tomt i A-läge med sol hela dagen och insynsskyddat läge. Pool samt altan om c:a 90-100 kvm samt poolhus med inglasat uterum.

Genomgående påkostade och smakfulla val. Luft/vatten värmepump (Nibe), med vattenburna radiatorer, treglasfönster, nyrenoverade våtutrymmen i båda plan med kaklade väggar och klinker på golv.

Ekparkettgolv, 2 stavs i samtliga rum. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Infällda spottar både invändigt samt utvändigt. Central dammsugare.

Vidbyggt dubbelgarage förberett för vattenburen golvvärme (idag golfstudio) samt förrådsdel vilket är förberett för att inredas som lägenhet. Total yta om c:a 80 kvm.

Tvättstuga med grovingång..

Huset är mycket trevligt beläget på orienteringsvägen och erbjuder ett mycket bekvämt och praktiskt boende centralt i Storvreta.

Storvreta är ett samhälle med aktivt sportliv för barn och ungdomar samt med ett flertal förskolor samt skolor i området. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger samt annan service.

Goda kommunikationer med buss och tåget tar er till Centralstationen på endast 9 minuter och via E4:an når ni Gränbystaden samt city på några minuter.

Många fina grönområden i ett barnvänligt område med Uppsala city på några minuters avstånd.

Visa mer
Marcus Topel
Ansvarig mäklare
Marcus Topel marcus.topel@riksmaklaren.se
070-745 52 00
”När priset räknas!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
2011 (Ombyggnadsår 2013-14)
Rum
7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum
Boarea
160 m²
Tomtarea
953 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Fullerö 48:2

Tomt

953 m²

Bilplats

Dubbelgarage med förrådsdel

Renovering

Övre plan inrett 2013-2014.
Pool och poolhus 2015.
Garagebyggnad 2015.
Hygienrum i övre plan utfört av SK Mur och puts.
Öppnat upp mellan vardagsrum och hall.
Invändiga ytförnyelser.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 160 kvm , 7 rum och kök, varav 4 - 5 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 2011 (Ombyggnadsår 2013-14)

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3- och 2+1 isolerglas . Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem

TV- och internetanslutning

TV: Fiber
Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 2 804 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 817 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2011. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 550 000 kr.

Driftkostnad summa: 38 249 kr/år
Uppvärmning: 24 000 kr/år
Vatten-avlopp: 8 891 kr/år
Försäkring: 5 358 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-05-14. Förbrukning: 54 kWh/kvm år. Energiprestanda primärenergital: 97 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan.

Allmänt om området

Storvreta är ett samhälle med aktivt sportliv för barn och ungdomar samt med ett flertal förskolor samt skolor i området. Här finns livsmedelsbutiker, restauranger samt annan service.

Goda kommunikationer med buss och tåget tar er till Centralstationen på endast 9 minuter och via E4:an når ni Gränbystaden samt city på några minuter.

Många fina grönområden i ett barnvänligt område med Uppsala city på några minuters avstånd.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Storvreta - Orienteringsvägen 14 - Storvreta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus