Till salu - Sön 3/7 kl 13:00-14:00
Örsundsbro - Gryta-Husby 6 - Örsundsbro

Mycket Fint och Enskilt läge!

Friliggande villa 84 kvm 3046 kvm (tomtarea) 3 195 000 kr (eller enligt ök)
Intresseanmälan
Gryta-Husby 6 3 195 000 kr
Intresseanmälan

Mycket Fint och Enskilt läge!

Här ges tillfälle att förvärva en fin fastighet i ett enskilt och ostört läge omgiven av skog och äng! Stor natur- och skogstomt om ca 3046 kvm.
Villan erbjuder entré med veranda, hall, kök, vardagsrum med både kamin och öppen spis, duschrum och tre sovrum med bra förvaring. Genomgående trägolv, takpanel, spegeldörrar och spröjsade fönster.

På fastigheten finns ett garage/verkstad om ca 54 kvm och ca 3 m i takhöjd. I garaget finns pannrum med en Nibe bergvärmepump (2015) och en äldre Albin Kombipanna för ved eller el. Det finns även bad och wc i garaget.
Det finns även en äldre lada innehållande ett inrett rum om ca 24 kvm med vedspis, två hästboxar samt övriga utrymmen. Carport för två bilar, vedförråd, jordkällare, växthus och hundgård.

Idylliskt läge med ca 3 km till Örsundsbro och endast ca 2,5 mil till Uppsala. I Örsundsbro finns ICA Supermarket, vårdcentral, restauranger, idrottsanläggning, småbåtshamn, skola och förskolor mm. Bra bussförbindelser till Enköping och Uppsala samt utmärkta pendlingsmöjligheter till både Enköping, Stockholm och Uppsala.

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Söker du erfarenhet och kompetens? Kontakta mig.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1988
Rum
4 rum och kök
Boarea
84 m²
Tomtarea
3046 m²
Pris
3 195 000 Kr (eller enligt ök)

Planlösning

HALL med nyslipade trägolv och plats för ytterkläder. KÖK med generösa bänkytor och skåputrymmen. Spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. SOVRUM med nyslipade trägolv behandlat med ljusgrå hårdvaxolja. Tapetserade väggar och väggpanel. Generösa förvaringsutrymmen med skjutbara luckor. DUSCHRUM med våtrumsmatta, tvättskål, wc, tvättmaskin och förvaringsskåp. Mindre sovrum med tre garderober. VARDAGSRUM med nyslipade trägolv, braskamin och öppen spis. SOVRUM.
Genomgående trägolv, takpanel och spegeldörrar. Veranda under tak.

Garage/verkstad om ca 54 kvm och ca 3 m i takhöjd, innehållande pannrum med bergvärmepump och vedpanna samt badkar och wc. Lada med bland annat ett inrett rum om ca 24 kvm innehållande vedspis och bra förvaringsutrymmen, två boxplatser samt övriga utrymmen. Carport, Hundgård, jordkällare, vedförråd och växthus.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Gryta-Husby 9:6

Tomt

Natur- och skogstomt.

Uteplats

Veranda

Bilplats

Garage och carport

Renovering

Bergvärme 2015

Byggnad/Storlek

1 plan, 84 kvm , 4 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1988

Byggnadssätt

Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - borrad brunn, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme, braskamin

Övriga utrymmen

Garage/verkstad
Lada med inrett rum och två boxplatser.
Carport.
Vedbod.
Jordkällare.
Växthus.

Ekonomi

Pris: 3 195 000 kr (eller enligt ök). Taxeringsvärdet är 1 418 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 816 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1988. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 537 500 kr.

Driftkostnad summa: 25 787 kr/år
Uppvärmning: 11 000 kr/år
El: 5 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 098 kr/år
Samfällighet: 750 kr/år
Renhållning: 2 389 kr/år
Försäkring: 5 550 kr/år
Kommentar: Årsförbrukning el var senast 11 200 kwh/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Förmån: Officialservitut Väg, 03-79:432.1

Visa mer

Visningar

03

Sön 3/7 kl 13:00-14:00

04

Mån 4/7 kl 18:00-19:00

Karta

Örsundsbro - Gryta-Husby 6 - Örsundsbro

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus