Vilan Kornvägen 4 Villa/Radhus

Charmigt hus med en smakfull baksida.

Välkommen till en tilltalande villa med en stor tomt och en härlig uteplats med kvällssol. Huset erbjuder sociala ytor och sträcker sig över två våningsplan med 188 kvm beboelig yta.

När du kommer in så möts du av en rymlig hall med avhäningsmöjligheter, köket erbjuder stora arbetsytor samt gott om förvaring, vardagsrummet/matrummet är väl tilltaget samt ger dig stora öppna ytor för familj och vänner, resterande rum på övervåningen fördelar sig på två sovrum varav ett badrum. Undervåningen fördelar sig på ett stort allrum som för närvarande används som ett sovrum, tvättstuga, gillestuga, gäst wc samt förråd.

Tomten består av ett altandäck med utgång från köket. Vid altanen finner du damm på 90 cm djup. Baksidan erbjuder stora öppna gräsytor samt en stor uteplats med elstyrd markis och kvällsol.

Här bor ni i lugna och barnvänliga områden. I närområdet finns även god service i form av en mycket bra livsmedelsbutik (Ica Supermarket), vårdcentral, apotek, bibliotek, grundskola, elljusspår och förskolor. Området ligger även strategiskt placerat i förhållande till E4.ans påfarter som tar dig norr- och söderöver. Kommunikationerna är även väldigt goda genom belysta cykelbanor till city och via bussar med flera linjer och täta turer.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

Fastighetsmäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1964

Rum

5 rum och kök

Boarea/biarea

94 m² + 94 m²

Tomtarea

637 m²

Pris

5 250 000 Kr

Planlösning

HALL med avhäningsmöjligheter. Vattenbruen golvvärme, klinker samt ljusa väggar.

SOVRUM med plats för säng. Parkettgolv och vita väggar

SOVRUM med plats för en fullstor säng samt tillhörande garderober.

KÖKET är urustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys samt gott om förvaring. Träluckor (Vabene ek), granit bänk, parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM med stora fönsterpartier mot innergården.

Undervåning

ALLRUM som förnärvarande används sovrum. Vattenburen golvvärme, klinkergolv och vita väggar.

TVÄTTSTUGA är utrsutat med tvättmaskin och torktummlare. Klinker och kakel på väggarna.

GILLESTUGA med nergång från utsidan.

FÖRRÅD är stort och får plats med allt typ av förvaring.

Visa mer

Dokument

Besiktning

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Nåntuna 5:121

Tomt

637 m²

Renovering

2007 - glas bytta till energiglas och energiglas sattes även i dom gamla fönstren
2010 - Huset är omdränerat med isodrän och nya dräneringsledningar
2013 - Badrummet blev vattenskadat och renoverades då av entreprenör genom försäkringsbolag

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 94 kvm + 94 kvm (biarea) , 5 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1964

Byggnadssätt

Grund: Bettongplatta. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Yttertak. Fönster: 3-glas samt 2-glas kopplade. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme samt luft-luftpump med ac funktion

Ekonomi

Pris: 5 250 000 kr . Taxeringsvärdet är 2 950 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 302 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1964. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 870 000 kr.

Driftkostnad summa: 41 270 kr/år
Uppvärmning: 20 531 kr/år
El: 9 422 kr/år
Vatten-avlopp: 4 967 kr/år
Renhållning: 1 450 kr/år
Försäkring: 4 900 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärme Mm, 03-IM1-78/32351.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Vilan - Kornvägen 4 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus