RM+
BJÖRKLINGE - Vendelvägen 23 - Björklinge

Charmigt hus alldeles utanför Björklinge!

Friliggande villa 99 kvm (+128kvm) 1505 kvm (tomtarea) 2 700 000 kr (eller högstbjudande)
Intresseanmälan
Vendelvägen 23 2 700 000 kr
Intresseanmälan
Image
Image
Image

Charmigt hus alldeles utanför Björklinge!

Charmig familjevilla med garage om totalt 227 kvm som ligger vackert inbäddat i natursköna omgivningar i barnvänliga Läby endast ca 8 km från populära Björklinge. Här bor du med naturen runt knuten med ca 30 minuters bilfärd till Uppsalas cityliv.

Huset är ett enplanshus med källare som erbjuder tre till fem sovrum, två allrum, rymligt kök, badrum, gäst-wc, duschrum, tvättstuga och bra förvaringsutrymmen i förråd, matkällarförråd m.m. Från vardagsrummet samt ett av sovrummen finns utgångar till husets mysiga veranda med härlig utsikt ut över åkrarna och hästhagen som ligger på baksidan av huset. Tomten som är 1505 kvm har ett fint läge och ger goda möjligheter för plantering och odling för den med gröna fingrar. Här får du plats med fler bilar på uppfarten och på baksidan av huset finns ett förråd.

Här bor du med närhet till Björklinge där du finner badplats, matbutik, ett rikt idrott- och föreningsliv samt skola & förskola mm. Goda kommunikationer till
Uppsala. Bra pendlingsmöjligheter åt både norr och söder med närhet till E4:an.

Ni som har behov av många rum och samtidigt vill komma ut på landet, med det lugn som finns här - ni kommer trivas här!

Detta är en kommande försäljning - Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Visa mer
Carolina Sohlberg
Ansvarig mäklare
Carolina Sohlberg carolina.sohlberg@riksmaklaren.se
070-548 08 04
”Jag brinner för att göra det lilla extra för mina kunder!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1974
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea/biarea
99 m² + 128 m²
Tomtarea
1505 m²
Pris
2 700 000 Kr (eller högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Björklinge-Läby 1:40

Tomt

1505 m²

Renovering

Nytt altantak 2017
Nytt garagetak 2019

Byggnad/Storlek

1 plan med inredd källare, 99 kvm + 128 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1974

Byggnadssätt

Fasad: Stående träpanel samt tegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el

Övriga utrymmen

Garage och fristående förråd.

Ekonomi

Pris: 2 700 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 1 536 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 068 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1975. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 145 800 kr.

Driftkostnad summa: 56 113 kr/år
Uppvärmning: 22 938 kr/år
El: 25 675 kr/år
Vatten-avlopp: 500 kr/år
Renhållning: 2 200 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Vattenskyddsområde.

Samfälligheter

Förmån: Officialservitut Vattentäkt,Vattenledn,Avlopp, 03-74:202.2

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

BJÖRKLINGE - Vendelvägen 23 - Björklinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus