ENTRÉPLAN: HALL:
Entré från Rälsvägen till hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Parkettgolv och ljusa väggar.
GÄST WC:
Fint renoverad med helkaklade väggar i ljust grått och klinker i en mörkare grå nyans. Utrustat med toalett, tvättställ med kommod, spegel samt väggfast hylla.
KÖK OCH VARDAGSRUM :
Från hallen leder en halvtrappa upp till husets hjärta - ett fantastiskt sällskapsutrymme med kök och vardagsrum i öppen planlösning och ett högt, fint läge som ger utsikt över området. Här flödar ljuset in från stora fönsterpartier och utgång finns till balkong som löper runt huset. Under ruggiga höstkvällar värmer brasan gott i vardagsrummet som i övrigt har parkettgolv och ljusa väggar. Köket bjuder in till matlagning med gott om bänkytor och förvaring. Renoverad skåpinredning som har luckor i ek samt inslag av vitrinluckor med belysning. Grått kakel ovan arbetsbänkar i rostfritt. Maskinellt utrustat med spisfläkt, induktionshäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, hel kyl och frys.
BADRUM:
Badrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Utrustat med dubbla tvättställ med kommod, spegel med belysning, toalett, badkar och dusch. Klinker på golvet och ljusa väggar.
SOVRUM 1: :
Trivsamt föräldrasovrum med utgång till en altan belägen mot trädgården. Förvaring i fyra garderober. Mönstrade tapeter och parkettgolv.
SOVRUM 2: :
Rummet har ljusa väggar och parkettgolv. Linneskåp och garderob.
SOVRUM 3: :
Rummet används idag till walk-in-closet med gott om förvaring. Mönstrade tapeter och parkettgolv.
SLUTTNINGSVÅNING: HALL:
Hall med entré från Jägarvägen med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån leds du vidare upp till entrévåningen. Klinker på golvet och ljusa väggar.
GILLESTUGA, EV UTHYRNING:
Gillestuga med flera fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp. Här finns pentry med spis och kylskåp som gör rummet möjligt för uthyrning samt öppen spis. Rummet har ljusa väggar och laminatgolv.
SOVRUM 4: :
Trivsamt sovrum med två garderober. Rummet har ljusa väggar och parkettgolv.
TVÄTTSTUGA:
Rymlig tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Tvättho samt arbetsytor med plats för t ex mangel.
WC/DUSCH/BASTU:
Utrymme för WC utrustad med toalett, kommod med lådor som har vita fronter samt spegel. I anslutning finns duschutrymme med klinker på golvet i en ljus grå nyans samt dusch med kaklade väggar i samma nyans. Intill finns en rymlig bastu.
FÖRRÅD/PANNRUM MM:
I den bakre delen av sluttningsvåningen finns rymliga förrådsutrymmen, matkällare och pannrum som även det används till förråd.
Sunnersta 121:6
Lättskött trädgårdstomt med stora insynsskyddade ytor som ger plats för både odling och lek. Här finns två äppelträd, vinbärsbuske, några hallonbuskar samt rabarber.
Från vardagsrummet nås balkong som löper runt hörnet av huset och här kan du välja en svalare plats i norr eller njuta av den västliga kvällssolen. Från sovrummet nås altan i söderläge med sol hela dagen.
Fristående garage med förråd om totalt 50 kvm. Här finns plats för två bilar samt plats för flera bilar på den asfalterade garageuppfarten.
2005: Köket renoverades
2008: Luft/luftvärmepumpen installerades
2009: Golv- och väggbeklädnaden i badzon byttes i våtrummet på plan 3.
2010: Bergvärme installerades
2013: Radonsug installerades
2013: Radonmätning utfördes där årsmedelvärdet uppmättes till under 30 bq/kvm
2014: Toaletten på plan 3 renoverades
2018: Duschutrymmet på nedersta våningen renoverades och intyg för Säker Vatten finns.
2019: Flertalet fönster byttes ut mot kopplade 2+1 fönster
2020: Betongpannorna tvättades och trasiga byttes ut
2023: Brandskyddskontroll av eldstäder utfördes
4-plan i etage, 167 kvm + 58 kvm (biarea) , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1978
Grund: Krypgrund och EW-grund källare. Stomme: Trä. Fasad: Tegel och stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2+1 fönster, 2-glas kopplade och 3-glas isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme, luft/luftvärmepump samt eldstäder
Internetanslutning: Ansluten till Uppsala Stadsnät
Fristående garage med plats för två bilar samt förråd.
Pris: 7 800 000 kr .
Taxeringsvärdet är 4 615 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 2 669 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1978. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 238 100 kr.
Driftkostnad summa: 35 015 kr/år
El: 21 496 kr/år
Vatten-avlopp: 5 409 kr/år
Sotning: 500 kr/år
Försäkring: 7 610 kr/år
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2023-06-16. Energiprestanda primärenergital: 52 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Planbestämmelser: Stadsplan (1969-07-24).
Sunnersta är en charmig och attraktiv stadsdel belägen i den vackra universitetsstaden Uppsala, Sverige. Med sin unika kombination av natur, historia och moderna bekvämligheter erbjuder Sunnersta en härlig livsstil för sina invånare.
Beläget bara några kilometer söder om Uppsala centrum, erbjuder Sunnersta en harmonisk blandning av grönska och urban bebyggelse. Stadsdelens främsta attraktion är det omgivande naturlandskapet, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av frisk luft och vacker natur. Här kan man hitta grönområden, parker och vandringsleder som inbjuder till promenader, jogging eller avkopplande picknickar. Den närbelägna Fyrisån, en vacker flod som slingrar sig genom Uppsala, är också en populär plats för avkoppling och rekreation.
Sunnersta är också känt för sina historiska landmärken. I stadsdelen finns flera gamla byggnader som har bevarats genom tiderna och ger en glimt av Uppsalas rika historia. Ett exempel är Sunnersta herrgård, en herrgårdsbyggnad från 1700-talet som nu används som festlokal och mötesplats. Herrgården är omgiven av vackra trädgårdar och erbjuder en vacker miljö för olika evenemang.
Det finns även en stark känsla av gemenskap och aktiviteter i Sunnersta. Stadsdelen har ett aktivt föreningsliv och anordnar regelbundet evenemang och aktiviteter för invånarna i alla åldrar. Det kan vara allt från lokala marknader och kulturella festivaler till idrottsevenemang och konserter. Dessa aktiviteter bidrar till att skapa en levande och engagerad gemenskap i Sunnersta.
Sammanfattningsvis är Sunnersta en fantastisk stadsdel i Uppsala som erbjuder en perfekt balans mellan natur, historia och moderna bekvämligheter. Med sitt vackra naturlandskap, historiska landmärken och levande gemenskap är Sunnersta en plats där invånarna kan njuta av en hög livskvalitet och en aktiv livsstil.
Invånarna i Sunnersta har också tillgång till en mängd bekvämligheter och tjänster. Det finns ett antal butiker, restauranger och caféer i närheten, vilket gör det lätt att handla och njuta av lokal mat. För dem som söker utbildningsmöjligheter finns det flera skolor och förskolor i området.
Sunnersta erbjuder också goda kommunikationsförbindelser, både med bil och kollektivtrafik, vilket gör det enkelt att ta sig till och från andra delar av Uppsala.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
