Viksta Viksta Fagerdal 330 Villa/Radhus

Billackeringsverkstad med boendedel och flertal garage

Vi erbjuder nu ett ställe med mycket stor potential. En komplett billackeringsverkstad med boendedel på övervåningen. Stor verkstadsdel med lyft, kontor, duschutrymme. All uppvärmning i både boende och verkstad värms upp med bergvärme. Stora biytor med ca 13 garageplatser och förråd. Finns även garageplats i källaren på huset. En modern industri-skruv kompressor (2013) i källaren driver verkstaden,. Badrum och dusch renoverat 2014. Centraldammsugare.
Nytt innertak och ny elektrisk garageport till verkstaden 2015, elektriska portar till carporten 2015. Kök, sovrum, vardagsrum rustat i boendedelen 2014.
OBS ! Möjlighet att även köpa tomten Viksta Fagerdal 332, fastighetsbeteckning Uppsala-Viksta 2:16, 1.305 kvm, pris 450.000:-. Tomten finns även på Hemnet.
En energideklaration kommer att utföras den 21/3. Fastigheten kommer att säljas med en friskrivningsklausul.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1923

Rum

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum

Boarea/biarea

94 m² + 115 m²

Tomtarea

4146 m²

Pris

2 500 000 Kr

Planlösning

Boende del 94 kvm på övervåningen.
Ett ljust trevligt gavelkök med stora ytor, utgång till en rymlig balkong under tak i söderläge. Modern grå skåpinredning samt fullständig maskinell utrustning, plastgolv delvis snedtak. V-rum Vitmålade väggar och tak, delvis snedtak, parkettgolv. Här finns en dörr till ett mindre sovrum med snedtak. Lägenheten innehåller två något större sovrum samt två något mindre. Ett mycket fräscht våtutrymme med Jacuzzibadkar, kaklade väggar samt klinkergolv med comfortvärme. Badrumsmöbel med handfat samt gott om förvaring. Övervåningen innehåller även ett fläktutrymme. Centraldammsugare.

Markplan
Rymlig verkstadsdel med lyft samt stora förvaringsskåp. Lackbox med färgutrymme, kontor, wc samt duschutrymme, hall med pentry där även en fräsch tvättstuga är belägen. Hall med kapprum för ytterkläder. Utgång till en större altan

Källarplan
Garageplats, ett mycket rymlig förrådsdel. Maskin utrymme med Bergvärmepump, kompressor, oljebrännare.
Till fastigheten hör även 13 st garage samt förråd och övriga väl tilltagna utrymmen. Skärmtak med plats för 4 bilar. Trädgårdsförråd.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Viksta 2:9

Tomt

4146 m²

Renovering

Uppvärmning bergvärme, för boende del och verkstad 2013.
Badrum på båda våningsplanen renoverade 2013-2014.
Ytskikt väggar kök, vardagsrum och sovrum 2013-2014.
Hall renoverad 2000
Central dammsugare.
Nytt innertak och ny elektrisk garageport till verkstaden 2015.
Modern industri-skruv kompressor driver verkstaden 2013.
Elektriska garageportar till carporten 2015.
Avloppen är åtgärdat i slutet av 90-talet efter kontroll av kommunen.
3 kammarbrunn med infiltration.

Byggnad/Storlek

2 plan med källare, 94 kvm + 115 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1923

Byggnadssätt

Grund: källare. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Bergvärme samt oljeeldning vid behov.

TV- och internetanslutning

TV: Fiber indraget
Internetanslutning: Fiber indraget

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr . Taxeringsvärdet är 1 679 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 195 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 500 000 kr.

Driftkostnad summa: 38 340 kr/år
Uppvärmning: 31 955 kr/år
Vatten-avlopp: 3 885 kr/år
Renhållning: 2 500 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut: Område, D202200282727:1.1
Last: Officialservitut Väg, 03-92:386.2

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Viksta - Viksta Fagerdal 330 - Björklinge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus