Storvreta Kapplandsvägen 7 Villa/Radhus

Lugnt fint läge på återvändsgata i Storvreta

Hus byggt 1973 med mycket fint läge på lugn återvändsgata i Storvreta. Mycket trevlig trädgård med insynsskyddat läge som gränsar mot ett vackert skogsparti. Totalyta 184 kvm, 5-6 rok, boa 93 kvm, bia 91 kvm. Entréplan med kök, vardagsrum, samt 3 sovrum varav ett större, badrum och klädkammare. Källarvåning med rymlig gillestuga, hobbyrum, stort förråd, torkrum, tvättstuga/pannrum, matkällare, duschutrymme/wc. Huset har stora renoveringsbehov vad gäller ytskikt och våtutrymmen. Här finns det chans att renovera upp ett hus med ett mycket attraktivt läge i Storvreta. Till huset hör ett garage. Huset har nu genomgått en överlåtelsebesiktning . Bortse från vinden i besiktningen då den kommer att saneras av ett företag 2022-08-03. Energideklaration är klar och kommer läggas upp idag eller i morgon.

Storvreta erbjuder ett mycket bra läge med goda kommunikationer till Uppsala med bl.a upptåget och stadsbussar. Nära till E4.an med påfart och ett mycket bra pendlingsläge. I närområdet finns service och förskola. Här finns skog och natur runt hörnet samt motions- och skidspår.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Peter Alfvengren peter.alfvengren@riksmaklaren.se

070-231 19 00

”Kunder anlitar mig för min erfarenhet samt att jag arbetar hårt för att leverera en trygg och bra tjänst.”

Sammanfattning

Objekttyp

Friliggande villa

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1973

Rum

5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum

Boarea/biarea

93 m² + 91 m²

Tomtarea

640 m²

Pris

3 675 000 Kr (eller högstbjudande)

Planlösning

Entréplan, kök med originalinredning och äldre ytskikt. V-rum med stort fönsterparti och vackert parkettgolv, utgång till en stor uteplats med tak och vindskydd. 3 sovrum med äldre ytskikt. Klädkammare, ett äldre badrum i behov av renovering. Källarvåning med stor rymlig gillestuga, hobbyrum, stort förråd, torkrum, tvättstuga/pannrum, matkällare, duschutrymme med wc, handfat i renoveringsbehov. Här finns det möjlighet att inreda delar av källaren till ett sovrum.

Visa mer

Dokument

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Lena-Årby 4:17

Tomt

Mycket fritt läge mot ett skogsparti.

Uteplats

Flera uteplatser varav en med utgång från v-rummet.

Bilplats

Garage

Renovering

Samtliga fönster utbytta till 3 glas.
Radonsug installerad i källaren.

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 93 kvm + 91 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 - 4 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1973

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä/Betong. Bjälklag: Trä. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt luftvärmepump

Övriga utrymmen

Garage

Ekonomi

Pris: 3 675 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 2 320 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 232 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1973. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 149 400 kr.

Driftkostnad summa: 42 000 kr/år
Uppvärmning: 22 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
Vatten-avlopp: 5 000 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Beställd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan Vattenskyddsområde.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Storvreta - Kapplandsvägen 7 - Storvreta

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus