GOLV: Alla rum är rustade med 3-stavs, 13 mm, ekgolv från Kährs. Grövre trägolv i ek från Kährs, liksom klinkergolv i entré/hall med golvvärme med termostat.
VÄGGAR: Väggarna är vitmålade (Beckers) i alla rum och är av hårdgips och OSB skivor vilket gör det enkelt att sätta upp tv, tavlor och hyllor.
DÖRRAR: Vita släta innerdörrar (Swedoor). Vitmålade ytterdörrar (NorDan) och altan- och balkongdörrar från Trarydsfönster.
FÖNSTER: Vitmålade tre-glas fönster från Elitfönster/Traryd/Star. Huset har långsmala fönster på gavel och det ger ett spännande och rikt ljusinsläpp.
TRAPPA: Gedigen ektrappa och sättsteg i ek till sovrummet på övervåningen. Nylaserad i honey oak.
KÖK: Kök från IKEA. Vitvaror från IKEA och Siemens/extra utrustning cappucinomaskin! Köksö Epoq. Köksbänk i natursten (marmor), Underlimmad ho. Braskamin med platta! (Ej installerad)
BADRUM: I badrum och gästtoaletten är det modern och lättstädad kakel/klinkers. Golvvärme med inbyggd termostat
Belysning i Led/spot. Tätskikt från Höganäs. NIBE Varmvattenberedare 200 gör att en riktigt långdusch är möjlig.
Krokkärret 1:3
Tomtarea 2 450 m² (friköpt).
Se detaljerat dokument för materialval mm.
1 ½ plan, 113 kvm + 5 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt säljaren . Byggnadsår: 2021
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande herrgårdspanel, Faluröd, 4 strykningar. Takbeklädnad: Plåttak Areco Stratos, svart. Fönster: 3-glasfönster/säkerhetsfönster. Ventilation: Självdrag, luftvärmepump. Vatten och avlopp: Gemensam vattenbrunn med 12 fastigheter. Nytt avloppssystem, Minireningsverk Baga Easy.
Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, golvvärme (braskamin, ej installerad än)
Internetanslutning: Fiber draget till tomtgräns. I huset finns fiberuttag i samtliga rum. Databox installerat
Gäststuga om ca 12 kvm med minikök och wc/dusch. Carport, ca 25 kvm, egendesignat växthus.
Dräneringsbrunn .
Taxeringsvärdet är 374 000 Kr (fastställt avseende år 2021) Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark Fastighetsskatt-/avgift: 3740 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 462 700 kr.
Genomförd: Ej utförd.
Gemensamhetsanläggning: Enköping Krokkärret GA:1 ändamål: Vattenförsörjning, Gemensamhetsanläggning: Enköping Krokkärret GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Enköping Lagunda Allmänning GA:1 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 03-IM1-73/4293.1
Förmån: Officialservitut Väg,Vattenledn,Elledn, 03-79:230.2
Örsundsbro är en tätort i Enköpings kommun i Uppland, vid riksväg 55 mellan Uppsala och Enköping, cirka 20 kilometer nordost om Enköping. I Örsundsbro finns bl.a ICA, restauranger/pizzerior och Iittala Outlet. Orten är känd för den stora marknaden Mickelsmäss där flera hundra försäljare/knallar är med.
Från Örsundsbros busstation går det täta bussturer till Uppsala/Enköping/Västerås/Strängnäs.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.