Ekparkett i samtliga rum förutom i våtrum och hall. Eluppvärmd golvvärme i hall och wc.
Rymlig groventré som är inredd och används idag som vardaglig ENTRÈ. Bröstpanel och tapetserade/målade väggar. Klinker på golv.
Tidigare garage används idag som FÖRRÅD och nås från entrén. Garageport och fönster finns.
Rakt fram från entrén nås TVÅ iordninggjorda SOVRUM med parkettgolv varav ena är större med fönster i två väderstreck och garderober längs ena väggen. Tapetserade/målade väggar i båda sovrummen.
DUSCHRUM med duschkabin och våtrumsmatta samt våtrumstapet. Ingång till BASTU.
KLÄDVÅRD med tvättmaskin, tvättbänk med ho och värmepump. Plastmatta, ljusa väggar och fönster.
GÄST-WC med vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Handfat, wc-stol och inbyggd spegel samt väggskåp.
Renoverat KÖK (-16) från Kvik med vita högblanka överskåp och lådor. Fönster vid diskho. Utrustat med infälld spishäll, fläkt, diskmaskin, vedspis med skorsten, inbyggnadsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Vitt kakel ovan arbetsyta upp till överskåp. Stor matplats som rymmer 8-10 personer vid fönster. Här har det tagits bort en vägg mellan köket och den andra entrén.
Rymligt VARDAGSRUM i anslutning till kök med parkettgolv och gott om ljusflöde från flera fönster. Utgång till ALTAN som rymmer gott om utemöbler.
SOVRUM 3 med en inbyggd garderob, fönster och parkettgolv. Rymmer dubbelsäng.
SOVRUM 4 är stort, har fyra inbyggda garderober och fönster mot den egna trädgården. Gott om plats för säng, skrivbord och andra möbler om så önskas.
BADRUM med badkar, bidé, wc-stol, handfat och badrumsskåp. Fönster med insynsskydd. Våtrumsmatta och glasfiberväv med våtrumsfärg på väggar.
SOVRUM 5 med parkettgolv, tapetserade/målade väggar, fönster ut mot framsida. Plats för säng och skrivbord. Två garderober.
RUM 6 är tillbyggt och utrymmet tillsammans med hallen utanför har varit ett allrum och kan återställas om så önskas. Nyttjas idag som kontor men kan inredas efter behov och önskemål. Parkettgolv, målade väggar och fönster ut mot framsida.
Marma 2:153
Rabarber, äppelträd, plommonträd samt röd- och svartvinbärsbuskar.
2012: Byggt sovrum i allrumsdelen.
2014: Rivning av köksvägg.
2014: Målning av hus, uthus och fönster.
2015/16: Byggt sovrum i garagedelen.
2016: Nytt kök Kvik Linnea och nya golv.
Tapetserat och renoverat löpande. Samtliga rum och badrum renoverade inom en 5-årsperiod.
2012-17: Byte av vitvaror, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys samt tvättmaskin.
2018: Fiber installerat.
2017-2022: Samtliga rum renoverade.
2021: Nytt staket.
Reparation/upprustning av värmepump kontinuerligt. Bland annat bytt kompressor och in- och utvändiga cirkulationspumpar.
1 plan, 168 kvm + 22 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1981
Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Luft-vatten värmepump
Internetanslutning: Fiber.
Garage
Pris: 3 190 000 kr (eller bud).
Taxeringsvärdet är 1 726 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 1 203 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1981. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 575 000 kr.
Driftkostnad summa: 38 281 kr/år
El: 18 057 kr/år
Vatten-avlopp: 13 015 kr/år
Renhållning: 2 492 kr/år
Försäkring: 4 717 kr/år
Kommentar: Säljarna har tecknat en pumpförsäkring Arctic. Ej obligatorisk men kan övertas vid köp.
Genomförd: Ej utförd.
Planbestämmelser: Byggnadsplan.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
