Kommande
Alunda - Morgonvägen 2 - Alunda

Villa med plats för den stora familjen!

Friliggande villa 168 kvm (+22kvm) 985 kvm (tomtarea) 3 190 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Morgonvägen 2 3 190 000 kr
Intresseanmälan

Villa med plats för den stora familjen!

1-plansvilla med plats för den stora familjen, belägen på lummig hörntomt med trevlig insynsskyddad trädgård och altan med eftermiddags- och kvällssol.

Genomgående rymligt och väl underhållet hus med bra förvaringsmöjligheter. I husets hjärta finns väl tilltagna sällskapsytor med utgång till altan och lummig trädgård med eftermiddags- och kvällssol. På ena sidan av sällskapsytorna närmast garaget finner ni hallen, två sovrum varav ena är omgjort av nuvarande ägare, klädvård samt badrum med dusch och bastu i anslutning. Den andra sovrumsdelen består av ett badrum och fyra gemytliga sovrum varav det ena är tillbyggt och kan återställas till ett allrum om så önskas för att skapa mer sällskapsyta.

I Alunda bor du i en trevlig ort där allt finns inom räckhåll. Här finns centrum med ICA, skola från F till åk 9 och för den sportintresserade finns en rad aktiviteter som padelbanor både inne och ute, gym, lagsporter och Friskis & Svettis. Bad finns vid Landbadets utomhusbad och inom 15 minuters avstånd finns badsjöar. Goda kommunikationer med buss både till Uppsala och till Östhammar vidare mot Forsmark. Med bil tar du dig till Uppsala på ca 25 min och samma avstånd även till Östhammar.

Varmt välkommen till visning!

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
”Jag har lång erfarenhet som mäklare och har mäklat över 1 000 bostäder.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1981
Rum
7 rum och kök, varav 6 sovrum
Boarea/biarea
168 m² + 22 m²
Tomtarea
985 m²
Pris
3 190 000 Kr (eller bud)

Planlösning

Ekparkett i samtliga rum förutom i våtrum och hall. Eluppvärmd golvvärme i hall och wc.

Rymlig groventré som är inredd och används idag som vardaglig ENTRÈ. Bröstpanel och tapetserade/målade väggar. Klinker på golv.

Tidigare garage används idag som FÖRRÅD och nås från entrén. Garageport och fönster finns.

Rakt fram från entrén nås TVÅ iordninggjorda SOVRUM med parkettgolv varav ena är större med fönster i två väderstreck och garderober längs ena väggen. Tapetserade/målade väggar i båda sovrummen.

DUSCHRUM med duschkabin och våtrumsmatta samt våtrumstapet. Ingång till BASTU.

KLÄDVÅRD med tvättmaskin, tvättbänk med ho och värmepump. Plastmatta, ljusa väggar och fönster.

GÄST-WC med vitt kakel på vägg och grått klinker på golv. Handfat, wc-stol och inbyggd spegel samt väggskåp.

Renoverat KÖK (-16) från Kvik med vita högblanka överskåp och lådor. Fönster vid diskho. Utrustat med infälld spishäll, fläkt, diskmaskin, vedspis med skorsten, inbyggnadsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Vitt kakel ovan arbetsyta upp till överskåp. Stor matplats som rymmer 8-10 personer vid fönster. Här har det tagits bort en vägg mellan köket och den andra entrén.

Rymligt VARDAGSRUM i anslutning till kök med parkettgolv och gott om ljusflöde från flera fönster. Utgång till ALTAN som rymmer gott om utemöbler.

SOVRUM 3 med en inbyggd garderob, fönster och parkettgolv. Rymmer dubbelsäng.

SOVRUM 4 är stort, har fyra inbyggda garderober och fönster mot den egna trädgården. Gott om plats för säng, skrivbord och andra möbler om så önskas.

BADRUM med badkar, bidé, wc-stol, handfat och badrumsskåp. Fönster med insynsskydd. Våtrumsmatta och glasfiberväv med våtrumsfärg på väggar.

SOVRUM 5 med parkettgolv, tapetserade/målade väggar, fönster ut mot framsida. Plats för säng och skrivbord. Två garderober.

RUM 6 är tillbyggt och utrymmet tillsammans med hallen utanför har varit ett allrum och kan återställas om så önskas. Nyttjas idag som kontor men kan inredas efter behov och önskemål. Parkettgolv, målade väggar och fönster ut mot framsida.

Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Marma 2:153

Tomt

Rabarber, äppelträd, plommonträd samt röd- och svartvinbärsbuskar.

Renovering

2012: Byggt sovrum i allrumsdelen.
2014: Rivning av köksvägg.
2014: Målning av hus, uthus och fönster.
2015/16: Byggt sovrum i garagedelen.
2016: Nytt kök Kvik Linnea och nya golv.
Tapetserat och renoverat löpande. Samtliga rum och badrum renoverade inom en 5-årsperiod.
2012-17: Byte av vitvaror, induktionshäll, diskmaskin, inbyggnadsugn, kyl och frys samt tvättmaskin.
2018: Fiber installerat.
2017-2022: Samtliga rum renoverade.
2021: Nytt staket.

Reparation/upprustning av värmepump kontinuerligt. Bland annat bytt kompressor och in- och utvändiga cirkulationspumpar.

Byggnad/Storlek

1 plan, 168 kvm + 22 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1981

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft med återvinning. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luft-vatten värmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber.

Övriga utrymmen

Garage

Ekonomi

Pris: 3 190 000 kr (eller bud). Taxeringsvärdet är 1 726 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 203 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1981. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 575 000 kr.

Driftkostnad summa: 38 281 kr/år
El: 18 057 kr/år
Vatten-avlopp: 13 015 kr/år
Renhållning: 2 492 kr/år
Försäkring: 4 717 kr/år
Kommentar: Säljarna har tecknat en pumpförsäkring Arctic. Ej obligatorisk men kan övertas vid köp.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Alunda - Morgonvägen 2 - Alunda

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus