Till salu
Vedyxa - Vedyxa 111 - Uppsala

Välplanerat hus med ett lantligt läge nära stan och ypperligt läge till E4:an!

Friliggande villa 210 kvm (+45kvm) 1536 kvm (tomtarea) 6 750 000 kr
Intresseanmälan
Vedyxa 111 6 750 000 kr
Intresseanmälan

Välplanerat hus med ett lantligt läge nära stan och ypperligt läge till E4:an!

Välkommen till ett hus som har ett fint läge med utsikt över öppna landskap. Planlösningen är välplanerad med stora sociala ytor att umgås med familj och vänner. För dig som pendlar är detta ett ypperligt läge med bara 4 min från E4:an. Fastigheten präglas av två uteplatser varav en stor balkong med möjlighet att nyttja solen från morgon tills solnedgång.

Entréplanet formas av stora luftiga ytor och stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp. Köket är fullt utrustat och har en praktiskt köksö samt ett tillhörande skafferi. Från köket når du ett stort vardagsrum med plats för en stor soffgrupp samt plats för ett större matbord för 8 personer. Intill vardagsrummet så når du husets hjärta det platsbyggda biblioteket med extraordinära materialval. En trappa upp finner vi ett allrum där familjen kan njuta av mysiga filmkvällar. Resterande del av övervåningen fördelar sig på fyra sovrum, ett färdigt badrum och ett förråd där allt är färdigt draget för ett badrum.

Tomten fördelar sig på 1536 kvm och omringar huset. På tomten finner vi en lekstuga samt ett stort förråd där man kan förvara trädgårdsredskap. För alla golfälskare finns det också en puttinggreen som är byggd med olika nivå skillnader.

Här bor ni med närhet till stora naturområden samt med närhet till Uppsala stad. Med bara 4 min når du även E4:an perfekt för dig som pendlar. Det finns även god kommunikation i form av bussförbindelse inom gångavstånd. All service finner vi i området gnista där du har en stort utbud av ICA Maxi samt övriga butiker.

Visningstider kommer i slutet av maj!

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
2002
Rum
7 rum och kök
Boarea/biarea
210 m² + 45 m²
Tomtarea
1536 m²
Pris
6 750 000 Kr

Planlösning

Hall: Rymlig hall med gott om avhäningsmöjligheter. Beige klinkergolv och vita väggar.

Gäst-WC: klinkergolv och träväggar.

Groventre via garaget: Här finns det en klädkammare där du kan förvara ytterkläder mm. Klinkergolv och ljusa väggar.

Kök: Rymligt kök som är utrustat med fullstor kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, skafferi och en stor köksö. Från köket finns det en utgång till altan och trädgården. Träluckor och klinkergolv.

Tvättstuga/Klädvårdsrum: Rymligt tvättstuga med kombinerad tvättmaskin/torktumlare och torkskåp.

Relax: Utrustat med dusch, bastu för 2-3 personer samt gäst-WC. Klinkergolv och träpanel.

Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Här får du gott om plats för en större soffgrupp samt matsalsbord. Från vardagsrummet når du ut till altanen. Parkettgolv och vita väggar.

Bibliotek: Mysigt bibliotek med bokhyllor runt hela rummet. Tapet och parkettgolv.

Övervåningen

Allrum: Ljust allrum med plats för en större soffgrupp och tv-hörna. Här når du ut till en stor balkong med utsikt ut mot en stor grönskande åker.

Sovrum 1: Ljust sovrum med plats för en fullstor säng. Det finns två st inbyggda garderober. Träpanel och parkettgolv.

Badrum: Badrummet är utrustad med kommod, spegelskåp, och dusch. Klinkergolv och fint målad träpanel/kakel på väggarna.

Sovrum 2: Stort sovrum med vita väggar. Här har du ett ljust rum med fönster i två riktningar samt plats för fullstor säng. och tillhörande möblemang. Plats för en fullstor säng och garderober. Parkettgolv.

Badrum/Förråd: Förnuvarande är det ett förråd men har varit ett badrum. Allt är färdigdraget för att göra om det till ett badrum.

Sovrum 3: Ljust sovrum med plats för en säng. Parkettgolv, vita väggar.

Sovrum 4: Vita väggar, parkettgolv.

Dubbelgarage: Rymligt garage med en automatisk garageport.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Vedyxa 1:11

Tomt

1536 m²

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 210 kvm + 45 kvm (biarea) , 7 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2002

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Fasad: Trä. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glas. Ventilation: Mekanisk. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Markvärmepump (el) och värmepump-frånluft (el)

Ekonomi

Pris: 6 750 000 kr . Taxeringsvärdet är 3 855 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 3 079 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2006. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 067 000 kr.

Driftkostnad summa: 24 716 kr
El: 16 500 kr
Vatten-avlopp: 360 kr
Försäkring: 7 856 kr

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-07. Energiprestanda primärenergital: 92 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Vedyxa - Vedyxa 111 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus