Budgivning pågår - Ons 28/7 kl 18:00-19:00
Skogstibble - Ålands-Österby Ålandsdal jvstn 224 - Vänge

ÅLANDSDAL STATION

Friliggande villa 208 kvm (+16kvm) 5316 kvm (tomtarea) 1 590 000 kr (eller högstbjudande) Högst bud 1 800 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Ålands-Österby Ålandsdal jvstn 224 1 590 000 kr
Intresseanmälan

ÅLANDSDAL STATION

Stationshuset ligger efter dalabanan och byggdes på 1880-talet och stod klart 1886. Dalabanan öppnades 1873 och först fanns här en träbyggnad.

Huset byggdes på en grund av granit från det närbelägna stenbrottet i Åland, och är en bastant tegelbyggnad, som saknar källarvåning och har oisolerad vind. På övervåningen hade stinsen sin bostad om tre rum, kök, hall och en övre trapphall.

Nedervåningen bestod av expedition och väntsal i den östra halvan. I västra delen var stationskarlens bostad om kök och rum. Mellan väntsal och stationskarlens rum fanns ett rum för resgods och fraktgods.

När nuvarande ägare köpte huset 1978 fanns rinnande kallt vatten, avlopp (från diskhoar och tvättställ). Ingen toalett fanns, utan det var en mulltoa installerad i en skrubb på övervåningen.

De tidigare ägarna, tre systrar, hade delat upp huset i tre bostadsutrymmen. På övervåningen fanns det två ”ettor” med varsitt kök, och på nedervåningen hade expeditionen och väntsalen delats upp så det blev fyra rum i stället för två. Utöver köket och rummet i väster fanns då också ”resgodsrummet”.

Nu består övervåningen av fyra rum och badrum (som tidigare var hall till stinsens botad) och nedervåningen av fyra rum, kök och tvättstuga (som tidigare var en del av väntsalen) Det gamla klinkergolvet i väntsalen har behållits. Den gamla stationen har verkligen ändrat utseende några gånger under sin tid.

Byggnaden har renoveringsbehov!



Goda kommunikationer till Uppsala, vare sig du tar buss eller bil. Fastigheten är belägen ca 20 minuters bilväg från centrala Uppsala. I Vänge några km åt öster finns förskola, grundskola med låg- och mellanstadium, bibliotek, pizzeria, restaurang och distriktssköterska.

För den sportintresserade finns Hagunda IF och Hagby IK, vilka har ett rikt utbud av aktiviteter såsom fotboll, innebandy, friidrott, tennis, paddel. In mot Uppsala ligger även Uppsala golfklubb.



Visa mer
Marcus Topel
Ansvarig mäklare
Marcus Topel marcus.topel@riksmaklaren.se
070-745 52 00
”När priset räknas!”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1886
Rum
8 rum och kök, varav 4 - 6 sovrum
Boarea/biarea
208 m² + 16 m²
Tomtarea
5316 m²
Pris
1 590 000 Kr (eller högstbjudande)

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Ålands-Västerby 1:8

Tomt

5316 m²

Renovering

Badrum renoverat slutet 1970-tal.
Nytt avlopp slutet 1970-tal.
Nya fönster i övre plan 2001.
Förnyelser av el 2009.
Duschplats i bottenvåning renoverat omkring 2009.
Kök renoverat 2010/2011.
Installerat eldstäder.

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 208 kvm + 16 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 4 - 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1886

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Tegel. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Tegel. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el, två pelletskaminer, vedkaminer

Övriga utrymmen

Garage, vedbod, jordkällare

Ekonomi

Pris: 1 590 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 2 264 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 1 722 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 641 000 kr.

Driftkostnad summa: 72 682 kr
Uppvärmning: 55 510 kr
El: 9 672 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 6 000 kr

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-05-10. Förbrukning: 205 kWh/kvm år.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut: Telekabel, 03-IM1-74/3309.1


Förmån: Officialservitut Väg, 03-73:541.1

Visa mer

Visningar

28

Ons 28/7 kl 18:00-19:00

Anmälan krävs

Karta

Skogstibble - Ålands-Österby Ålandsdal jvstn 224 - Vänge

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus