Budgivning pågår
NÅNTUNA-VILAN - Mollskinnsvägen 29 - Uppsala

Välskött Enplansvilla i attraktivt område!

Friliggande villa 112 kvm 329 kvm (tomtarea) 4 250 000 kr (eller enligt ök) Högst bud 4 770 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Mollskinnsvägen 29 4 250 000 kr
Intresseanmälan

Välskött Enplansvilla i attraktivt område!

Välkomna till en mycket välskött villa om 4 rok, belägen invid en lugn och barnvänlig återvändsgata, intill ett parkområde i attraktiva Nåntuna!

Villan har en tilltalande och praktisk planlösning med ett bekvämt boende som erbjuder, välkomnande hall med täljstenskamin, praktiskt tvättrum med groventré, ljust och rymligt kök, vardagsrum med stora fönsterpartier, samt utgång till altan och trädgård i bästa soliga västerläge, badrum, duschrum, sovrum och två öppna sällskapsrum vilka med enkel åtgärd kan återställas till två sovrum.

I Nåntuna bor du mycket nära naturen med motionsspår och natursköna strövområden, där möjlighet till svamp- och bärplockning finns. I närområdet finns Ica Supermarket, apotek, restaurang, vårdcentral, skola och förskola. Från Nåntuna tar det endast ca tio minuter med bil in till Uppsala. Mycket bra bussförbindelser och belysta cykelbanor till centrum, samt bra Pendlarläge med närhet till E 4:an.

Visa mer
Kjell Samuelsson
Ansvarig mäklare
Kjell Samuelsson kjell.samuelsson@riksmaklaren.se
070-294 81 90
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1978
Rum
4 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea
112 m²
Tomtarea
329 m²
Pris
4 250 000 Kr (eller enligt ök)

Planlösning

HALL med täljstenskamin och plats för ytterkläder. TVÄTTRUM med groventré, tvättmaskin, torkskåp, bänk med tvättho, och värmeväxlare. Trivsamt KÖK med generösa bänkytor och skåputrymmen, samt rymlig matplats invid fönster med markis. Spishäll, fläkt, diskmaskin, kombinerad varmluftsugn/mikrovågsugn, kyl och frys. VARDAGSRUM med parkettgolv, pardörrar med blästrade dekorationer i glaset och stora fönsterytor med markis, samt utgång till altan i soligt västläge. Möblerbar GENOMGÅNGSHALL. Helkaklat BADRUM med golvklinker, handfat och wc (förberett för badkar eller dusch). Helkaklat DUSCHRUM med golvklinker, handfat och wc. KLÄDKAMMARE. SOVRUM med parkettgolv. Två sovrum har öppnats upp till SÄLLSKAPSRUM / TV-RUM med dekorativa golvsocklar och taklister. Dessa rum kan med enkel åtgärd återställas till två sovrum.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Sävja 5:86

Tomt

329 m²

Uteplats

Altandäck

Bilplats

Carport samt plats för ytterligare en bil.

Renovering

Ny panel på södra gaveln 2010.
Renovering bad- och duschrum.
Nya treglasfönster runt om.
Ny altandörr.
Ny ytterdörr.
Täljstenskamin 2018.
Nya radiatorventiler 2018.
Löpande underhåll.

Byggnad/Storlek

112 kvm , 4 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1978

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel och tegel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Carport med förråd.

Ekonomi

Pris: 4 250 000 kr (eller enligt ök). Taxeringsvärdet är 2 821 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 496 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1978. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 315 000 kr.

Driftkostnad summa: 29 720 kr
Uppvärmning: 13 000 kr
El: 4 800 kr
Vatten-avlopp: 4 352 kr
Renhållning: 1 500 kr
Försäkring: 6 068 kr

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

NÅNTUNA-VILAN - Mollskinnsvägen 29 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren