Budgivning pågår
VALSÄTRA - Stackmästarvägen 27 - Uppsala

Rymligt kedjehus med många sovrum i omtyckt område. Fantastiska umgängesytor inne och ute.

Friliggande villa 106 kvm (+106kvm) 455 kvm (tomtarea) 5 495 000 kr Högst bud 5 400 000 Kr Budhistorik
Intresseanmälan
Stackmästarvägen 27 5 495 000 kr
Intresseanmälan

Rymligt kedjehus med många sovrum i omtyckt område. Fantastiska umgängesytor inne och ute.

Ett hem med fina sällskapsytor, många sovrum och härlig trädgård i populära Valsätra. Den smakfullt inredda enplansvillan med hel källare om totalt 212 kvm har en genomtänkt planlösning som passar familjen oavsett barnens ålder. Här finns möjlighet till 5-6 sovrum alternativt kontor och- eller lekrum. Huset som ligger längre in i området erbjuder lugna och fina omgivningar både i området och på den egna tomten. Här finns gott om plats för uppställning av flertalet bilar på uppfarten.

På entréplanet ligger tre rum intill varandra samt ett föräldrarsovrummet som ligger avskilt från de andra har bekvämt nog tillgång till wc.
Här finns även ett rymligt kök med matplats, ett renoverat badrum samt ett ljust vardagsrum med altandörr ut till trädgården. I källaren finns ytterligare två rum som idag används som tv-rum/bibliotek samt lekrum för barnen. Den stora tvättstugan har även en dusch samt förråd. Fantastiska förvaringsutrymmen med bl.a matkällare. Huset är genomgående mycket välskött och har renoverats löpande de senaste åren.

För barnfamiljen är läget optimalt med skolor intill, dessutom finns även fotbollsplaner, idrottsplats, ishall och lekplatser. Bra kommunikationer och service med smidiga cykelvägar och busskommunikation in till citykärnan och all önskvärd service finns i närheten såsom matbutiker, apotek, vårdcentral, restauranger, postutlämning, frisör, systembolag samt en trevlig simhall. Varmt välkomna till ert nya drömboende!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@uppsala.riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1970
Rum
7 rum och kök, varav 4 - 6 sovrum
Boarea/biarea
106 m² + 106 m²
Tomtarea
455 m²
Pris
5 495 000 Kr

Planlösning

Entréplan:

ENTRÈN till huset ligger under ett skyddande tak, HALLEN innanför erbjuder plats för skor och jacka intill ytterdörren samt ordentligt med yta för mer ytterkläder i vinkel som gör hallen prydlig, här finns tillgång till wc för bekvämlighetens skull samt ingång till föräldrarsovrummet. Plastmatta på golv samt målade väggar.

Lite längre in i hallen intill trappan ner till källaren finns en minder ARBETSPLATS.

FÖRÄLDRARSOVRUM som ligger separat från övriga sovrum. Ett stort och ljust rum med fint ljusinsläpp. Inbyggda garderober med tillhörande överskåp, laminatgolv och målade väggar.

GÄST-WC med klinker på golv samt delvis kaklade väggar. Ljusinsläpp från öppningsbart fönster, wc och handfat.

Rymligt VARDAGSRUM som erbjuder plats för soffgrupp och matplats om så önskas. Fint ljusinsläpp från stora fönster samt dörr ut till uteplats i sydöst. Målade väggar och parkettgolv.

Hemtrevlig KÖK som renoverats 2005, skåp Här finns gott om utrymme i de många skåp som köket fått vid ombyggnationen. Köket är utrustat med hel kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, häll, diskmaskin och fläkt. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster med sikt ut mot grönska. Plastmatta på golv samt målade väggar.

Helkaklat BADRUM som renoverats 2013, här finns ljusinsläpp från öppningsbart takfönster, WC, dusch, handdukstork, badrumsskåp samt kommod.

SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Garderober med överskåp.

SOVRUM platsbyggd säng men extra förvaring, garderob med tillhörande överskåp. Fin vy ut mot trädgården.

SOVRUM som även här har en platsbyggd säng men extra förvaring, garderob med tillhörande överskåp. Fin vy ut mot trädgården.



Källarplan:

Vid foten av trappan finner ni en möblerbar hall, här finns ingång till alla rummen på källarplanet. Träpanel på väggar samt heltäckningsmatta.

Ett spatiöst rum som i dag används som TV-RUM samt BIBLIOTEK. Träpanel på väggar samt heltäckningsmatta.

Stort LEKRUM med heltäckningsmatta på golvet samt målade väggar. Extra belysning i del som används som scen vid lek för barnen.

Stort FÖRRÅD med garderober, förråd samt sval. Målade väggar.

FÖRRÅDSUTRYMME med fjärrvärmecentralen.

Rymlig BADRUM/TVÄTTSTUGA med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns tvättmaskin (tvättmaskin kommer att ersättas med en annan maskin och torktumlare, dusch, handdukstork samt förvaring. Rummet har klinkergolv samt delvis kaklade väggar.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Valsätra 4:4

Tomt

455 m²

Renovering


2012 Huset tilläggsisolerades och panelades
2012 Fönster byttes på entréplan till energifönster
2013 Dusch/wc renoverad
2016 Tvättstuga källare renoverad

Byggnad/Storlek

1 plan med källare, 106 kvm + 106 kvm (biarea) , 7 rum och kök, varav 4 - 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1970

Byggnadssätt

Stomme: Trä/Betong. Bjälklag: Trä/Betong. Fasad: Trä samt tegel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-och 3- glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Övriga utrymmen

Lekstuga

Ekonomi

Pris: 5 495 000 kr . Taxeringsvärdet är 3 075 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 1 638 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1970. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 800 000 kr.

Driftkostnad summa: 47 200 kr
Uppvärmning: 22 000 kr
El: 11 500 kr
Vatten-avlopp: 8 000 kr
Försäkring: 5 700 kr

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut: Fjärrvärmeanläggning Mm, 03-IM1-69/5624.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

VALSÄTRA - Stackmästarvägen 27 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en våra hårt arbetande mäklare så berättar de mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus
Ändrade rutiner på våra visningar - Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset)
Ändrade rutiner på våra visningar

Information angående ändrade rutiner i samband med covid-19 (coronaviruset).

Våra visningar äger rum som vanligt enligt information på varje bostad. Dock försöker vi så långt det är möjligt att styra om till bokade visningar istället för öppna visningar.

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (coronaviruset) har vi valt att vidta ett antal försiktighetsåtgärder som syftar till att begränsa kontakterna mellan personer som närvarar på våra öppna visningar:

Vi vill bidra till en långsammare smittspridning som innebär bättre tillgänglighet av vård för de som drabbas hårdast.

Kontakta oss gärna med ytterligare frågor kring våra rutiner vid visningar.

Med vänlig hälsning
Riksmäklaren