ENTRÈPLAN
Entréhall
Här välkomnas ni av en hall med ljusa väggar och plastmatta på golv. Förvaringsmöjligheter finns i skjutdörrsgarderob.
Wc
I anslutning till hallen finns wc som är utrustad med spegel, handfat med kommod och wc-stol. Ljusa väggar och klinkergolv.
Kök
Köket är stilrent och har vita köksluckor samt vitt kakel ovan arbetsyta av svart laminat. Här finns gott om förvaringsyta och arbetsyta. I anslutning till köket finns en stor matplats som rymmer ett större matbord. Utrustning är spishäll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin samt hel kyl och frys. Plastmatta i kök, parkettgolv vid matplats och ljusa väggar. Här finns utgången till bostadens pärla, det inglasade uterummet. Njut av solen och det lugna läget utanför!
Sovrum 1
Husets masterbedroom är rymligt och lättmöblerat. Gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Bra förvaring ges i garderober samt klädksmmare. På golvet ligger parkettgolv och väggarna är ljusa med en brun fondvägg.
Duschrum
Från masterbedroom nås duschrummet som har plastmatta på golv och ljusa väggar. Urustat med wc-stol, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med infällbara duschväggar. Här finns även ett fönster.
Vardagsrum
Husets vardagsrum är väl tilltaget med fönster från två håll som släpper in gott om ljus och bidrar till en luftig känsla. Rummet rymmer enkelt både soffgrupp och matsalsmöblemang om så önskas. Här är väggarna ljusa varav en vägg med träplankor och på golvet ligger parkettgolv.
Sovrum 2
Sovrum med plats för säng och andra trivselmöbler. Laminatgolv och ljusa väggar.
KÄLLARPLAN
Allrum/Gillestuga
Mysigt allrum med öppen spis som rymmer plats för stor soffgrupp och annat önskat möblemang. Parkettgolv och ljusa väggar. Från detta rum nås husets fantastiska inomhuspool.
Sovrum 3
Här finns plats för säng, sängbord, arbetsplats och andra trivselmöbler. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa.
Sovrum 4
Här finns plats för säng, sängbord, arbetsplats och andra trivselmöbler. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljusa.
Källarplanet inrymmer även bastu, dusch, tvättstuga, förråd och garage.
UTHYRNINGSDEL
Uthyrningsdelen inrymmer kök, vardagsrum, sovrum samt badrum med badkar och tvättmaskin.
Valsätra 25:7
Lummig tomt med hög mur som ger ett insynskyddat läge.
2005-06 Yttertaket renoverades med ny takpapp
2007-08 Dränering utförd runt hela huset
2013 Fönster byttes till energiglas
Skorstenen är sotad nyligen utan anmärkningar
1 plan med källare, 134 kvm + 126 kvm (biarea) , 8 rum och kök, varav 5 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1968
Grund: Betongplatta. Stomme: Betong/Trä. Bjälklag: Betong/Trä. Fasad: Tegel och trä. Takbeklädnad: Ytpapp. Fönster: 3-glas samt 2-glas. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärmningssystem: Fjärrvärme
Dubbelgarage
Pris: 5 500 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 3 599 000 Kr (fastställt avseende år 2018)
varav byggnadsvärde 2 029 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1968. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 2 329 500 kr.
Driftkostnad summa: 57 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
El: 14 000 kr
Vatten-avlopp: 12 000 kr
Försäkring: 7 000 kr
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan.
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
