Entrén till hemmet börjar redan vid grindstolparna där huset tornar upp sig uppe på höjden, för den som paxat garaget går det bra att köra in under huset, stänga portarna och gå torrskodd upp till entréplanet. För den som väljer att parkera intill huset går det bra att köra runt och ut genom grindstolparna igen, inget backade behövs.
PLANLÖSNING
Den tillbyggda ENTRÈN rymmer det mesta och har fått ett praktiskt klinkergolv med tillhörande golvvärme. Ljus från tre väderstreck gör rummet ljust och ombonat. Trappan upp till entrén leder i två riktningar, den ena åt parkering den andra mot verkstad och trädgård.
Inre HALL med en gedigen trätrappa upp till husets övervåning, direkt till vänster ligger ett av sovrummen som passar utmärkt som kontor. Här i hallen har en del av väggen frilagts för att visa tegelstenarna som murstocken består av.
Ett spatiöst ALLRUM med stora fönster och utgång till den inglasade verandan mot söder som sedan leder vidare ut till den stora altanen med pool. Rummet har ett trägolv och tapeter på väggarna. En öppen spis står i ena hörnet av rummet och en stor öppning leder in till matsalen med sikt ut mot trädgården.
MATSAL med samma trägolv som resterande del av undervåningen. Även här har rummet stora fönster med spröjs och ett mindre förråd gör det möjligt att förvara det som inte används för tillfället. Ljus från två väderstreck och sikt ut mot entrén, poolen och trädgården.
KÖK med äldre skåp som går hela vägen upp till tak. Köket som troligen huserat en vedspis en gång i tiden har trägolv, vitmålade tak samt tapet på väggarna. Dörr ut till en balkong som passar utmärkt till den lilla och lättillgängliga köksodlingen. Idag har köket en spis med häll, fläkt, diskmaskin och gott om skåp och arbetsytor.
Helkakalt BADRUM med dusch, golvvärme och fönster som ger ljusinsläpp. Wc, handfat samt handdukstork finns också.
Ett mindre SOVRUM/KONTOR med trägolv och tapeter på väggarna. Fönster med vy ut mot förrådsbyggnader och skog.
INGLASAD VERANDA med ett praktiskt och snyggt marmorgolv med golvvärme. Ett härligt utrymme för umgänge året runt med fint ljus och sikt ut mot omgivningarna. Dörren öppnas upp till en trappa som leder ut till altan i soligt läge med tillhörande pool och utekök.
ÖVERVÅNING
ALLRUM med trägolv och ljusa vägar, på övreplan är det bra takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Stege som lätt dras ner och ger access till vinden där det finns ypperliga förvaringsmöjligheter.
SOVRUM med inbyggd garderob. Trägolv samt tapet på väggarna, fönster i två väderstreck.
TVÄTTSTUGA med gott om utrymme och ljus från ett stort fönster med en lugnande vy ut mot skogen. Praktiskt klinkergolv och ordentligt med skåp.
SOVRUM med ingång till klädkammare. Trägolv samt tapeter på väggarna.
SOVRUM med tapeter på väggar och trägolv.
Spatiöst SOVRUM med inbyggda garderober anpassade till att rymma en dubbelsäng däremellan. Trägolv samt tapet på väggarna. Det stora fönstret i rummet ger fin ljus och sikt ut mot entrén.
RELAX/ARBETSRUM/SOVRUM med flertalet fönster i två väderstreck intill badrummet.
Helkakalt BADRUM med badkar och dusch. Wc med handfat har separerats från resterande del av rummet med betongglas, intill ligger duschen som även den är avskild från resten av rummet med betongglas. Dubbla handfat och plats för möbler så som skåp eller en avslappnande sittplats.
Centraldammsugare finns på båda planen
KÄLLARPLAN
FÖRRÅDSUTRYMME med låsbar dörr
FÖRRÅD
GARAGE
Järlåsa 1:66
Trädgård med fruktträd, bärbuskar, rabarber, omfattande blomsterrabatter, odlingsytor, stora gräsytor, lekstuga.
Stor altan i söderläge, trädeck. Platsbyggd utegrill. Pool: Ca 4,5 m i diameter, 1,4 m djup med sandfilter och värmeväxlare kopplad till varmvattensystemet.
Garage på källarplan (Souterräng) under huset Bilplats i mindre byggnad Carport med billyfts som behöver lagas Fina uppställningsytor på gården
2 plan med källare, 260 kvm + 101 kvm (biarea) , 9 rum och kök, varav 5 - 6 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1939
Grund: Platta på mark / Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - borrad brunn Enskilt avlopp 3-kammarbrunn med infiltration .
Uppvärmningssystem: Bergvärme, miljögodkänd vedpanna och solfångare
Internetanslutning: Fiber
Tre uthus:
Fin snickarbod, litet garage, carport, hönshus, ”djurbås”, höloft.
Verkstad med billyft (behöver lagas)
Utedass och liten slaktbod.
Jordkällare med ståhöjd
Vattenburet värmesystem. Bergvärme (200+ m borrhål), modern miljögodkänd vedpanna (halvmetersved), solfångare (Heatpipe, 120 rör), 2,5 kubikmeter ackumulatortankar. Energiförbrukning ca 15 000 kWh inkl hushållsel (lägre vid vedeldning), solfångarna ger ett bra värmetillskott, framför allt under vår, sommar och höst. .
Pris: 3 200 000 kr (eller högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 2 151 000 Kr (fastställt avseende år 2021)
varav byggnadsvärde 1 689 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1939. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 860 000 kr.
Driftkostnad summa: 47 917 kr/år
El: 34 000 kr/år
Vatten-avlopp: 1 250 kr/år
Renhållning: 2 400 kr/år
Försäkring: 10 267 kr/år
Genomförd: Ej utförd.