Till salu - Sön 26/9 kl 14:00-15:00
SUNNERSTA - Lövsångarvägen 1 - UPPSALA

Stort hus med gaveltomt i populära Sunnersta!

Friliggande villa 188 kvm (+217kvm) 1175 kvm (tomtarea) 6 495 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Lövsångarvägen 1 6 495 000 kr
Intresseanmälan

Stort hus med gaveltomt i populära Sunnersta!

Stort hus med gaveltomt i populära Sunnersta. Huset har till större delen äldre ytskikt och behöver renovering, passar bra för den som vill skapa sitt egna drömboende!

Huset fördelar sig på 8 rum plus källare, perfekt för den stora barnfamiljen.

I barnvänliga Sunnersta bor ni lugnt, tryggt och nära till natur. Här omges man av fina strövområden, flera bra badplatser och båthamnar. Under vintertidbesöker många den populära Sunnerstabacken med skidlift och pulkabacke. Bra bussförbindelser och cykelvägar in till city.

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
”Kunder anlitar mig för att jag håller vad jag lovar.”

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2018
Byggnadsår
1967
Rum
8 rum och kök
Boarea/biarea
188 m² + 217 m²
Tomtarea
1175 m²
Pris
6 495 000 Kr (/bud)

Planlösning

ENTRÈPLAN:

Rymlig ENTRÈ med heltäckningsmatta, plats för avhängnad, tvättho samt förvaringsmöjligheter.

SOVRUM med parkettgolv och tapetserade väggar. 4 inbyggda garderober med överskåp. Går att dela upp till två sovrum.

SOVRUM med heltäckningsmatta, tapetserade väggar samt 3 inbyggda garderober med överskåp.

BADRUM med kakel och klinker. Dusch, badkar, WC, kommod, handdukstork samt fönster.

SOVRUM med heltäckningsmatta och tapetserade väggar. 2 inbyggda garderober med överskåp.

ENTRÈ 2 med heltäckningsmatta och plats för avhängnad. Gäst-WC med toalett och handfat.

VARDAGSRUM med trägolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier samt fungerande kakelugn.

MATSATL/BIBLIOTEK med trägolv och tapetserade väggar. Stora fönsterpartier.

KÖK med plats för matbord. Diskmaskin, spis, fläkt och kyl. Utgång till uteplats.


ÖVRE PLAN:

HALL/ALLRUM med inbyggda garderober.

SOVRUM med heltäckningsmatta och stort fönster.

DUSCHRUM med plastmatta. WC, dusch, handfat och fönster.

Stort "ALLRUM" som går att göra om till flera rum.


KÄLLARPLAN:

Källarplan med GILLESTUGA med trägolv, öppen spis samt många fönster som ger ett bra ljusinsläpp. Matkällare/kallskafferi, tvättstuga med grovingång, flera förvaringsrum, duschrum med wc, bastu, pannrum samt ingång till garage.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Sunnersta 76:10

Tomt

1175 m²

Uteplats

Uteplats med sydvästläge.

Bilplats

Garage med plats för 1-2 bilar. Garageuppfart med plats för två bilar. Möjlighet finns att göra om till ytterligare parkeringsplatser på tomten.

Renovering

Se bifogad frågelista

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 188 kvm + 217 kvm (biarea) , 8 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1967

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Trä/Sten. Bjälklag: Trä/sten. Fasad: Tegel/trä. Takbeklädnad: Betong/plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, oljepanna samt kakelugn och öppen spis.

TV- och internetanslutning

TV: Tv via parabol.

Ekonomi

Pris: 6 495 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 4 583 000 Kr (fastställt avseende år 2018) varav byggnadsvärde 2 991 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1967. Fastighetsskatt-/avgift: 8524 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 600 000 kr.

Driftkostnad summa: 64 767 kr/år
El: 39 575 kr/år
Vatten-avlopp: 4 542 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 1 812 kr/år
Försäkring: 8 512 kr/år
Underhåll: 9 000 kr/år
Övrigt: 326 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2021-06-08. Energiprestanda primärenergital: 104 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan Stadsplan.

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 03-IM1-69/2054.1

Visa mer

Visningar

26

Sön 26/9 kl 14:00-15:00

Anmälan görs via formulär på mäklarens hemsida.

Anmäl mig
27

Mån 27/9 kl 17:30-18:30

Öppen visning

Karta

SUNNERSTA - Lövsångarvägen 1 - UPPSALA

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus