Kommande
VALSÄTRA - Malmavägen 10 - Uppsala

Stor fastighet med oändliga möjligheter!

Friliggande villa 366 kvm (+136kvm) 2460 kvm (tomtarea) 14 950 000 kr (/bud)
Intresseanmälan
Malmavägen 10 14 950 000 kr
Intresseanmälan

Stor fastighet med oändliga möjligheter!

Nu ges tillfälle att förvärva en stor fastighet med oändliga möjligheter!

Här kan man välja att hyra ut olika delar av fastigheten om man så önskar. Stor uthyrningsdel/företagsdel med egen entré och 7 sovrum samt en lägenhet med egen entré och två sovrum.
Ytterligare möjlighet finns att hyra ut i källarplan.

Säljarens egna bostadsdel som inte hyrs ut består idag av 5 rum och kök, varav tre sovrum som enkelt kan byggas om till fyra sovrum.

På Malmavägen 10 bor du härligt läge med närhet till grönska samtidigt som du bor i stan med dess komfort. Inom gångavstånd finns både idrottsplats, skola, dagis och vackra promenadstråk. På cykel tar man sig lätt till sjön Mälaren med båthamn och badplats i Vårdsätra samt Hågadalens naturreservat. Fina cykelvägar som tar ca 15 min in till centrum. Bra buss kommunikationer med täta avgångar. I storsatsande Gottsunda köpcentrum finner du ett stort utbud av service med flera affärer, simhall, gym samt vårdcentral.

Visa mer
Matts Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Matts Lüllmaa matts.lullmaa@riksmaklaren.se
073-647 52 73
Tiit Lüllmaa
Aukt. Fastighetmäklare
Tiit Lüllmaa tiit.lullmaa@riksmaklaren.se
070-573 98 50

Sammanfattning

Objekttyp
Friliggande villa
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
1976
Rum
15 rum och kök
Boarea/biarea
366 m² + 136 m²
Tomtarea
2460 m²
Pris
14 950 000 Kr (/bud)

Planlösning

HALL med stengolv och hatthylla.

VARDAGSRUM med parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier och öppen planlösning mot kök. Utgång till altan.

KÖK med klinkergolv. Ny kyl och frys, inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, ny induktionshäll samt fläkt.

BADRUM med kakel och klinker. Vattenburen golvvärme. Bubbelbadkar, kommod, fönster, wc samt förvaringsskåp.

SOVRUM med parkettgolv och vita väggar samt grön fondvägg. Garderobsvägg och takfläkt.


UTHYRNINGSDELAR I MARKPLAN:

Lägenhet med egen ingång i entréplan. Hall med laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM med laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM med laminatgolv och vita väggar. Garderobsvägg.

KÖK med laminatgolv och kakel ovan arbetsbänk. Diskmaskin, ugn, gasspis, fläkt, inbyggd mikro, kyl/frys, gott om förvaring samt plats för matbord. Utgång till altan.


Stor uthyrningsdel/gemensamt boende/företagsdel om ca 140 kvm:

Stor ENTRÉ med kakel, golvvärme och plats för avhängning.

Sju stycken SOVRUM med laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM med laminatgolv och vita väggar. Plats för matbord och soffgrupp.

KÖK med laminatgolv och kakel ovan arbetsbänk. Två inbyggda mikros samt ugn, diskmaskin, dubbel kyl och frys samt en induktionshäll.

Två DUSCHRUM med kakel och klinker. Golvvärme, wc samt dusch.

TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare.


ÖVRE PLAN:

ALLRUM med trägolv och vita väggar.

SOVRUM med trägolv och vita väggar. Inbyggd garderob samt garderobsväg. Utgång till takterrass.

DUSCHRUM med kakel och klinker. Golvvärme, takfönster, wc, kommod samt dusch.

Stort SOVRUM med parkettgolv och vita väggar. Kan enkelt delas upp till två sovrum.


KÄLLARPLAN:

ALLRUM/GILLESTUGA med klinker och vita väggar. Öppen spis samt bra ljusinsläpp. Förråd under trapp.

RELAXAVDELNING med kakel och klinker. Vattenburen golvvärme, hörnbadkar, kommod samt rymlig bastu.

TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Tvättmaskin och tvättbänk.

Möjlig uthyrningsdel i källaren:
ALLRUM/GILLESTUGA med plastmatta och vita väggar.

ARBETSRUM med laminatgolv och vita väggar.

KÖK med plastmatta och kakel ovan arbetsbänk. Diskmaskin, spis, fläkt kyl och frys.

DUSCHRUM med kakel och klinker. Handfat, wc samt två duschar.

Gäst-WC samt förråd om ca 2 kvm.


Planlösning Planlösning Planlösning Planlösning
Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Valsätra 1:28

Tomt

Tomtarea 2 460 m² (friköpt). Äpple, päron samt plommonträd finns på tomten.

Uteplats

Stor altan i sydvästläge.

Bilplats

Dubbelgarage samt gott om parkerings- och lageryta på tomtens baksida.

Renovering

2010

Byggnad/Storlek

1 ½ plan med källare, 366 kvm + 136 kvm (biarea) , 15 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1976

Byggnadssätt

Grund: Betongplatta. Stomme: Trä/Sten. Fasad: Tegel/Trä. Takbeklädnad: Tegel/ytpapp. Fönster: 3-glas samt 2+1. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Fjärrvärme

Övrigt

. Lagring av personuppgifter

Riksmäklaren ("Bolaget") behandlar kunduppgifter i enlighet med Personuppgiftslag (1998:204). Genom att ange ditt namn och telefonnummer i intresseanmälan och/eller teckna köpekontrakt samtycker du till att erhålla marknadsföring och information från Bolaget via post, telefon, eller e-post och sms samt andra digitala kanaler. Personuppgifter kan lämnas ut till annat bolag inom Bolagets koncern samt till andra samarbetspartners.

Riksmäklaren och dess samarbetspartners kan komma att databehandla dessa personuppgifter för att kunna administrera olika tjänster och erbjudanden på ett för mottagaren anpassat sätt i informationen om den egna verksamheten och utvalda samarbetspartners varor och tjänster. Uppgifterna används av Bolaget även som underlag för statistik och produktutveckling. Uppgifterna kan ligga till grund för att Bolaget, och i förekommande fall Bolagets samarbetspartners, ska kunna anpassa innehåll i annonser och erbjudanden. Uppgifterna analyseras och grupperas inför urval, prioritering och planering av kontakter med kunden/användaren. Till uppgifterna kopplas en eller flera markörer om vilken typ av anpassning av webbtjänster och marknadskommunikation som riktas mot användaren, så kallad profilering.

Personuppgifter lämnas ut till myndighet endast där så krävs med stöd av lag eller myndighetsbeslut.

Bolagets kunder har rätt att skriftligen utan kostnad återkalla samtycke, begära ett registerutdrag eller rättelse/radering av eventuellt felaktiga uppgifter. Om du vill begära ett registerutdrag, återkalla ett samtycke eller rätta/radera en uppgift ber vi dig att vända dig till
Riksmäklaren, Skolgatan 33 B, 753 11 Uppsala

Ekonomi

Pris: 14 950 000 kr (/bud). Taxeringsvärdet är 9 450 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 7 200 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1989. Fastighetsskatt-/avgift: 8874 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 5 270 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-05-05. Energiprestanda primärenergital: 102 kWh/kvm och år. Energiklass: D.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Stadsplan Detaljplan Detaljplan.

Samfälligheter

Last: Officialservitut Väg, 0380-9/VA61.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

VALSÄTRA - Malmavägen 10 - Uppsala

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus