Entréplan: Ljus charmig huvudentré med plats för avhängning av kläder och skor. Helkaklat duschutrymme med klinkergolv. Duschhörna med vikbara väggar. Handfat med komod och spegel. Fräsch tvättstuga med gott om förvaring och nya maskiner. Här finns även en grovingång. Rymligt ljust kök med matplats för 4-6 personer. Vit skåpinredning samt parkettgolv. Rummet är förberett för golvvärme. Köket har en fullständig maskinell utrustning. En charmig detalj är den vackra vedspisen, som kan användas både till matlagning och uppvärmning. I anslutning till det stora och väl tilltagna vardagsrummet finns ett matrum med plats för större sällskap framför den öppna spisen. Här finns även en utgång till altandäcket. Nybyggt rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier och vacker fondvägg i sten. Två rejäla sovrum, ett lämpligt som gästrum/arbetsrum och det andra har ett ljust gavelläge. En trevlig detalj är inbyggda spottar i fönsternischerna. En modern öppen planlösning gör att matrum , vardagsrum, kök och hall hänger ihop och här är det genomgående vackra parkettgolv med golvvärme.
Övervåning
Ta trappan upp till övre plan som erbjuder 5 rejäla sovrum, ett rymligt möblerbart allrum om ca 40 kvm. Här finns utgång till balkong med enastående utsikt. Här finns ett exklusivt rymligt badrum med "spakänsla", innehållande bastu och dusch, wc. Harmoniska materialval samt inbyggda spottar i tak och fönster som gör utrymmet väldigt smakfullt. På övervåningen finns också ett separat wc-utrymme.
Lillvreta 1:17
3233 m²
Flertal uteplatser. Altandäcket erbjuder ett mycket soligt läge. En grillplats uppe på berget.
Garageplats, uppfarten är breddad och grusad för att ge plats åt flera bilar.
2005- Renovering toalett/dusch entréplanet .
2005- Avfuktare installerad i krypgrund.
2015- Utbyggnad entré och balkong.
2016- Bredband via fiber installerad.
2017- Ny tvättmaskin.
2018- Ny kyl och frys.
2018- Större utbyggnad i två plan i vinkel mot befintligt hus.
-Nedervåning: 2 sovrum, vardagsrum, groventré samt renovering av
tvättstuga. Övervåning: 3 sovrum, hall, toalett/dusch/bastu samt en
mindre wc, renovering av befintliga sovrum och allrum.
-Förstärkning av bjälklag under tvättstugan(plintar i krypgrunden)
-Installation av bergvärmepump och vattenburen värme i nya delen,
tvättstuga samt hela övervåningen.
- Nya innerdörrar i hela huset samt nya ytterdörrar.
2018 -Ny torktumlare.
2019- Ommålning av hus och garage.
2020- Ny dränering bakom huset.
2020- Breddning av uppfart.
2021- Nytt trädäck, Tak över ytterdörr.
2021- Byte av spis (begagnad)
2021- Byta av handfat och blandare samt ny komod wc nere.
2022- Renovering av kök: ommålning av luckor (lackeringsfirma), ny bänkskiva
och väggskiva, målning och tapetsering.
2022- Installation av golvvärme samt nytt golv på entréplanet i gamla delen
av huset: matplats, vardagsrum och hall.
11/2 plan samt 2 plan, 254 kvm + 28 kvm (biarea) , 10 rum och kök, varav 6 - 7 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 2000/2018 (Fastigheten är utbyggd 2018 med 135 kvm.)
Grund: Krypgrund med träbjälklag. betongplatta vid entr. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 3-glasfönster isoler. Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Vatten och avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Uppvärmningssystem: Bergvärme med vattenburet system, (ej kök), eldstäder, el
TV: TV via antenn ( fungerar även via fiber)
Internetanslutning: Fiber
Garage, Förråd samt enklare vedbod.
Pris: 5 795 000 kr (eller högstbjudande). Taxeringsvärdet är 4 507 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 3 914 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2009. Fastighetsskatt-/avgift: 9287 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 3 850 000 kr.
Genomförd: Utförd. Deklarationsdatum: 2022-10-25. Energiprestanda primärenergital: 62 kWh/kvm och år. Energiklass: B.
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2000/24.1
Förmån: Officialservitut Väg, 0380-2000/24.2
Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.
