Budgivning pågår
Melby - Melbysund Melby 202 - Finspång

Melbysund, Finspångs kommun. Gedigen arkitektritad villa med sjöutikt över sjön Glan.

2 plans 180 kvm 1227 kvm (tomtarea) 4 500 000 kr (eller bud)
Intresseanmälan
Melbysund Melby 202 4 500 000 kr
Intresseanmälan

Melbysund, Finspångs kommun. Gedigen arkitektritad villa med sjöutikt över sjön Glan.

3 minuter från Svärtingen Skogsbacke växer det nya området Melbysund . Mellan Norrköping och Finspång utmed riksväg 51 gedigen villa i 2 plan med sjönära läge. Högt beläget på gräddhyllan med en vidsträckt utsikt över sjön.
Arkitektritat villa med påkostat materialval, stengolv, ekparkett, granitbänkar, kakel, altan, balkong, öppen planslösning. 2,60 i takhöjd, väremepump med golvvärme. Här kan du bo på landet med pendlingsavstånd till ca 12 min till Norrköping och ca 8 min till Finspång. Sjönära läge, detaljplan. Tomten har ett hög läge och är natur tomt. Plats finns för carport/garage med förråd.

Visa mer
Lars-Ove Jacobsson
Ansvarig mäklare
Lars-Ove Jacobsson lars-ove.jacobsson@riksmaklaren.se
0705364222

Sammanfattning

Objekttyp
2 plans
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2021
Byggnadsår
2017
Rum
6 rum och kök, varav 4 sovrum
Boarea
180 m²
Tomtarea
1227 m²
Pris
4 500 000 Kr (eller bud)

Planlösning

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning på entréplan om ca 90 m².
Hall/entre med ek trappa upp till övreplan. Allrum med ekparkett, ljusa väggar.
2 sovrum med ekparkettgolv och ljusa väggar. Frukost/sommarkök med direkt anslutning till altanen.Tvättstuga med frånluftvärmepump, tvättmaskin och tumlare. WC/Dusch med klinker och kakel. Altan med trätrall om ca 35 kvm. Genomgående ljusa väggar och ekparkettgolv långstavmönster. Takhöjden är 2.60 m. 2 st altan dörrar på bottenplanet, baksida och framsida.

Rumsbeskrivning: Rumsbeskrivning 1 trappa övreplan:
Kök med köksö, vardagsrum, matplats öppen planlösning. Vita luckor samt granitbänkar i köket. Sovrum. Klädkammare. Skafferi/förråd. Badrum med dusch och plats för badkar. Öppen planslösning med genomgående ekparkettgolv med ljusa väggar. Balkong med trätrall. 3 st balkongdörrar.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Melby 3:10

Tomt

Tomtarea 1 227 m² (friköpt). Naturtomt.

Uteplats

Bv: altan trätrall ca 34 kvm. Öv: Balkong trätrall ca 34 kvm.

Bilplats

P-plats intill huset.

Renovering

Nybyggt 2019

Byggnad/Storlek

2 plan, 180 kvm , 6 rum och kök, varav 4 sovrum . Areauppgifter enligt ritning(ar) . Byggnadsår: 2017

Byggnadssätt

Grund: Betong. Stomme: Legolit/cellblock. Bjälklag: Betong. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Betongpannor släta. Fönster: Isolerglas. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft. Vatten och avlopp: Det byggs för tillfället en helt ny anläggning som från start kommer att bedrivas av Glanvatten AB och sedemera övergå till kommunalt huvudmannaskap. Anslutnings och övriga avgifter måste betals av fastighetsägaren när anläggningen tas i drift. OBS! Anslutningsavgiften kommer att ingå i köpeskillingen. (Idag finns det en tillfällig anläggning.).

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvattenvärmepump med till och frånluft.

TV- och internetanslutning

TV: Blivande egen anläggning.
Internetanslutning: Blivande egen anläggning.

Övrigt

. Unikt läge, vidsträkt utsikt, pendel avstånd Norrköping - Finspång. Arkitektritat villa/styckehus, högstandard, naturtomt.
Golfbanan och ridhus finns i närheten

Ekonomi

Pris: 4 500 000 kr (eller bud). Taxeringsvärdet är 2 755 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 2 400 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 2019. Fastighetsskatt-/avgift: 0 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 4 325 000 kr.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan 2012-02-29. Genomförandetid: Fr o m 2012-03-30 T o m 2022-03-29.

Samfälligheter

Väg: Åtgärdstidspunkt 2021-04-22, officialservitut 0562-2020/39.1

Vägbeskrivning

Riksväg 51, från Norrköping mot Finspång. Passera Svärtinge åk ca 3 km mot Finspång sväng till vänster vid cykelbanan se våra skyltar.

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Melby - Melbysund Melby 202 - Finspång

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.