Till salu
Åhus - Pistagegatan 10 (Tomt 5) - Kristianstad

Bygg ditt drömhus på hörntomt i unikt läge i Åhusvången!

542 kvm (tomtarea) 3 000 000 kr
Intresseanmälan
Pistagegatan 10 (Tomt 5) 3 000 000 kr
Intresseanmälan

Bygg ditt drömhus på hörntomt i unikt läge i Åhusvången!

Bygg ditt egna drömhus med vilken husleverantör du än önskar. Denna hörntomt om 542 kvm har ett fritt läge i utkanten av Åhusvången med utsikt över golfbanan av Kristianstads Golfklubb och Sånnarna. Den unika naturen börjar där tomten slutar. Tomten har även ett bra solläge.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka visning!

Fastigheten tillåter byggrätt på upp till 45% av tomtytan.

Tomter som finns kvar:
Tomt Fastighetsbeteckning Byggrätt Tomtstorlek Pris
Tomt 2 Åhus 14:172 45% 539 kvm 3 000 000 kr
Tomt 3 Åhus 14:173 45% 539 kvm 3 000 000 kr
Tomt 4 Åhus 14:174 45% 540 kvm 3 000 000 kr
Tomt 5 Åhus 14:175 45% 542 kvm 3 000 000 kr

-Riksmäklaren ansvarar endast för försäljningen av tomten-

OM ÅHUSVÅNGEN
Åhusvången blir en trygg och mysig stadsdel med villor, radhus och lägenheter vid sidan av vidsträckta slätter. Här skapas ett område med unik karaktär och atmosfär – en drömplats att växa upp på, som är trygg, kul och där kompisarna är många. För barnen finns förskola intill och till skolor finns gång- och cykelvägar som gör färden dit säker. Här blir ett kvalitativt boende där den sociala samvaron är nära och den aktiva livsstilen är ett stenkast bort.

För dig som säljer villan är det här en perfekt plats för ett enklare boende och tid för en aktiv livsstil, ta med vännerna på en golfrunda på en av Sveriges främsta golfbanor som ligger i direkt anslutning till området. Eller varför inte ta med barnbarnen för en picknick på stranden som även den finns på behagligt avstånd.

På tal om avstånd så är Åhusvången den perfekta platsen att utgå ifrån både i vardagslivet eller om ni planerar en utflykt eller resa. Förskola finns i direkt anslutning till området och skola upp till åk 9 finns inom 10 min cykelavstånd. I direkt anslutning finns en av Sveriges bästa golfbanor och där finns även Padelbana. Till stranden vid Espet tar du dig med cykel på 10 minuter. Flygplats når du på 20 minuter med bil och likaså Kristianstad som erbjuder ett bredare utbud av shopping. Hela Österlen breder ut sig söder om Åhus och till Kivik, som är känt för sina fantastiska äppelodlingar, tar det 25 minuter med bil. En weekend i Köpenhamn är inte heller långt bort, bara 1,5 timmes bilkörning och du är i en europeisk huvudstad.

Väl hemma i Åhusvången för tankarna dig tillbaka till den klassiska arkitekturen som kännetecknar Skåne men i modern tappning som även knyter an till dagens sociala och aktiva livsstil – Vi trivs att bo här och umgås med vänner och familj i en trygg miljö.

Visa mer
Ulrika Lööf
Ansvarig mäklare
Ulrika Lööf ulrika.loof@riksmaklaren.se
070-201 43 93
Sisela Rosman
Fastighetsmäklare
Sisela Rosman sisela.rosman@riksmaklaren.se
070-548 08 02

Sammanfattning

Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark
Taxeringsår
2022
Tomtarea
542 m²
Pris
3 000 000 Kr

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Åhus 14:175

Tomt

542 m²

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Pris: 3 000 000 kr . Taxeringsvärdet är 248 000 Kr (fastställt avseende år 2022) Typkod: 210, Småhusenhet, tomtmark Fastighetsskatt-/avgift: 2480 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Detaljplan (2018-11-13) Fornlämning (1 st).

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Åhus - Pistagegatan 10 (Tomt 5) - Kristianstad

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus