ALLRUM:
Ett underbart rum med vacker utsikt över vattnet och en stämningsfull eldstad som sprider behaglig värme i hela rummet. Den generösa ytan rymmer både matsalsmöbler, en bekväm soffgrupp och mediamöbler. Golvet pryds av ett vackert trägolv och det öppna taket upp till nock skapar en härlig rymd. Här finns också altandörr som leder direkt ut till altanen – perfekt för att förlänga sällskapsytorna vidare ut till trädgården och det charmiga gästhuset.
ARBETSKÖK:
Kök med öppen planlösning mot det stora allrummet. Köket har ljusinsläpp från två väderstreck, kyl, diskmaskin, ugn med häll samt fläkt.
BADRUM:
Nyrenoverat badrum med ljust kakel och klinker. Här finns ett öppningsbart fönster som ger ljusinsläpp. Kommod, dusch med glasväggar, tvättmaskin samt wc. Badrummet har renoverats av firma.
SOVRUM:
Sovrum med platsbyggd våningssäng. På golvet ligger en praktisk plastmatta och väggarna är målade.
SOVRUM:
Rymligt sovrum med laminatgolv. Här finns plats för en fullstor säng och gott om förvaring i garderoberna.
GÄSTHUS:
Ett rymligt gästhus med våningssäng, för den som vill ha en dubbelsäng i rummet istället så finns det plats för det. Vitmålade väggar och vitlaserat trätak. Från gästhusets altan under tak kan gästerna njuta av sjöutsikten.
Nygården 1:2
1994 m²
1 plan, 73 kvm , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1977
Grund: Torpargrund/Plint. Stomme: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 3-glasfönster. Vatten och avlopp: Enskilt vatten - borrad brunn Enskilt avlopp - Sluten tank för wc samt 2-kammarbrun med infiltration .
Uppvärmningssystem: Luft/luftvärmepump, direktverkande el samt vedspis
Bra med förrådsutrymmen finns.
Ett fint gästhus
Pris: 2 750 000 kr (högstbjudande).
Taxeringsvärdet är 1 967 000 Kr (fastställt avseende år 2024)
varav byggnadsvärde 795 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1977. Fastighetsskatt-/avgift: 10074 kr.
Det finns uttagna pantbrev om totalt 212 748 kr.
Driftkostnad summa: 16 402 kr/år
El: 8 964 kr/år
Vatten-avlopp: 1 800 kr/år
Sotning: 469 kr/år
Renhållning: 2 090 kr/år
Försäkring: 3 079 kr/år
Genomförd: Ej utförd.