50
Kommande
JÄRLÅSA - Tackmossvägen 45 - Järlåsa

Charmig timmerstuga med sjönära läge och vacker natur!

Fritidshus 40 kvm 2599 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Tackmossvägen 45
Intresseanmälan

Charmig timmerstuga med sjönära läge och vacker natur!

Välkommen till denna idylliska timmerstuga, perfekt för både sommar och vinter! Här bor du naturnära på en stor tomt med fantastiska omgivningar, endast ett stenkast från Stennässjön.

Tomt och hus har ett inbjudande upplägg med öppna sällskapsytor både ute och inne. I allrummet i stugan finns en mysig kamin som sprider värme och extra trivsel, det praktiskt arbetsköket ger plats åt matlagning och det gemytligt sovrummet en rofylld natts sömn.

På den generösa tomten finns en mycket fin vedeldad bastu med egen altan, ett nyrenoverat gästhus och en charmig förrådsbyggnad . Den lummiga trädgården bjuder på blomsterprakt och flera uteplatser där du kan följa solen under dagen. Bara en kort promenad bort väntar sjön och det fantastiska fågellivet– här är det perfekt för ett dopp eller varför inte en tur ut med båten. På sjöarna i området spåras det även ofta för skidåkning snöiga vintrar av lokala eldsjälar.

Här kan ni njuta av långa sommarkvällar.


Området/Järlåsa
Vid de intilliggande sjöarna Strandsjön och Stennässjön, som är två av flertalet sjöar i området, kan man svalka sig med ett dopp i sjön eller ta en tur ut i båt och prova sin fiskelycka. Byggden har en historia som sträcker sig långt tillbaka i tiden, ett samhälle med fin gemenskap och fantastiska omgivningar för den som vill ut i naturen.

Samhället Järlåsa erbjuder både förskola och skola (F-6) och en aktiv idrottsförening med tillgång till en stor sporthall. Täta bussförbindelser till Uppsala och Sala från samhället. Här finns även pizzeria, matbutik, café och bensinmack samt en aktiv brandstation. I området finns det gott om bär- och svampplockningsställen. Allt detta med endast 30 minuters resa till centrala Uppsala.

Allt detta – bara 30 minuter från centrala Uppsala!

Visa mer
Micaela McClafferty
Ansvarig mäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47
”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Rum
2 rum och kök, varav 1 sovrum
Boarea
40 m²
Tomtarea
2599 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Skyttstennäs 1:119

Tomt

Härlig naturtomt med vilda- och planterade växter och blommor.

Uteplats

Fina uteplatser runtom i trädgården.

Bilplats

Parkering för flertalet bilar finns.

Byggnad/Storlek

1 plan, 40 kvm , 2 rum och kök, varav 1 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Grund: Torpargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Taktegel. Vatten och avlopp: Vatten - Borrad brunn (med elkabel) samt sommarvatten från samfällighet. Avlopp saknas. Dass på tomten.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Braskamin samt direktverkande el

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 660 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 151 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1929. Fastighetsskatt-/avgift: 4950 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 935 000 kr.

Driftkostnad summa: 30 900 kr/år
Uppvärmning: 12 000 kr/år
El: 12 000 kr/år
Vatten-avlopp: 200 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Samfällighet: 2 900 kr/år
Renhållning: 1 200 kr/år
Försäkring: 2 300 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Behövs ej.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-12-04).

Samfälligheter

Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-51/172.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 03-IM1-61/524.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

JÄRLÅSA - Tackmossvägen 45 - Järlåsa

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus