50
Kommande
- Östra Lackeviksvägen 27 - Östhammar

Ski lodge by the sea

Fritidshus 136 kvm (+10kvm) 2322 kvm (tomtarea)
Intresseanmälan
Östra Lackeviksvägen 27
Intresseanmälan

Ski lodge by the sea

Mellan Öregrund och Östhammar, precis vid havet, ligger denna charmiga oas som inbjuder till ett aktivt friluftsliv året om. Här välkomnas ni av en välskött timmerstuga med permanentstandard och pool samt en gäststuga – perfekt för att samla både familj och vänner.

Huvudbyggnaden har tre rymliga sovrum och flera mysiga krypin som erbjuder extra sängplatser för övernattande gäster. Umgängesytorna är luftiga och består av ett kök, matplats och vardagsrum i en öppen planlösning med en central, stor murad spis som sprider värme i hela huset. Den generösa takhöjden vid tv-hörnan ger rummet en fin rymd, samtidigt som fönstren, med utsikt mot naturen, skapar en ombonad och rofylld atmosfär. Planlösningen släpper in dagsljus från tre håll, och från matplatsen leder en altandörr ut till den rymliga utemiljön, där pool, grillkåta, skyddad matplats och gott om sol under dagens alla timmar väntar.

Huset erbjuder ett fullt utrustat kök, ett badrum med dusch och ett utrymme mellan hall och badrum som kan byggas om till bastu eller användas som kontor. Sovrummet på entréplan har dessutom en egen utgång till altanen. På övervåningen finns ytterligare två sovrum, ett mysigt allrum med utgång till balkong, samt en liten sovalkov för gästsängar.

För större sällskap finns ett charmigt gästhus med eget trinettkök och hygienutrymmen – perfekt för besökare som önskar vara i en privatare del av huset. Gästhuset kan också vara ett bra alternativ för uthyrning veckovis under sommaren.
Närheten till hamn och strand är är som gjort för dig som gärna tar ett spontant dopp i havet!


Avståndet till bad och båtliv är kort. Bara ett stenkast från huset ligger en vik som erbjuder sommarkänsla med klippor, brygga och en barnvänlig strand. I samfälligheten ingår dessutom en båtplats med y-bom i den charmiga småbåtshamnen. Här finns även en trevlig grillplats – en idealisk samlingspunkt för sommarens ljumma kvällar.

Visa mer
Thomas Lüllmaa
Ansvarig mäklare
Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se
070-591 65 36
Micaela McClafferty
Fastighetsmäklare
Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se
070-218 10 47

Sammanfattning

Objekttyp
Fritidshus
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår
2024
Byggnadsår
1988
Rum
5 rum och kök, varav 3 sovrum
Boarea/biarea
136 m² + 10 m²
Tomtarea
2322 m²

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Nolsterby 25:1

Tomt

2322 m²

Byggnad/Storlek

1 ½ plan, 136 kvm + 10 kvm (biarea) , 5 rum och kök, varav 3 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1988

Byggnadssätt

Grund: Plintgrund. Stomme: Timmer. Fasad: Timmer. Takbeklädnad: Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Vatten: Vintervatten via samfälligheten samt enskilt sommarvatten Enskilt avlopp: Sluten tank samt infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Direktverkande el samt braskamin och luft/luftvärmepump

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärdet är 3 207 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 2 081 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1988. Fastighetsskatt-/avgift: 11370 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 575 000 kr.

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1974-05-17).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Mälby GA:5 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:2 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:3 ändamål: Vattenförsörjning, Bad och/eller båtanläggning, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Nolsterby GA:4 ändamål: Vägar


Last: Avtalsservitut Vatten Mm, 03-IM1-77/52124.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

- Östra Lackeviksvägen 27 - Östhammar

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Vill du ligga steget före?
Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus