Söderön Färgärde 54 Fritidshus

Fritidshus med utsikt över Östhammarsfjärden högt läge!

Här har du chansen att förvärva ett charmigt 70-talshus med gäststuga och ett drömläge som är svårslaget! Detta unika boende erbjuder en fantastisk utsikt över Östhammarfjärden, där du kan njuta av solnedgångar från bryggan och ta ett dopp från den lilla sandstranden intill. Huset är beläget på en höjd som ger dig en otrolig vy över vattnet och omgivningarna, samtidigt som det skapar en avskild oas för dig och din familj. Med sin tidstypiska arkitektur och den stora tomten med direkt anslutning till fjärden, får du här det bästa av två världar – en retro charm i kombination med naturens skönhet och vattenlivets lugn. Välkommen till ditt nya fritidshus vid Östhammarfjärdens strand!

Visa mer

Ansvarig mäklare

Thomas Lüllmaa thomas.lullmaa@riksmaklaren.se

070-591 65 36

”I slutändan handlar det om att ta hand om människor – vilket är något som jag och mina medarbetare strävar efter dagligen.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1978

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

61 m² + 5 m²

Tomtarea

2951 m²

Pris

3 750 000 Kr

Planlösning

Hall:
Trägolv väggar med furuträ

Sovrum:
Trägolv väggar med furuträ

Duschrum:
Våtrumsmatta både golv och väggar tvättmaskin

Kök :
Matplats trägolv

Vardagsrum :
Trägolv Braskamin, luftvärmepump utg till trevligt uterum samt altan med sjöutsikt.

Möblererat:
Huset säljes gärna möblerat!

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Björnäs 4:32

Tomt

Naturtomt

Uteplats

Altan och uterum.

Bilplats

Plats för åtminstone 2 bilar.

Byggnad/Storlek

1 plan, 61 kvm + 5 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1978

Byggnadssätt

Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Liggande träpanel. Takbeklädnad: Plåt. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Vatten och avlopp: Borrad brunn som åtta fastigheter delar på. Sluten tank (3 kubik) för toalettvatten samt 3-kammarbrunn med infiltration.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump, Oljefyllda elelement, El element, Braskamin

TV- och internetanslutning

TV: Antenn

Övriga utrymmen

Gästhus med snickarbod bredvid.

Ekonomi

Pris: 3 750 000 kr .
Taxeringsvärdet är 919 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 547 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1978. Fastighetsskatt-/avgift: 6892 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Driftkostnad summa: 21 815 kr/år
Uppvärmning: 11 390 kr/år
Vatten-avlopp: 3 750 kr/år
Sotning: 613 kr/år
Samfällighet: 650 kr/år
Renhållning: 2 812 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år
Vägavgift-snö: 600 kr/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1961-05-06).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Björnäs GA:2 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Östhammar Björnäs GA:26 ändamål: Vägar, Grönområden

Last: Avtalsservitut Borrhål, Pumphus, Ledning, D201900484957:1.1

Visa mer

Karta

Söderön - Färgärde 54 - Östhammar

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus