Harbo Bodängsvägen 5 Fritidshus

Ljust och rymligt fritidshus på en stor öppen tomt med ypperligt solläge. Runt om huset finns flertalet uteplatser, bodar och gästhus.
Stugan som ligger i ett område med andra fritidshus och åretrunt boende intill, har möjlighet till vattenförsörjning året runt via samfälligheten. En cykeltur bort ligger sjön Laksjö med möjlighet till bad och fiske och området har vackra skogar fulla med bär och svamp.

Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från de stora fönstren och en stor öppen spis som fungerar fint som en extra värmekälla och ger extra trivsel. Det stora köket inspirerar till matlagning och umgänge, här finns gott om plats och ett fint ljusinsläpp från två väderstreck samt en altandörr som leder ut till trädgården. Huset har två sovrum samt ett badrum med dusch och förbränningstoalett. Badrummet renoverades 2015.

Harbo som samhälle erbjuder förskola, skola, idrottsmöjligheter, matbutik som även fungerar som ombud för apoteket, pizzeria och har goda kommunikationer med Uppsala och Östervåla.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Micaela McClafferty micaela.mcclafferty@riksmaklaren.se

070-218 10 47

”Jag har alltid hög ambitionsnivå, är lyhörd och ser till kundens behov, vilket är det viktigaste av allt för att nå ett bra resultat.”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2024

Byggnadsår

1968

Rum

3 rum och kök, varav 2 sovrum

Boarea/biarea

54 m² + 3 m²

Tomtarea

2886 m²

Pris

895 000 Kr (högstbjudande)

Planlösning

ALLRUM:
Allrummet i huset har en väl tilltagen murad öppen spis, utmärkt för eldning kyliga dagar. På golvet ligger ett trägolv och väggar och tak är vitmålade med trä tak och delvis panelade väggar. Fönstren ger en härlig vy ut mot omgivningar och altan med gott om plats för sittgrupp.

KÖK:
Stort öppet kök med ljusinsläpp från två väderstreck och altandörr ut till trädgården. På golvet ligger ett trägolv och taket är vitlaserat. Köket är utrustat med spis, fläkt dubbelho samt kyl. Väggen ovanför arbetsytor i trä har ett snyggt vitt kakel som stänkskydd.

SOVRUM:
Ett ljuvligt litet sovrum med ett härligt ljusinsläpp och vita ytskikt.

SOVRUM:
Sovrum med målade trägolv och sikt ut mot trädgård och skog

BADRUM:
Badrum med våtrumsmatta på väggar och golv, kommod, ljusinsläpp från ett fönster, dusch samt förbränningstoalett (cinderella).

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Marbäck 1:32

Tomt

Stor öppen tomt med planteringar och uteplatser. Blåbären letar sig in på tomten och skogen finns endast en kort promenad bort.

Renovering

Stugan byggdes ut 1978.
Kök från 2002.
Nytt papptak 2012.
Badrummet helrenoverades 2015 med nya ytskikt, ny varmvattenberedare, dusch och förbränningstoalett.
Luftvärmepump från 2015 som kan styras via app.

Byggnad/Storlek

1 plan, 54 kvm + 3 kvm (biarea) , 3 rum och kök, varav 2 sovrum . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1968

Byggnadssätt

Grund: Plintar. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 2-glasfönster. Vatten och avlopp: Vatten via samfällighet. Sommarvatten finns inkopplat i huset, möjlighet till vintervatten framdraget. 2-kammarbrunn för gråvatten. Förbränningstoalett från 2015.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt öppen spis

TV- och internetanslutning

Internetanslutning: Fiber

Övriga utrymmen

Gästhus i fint skick inredd med en våningssäng.
Verktygsbodar, utedass samt lekstuga.

Ekonomi

Pris: 895 000 kr (högstbjudande). Taxeringsvärdet är 706 000 Kr (fastställt avseende år 2024) varav byggnadsvärde 482 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1973. Fastighetsskatt-/avgift: 5295 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 0 kr.

Driftkostnad summa: 1 000 kr/år
El: 6 600 kr/år
Vatten-avlopp: 1 000 kr/år
Sotning: 300 kr/år
Samfällighet: 1 000 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Försäkring: 2 485 kr/år
Underhåll: 1 200 kr/år
Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnad, vatten och snöröjning ingår i samfällighetsavgift

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1967-04-18).

Visa mer

Visningar

28

Sön 28/7 kl 12:00-12:35

Välkommen på visning

Anmäl mig

29

Mån 29/7

Vänligen anmäl intresse till mäklaren.

Anmäl mig

Karta

Harbo - Bodängsvägen 5 - Harbo

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus