Östhammar Söderängsvägen 4 Fritidshus

Nyrenoverat fritidshus endast 5 minuter från Östhammar.

I Övre Sandika, endast 5 minuter från Östhammar, ligger detta nyrenoverade fritidshus som kan användas året om. Huvudbyggnaden har genomgått samtliga renoveringar och är i gott skick. Den erbjuder en mysig uteplats, ett stort vardagsrum med kamin, ett nyrenoverat kök, ett badrum samt ytterligare ett stort vardagsrum. För de boende i området finns en gemensam badplats vid vattnet. Inom samfälligheten finns även en båtbrygga där det finns möjlighet att placera och förvara båten.

På fastigheten finns två gäststugor, varav en för närvarande används som förvaring och snickarbod, men där det finns möjlighet att placera sängar. Den andra gäststugan är större än den första och behöver renoveras. Den är utrustad med dusch och bastu.

I Sandika har du närhet till Sandikafjärden, där du med båt genom en kanal kan ta dig vidare till den vackra skärgården utanför Östhammar och Öregrund. Här har du möjlighet att tillbringa en solig sommardag vid din egen badklippa. Med bil tar du dig till Östhammar, där du hittar all tänkbar service inklusive mataffärer och butiker. Vid sjötorget finns flera trevliga restauranger. Öregrund, en pärla på Östkusten, finns också inom bekvämt avstånd och erbjuder ett brett utbud av restauranger och klippbad. För dig som är intresserad av golf finns Öregrund GK i närheten, och det finns även paddelbanor tillgängliga.

Visa mer

Ansvarig mäklare

Ludvig Tidblom ludvig.tidblom@riksmaklaren.se

073-925 47 60

”Jag vill vara din mäklare genom livet”

Sammanfattning

Objekttyp

Fritidshus

Typkod

220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår

2021

Byggnadsår

1974 (Huvudbyggnaden är totalrenover från 2021)

Rum

2 rum och kök

Boarea/biarea

50 m² + 13 m²

Tomtarea

2507 m²

Pris

1 395 000 Kr

Planlösning

HALL:
Här finner du plats för avhägning av ytterkläder samt skor. Laminatgolv och grån/gröna väggar.

VARDAGSRUM:
Rymligt och ljust vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt tillhörande möblemang. I vardagsrummet finns det tillgång till en braskamin som är provtryckt och godkänd. Laminatgolv och vita väggar.

KÖK:
Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt (kolfilterfläkt), diskmaskin, kyl samt frys. Vita skåpsluckor, vitt trä samt laminatgolv.

BADRUM:
Nyrenoverat badum som är utrustat med kommod, handfat, spegel, wc samt dusch. Mörkt plastgolv och ljusa plastväggar.

SOVRUM:
Här får du plats med en fullstor säng samt gott om plats för ytterkläder i garderoben. Tapet, trävägg samt laminatgolv.

Visa mer

Övrig Information

Fastighetsbeteckning

Sandika 7:40

Tomt

2507 m²

Renovering

Värmekabel (Vatten) - 2022
Kök - 2023
Badrum - 2022
El i huvudbyggnad - "2022-2023"

Byggnad/Storlek

Fritidshus, 1 plan, 50 kvm + 13 kvm (biarea) , 2 rum och kök . Areauppgifter enligt taxeringsinformationen . Byggnadsår: 1974 (Huvudbyggnaden är totalrenover från 2021)

Byggnadssätt

Grund: Plintgrud. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä, liggande timmer. Takbeklädnad: Sadeltak, Betongpannor. Fönster: 2 glas kopplade fönster. Vatten och avlopp: Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.

Uppvärmning och el

Uppvärmningssystem: Luftvärmepump samt eldstad

Övriga utrymmen

Två mindre stugor samt gott om förvaringsutrymme.

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr . Taxeringsvärdet är 583 000 Kr (fastställt avseende år 2021) varav byggnadsvärde 325 000Kr. Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd, värdeår: 1974. Fastighetsskatt-/avgift: 4372 kr. Det finns uttagna pantbrev om totalt 1 166 500 kr.

Driftkostnad summa: 23 020 kr/år
El: 8 936 kr/år
Sotning: 584 kr/år
Samfällighet: 1 300 kr/år
Renhållning: 5 600 kr/år
Försäkring: 4 800 kr/år
Vägavgift-snö: 1 800 kr/år
Kommentar: Ved 3-4 kubik/år

Energiprestanda

Genomförd: Ej utförd.

Servitut, planbestämmelser mm

Planbestämmelser: Byggnadsplan (1965-06-11).

Samfälligheter

Gemensamhetsanläggning: Östhammar Sandika GA:5 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut Utfartsväg, 03-IM1-29/107A.1
Last: Avtalsservitut Villa, 03-IM1-71/152.1

Visa mer

Visningar

Det finns för tillfället inga planerade visningar för allmänheten. Vänligen kontakta mäklare för att boka en visning.

Karta

Östhammar - Söderängsvägen 4 - Östhammar

Intresseanmälan

Fri värdering eller sälja nu?

Oavsett om du letar efter en bostad just nu eller vill sälja senare hjälper vi dig med en kostnadsfri muntlig värdering. Vi finns alltid här för dig som en mäklare genom livet. Fyll i formuläret så blir du inom kort kontaktad av en av våra hårt arbetande mäklare som berättar mer.

Skapa ett konto i Riksmäklaren Plus (rm+) och få tillgång till det bästa

Vill du ligga steget före och vara redo när du hittar din nya bostad? Förbered din försäljning redan nu, så minimeras startsträckan när det blir dags att sälja. Din bostad är då bara en knapptryckning från Hemnet. Kontakta någon av våra mäklare redan idag!

Skapa konto i Riksmäklaren Plus